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ヒューマインド薬院白金通り

ヒューマインド薬院白金通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩2分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目1番16号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上11階建
築年月
2011年3月
建物構造
施工会社
分譲会社
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,082万円

243.5万円/坪

～

5,396万円

258.6万円/坪
賃貸相場価格

14.9万円

7,147円/坪

～

16.4万円

7,900円/坪
表面利回り

3.59％

ヒューマインド薬院白金通りを当社で売却するメリット

ヒューマインド薬院白金通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5239万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/05 21:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/05 21:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院駅に対する口コミ】バス、電車、地下鉄が利用でき大変便利です。西鉄電車は特急も止まります。家賃は古い物件だと結構安いです。幅広く自分に合った部屋を探すことが出来ます。コンビニやお店も多いので便利な場所です。

強いていえば西鉄電車ホームが並びにくいところです。線も薄いし初めての人は困るかもしれません。また、割り込み乗車をする人が見受けられます。博多駅までは現在バスのみなので混雑時は通勤に時間がかかります。特に夕方多６時前後博多駅から薬院に向かう場合、２倍の時間がかかることも。

周辺環境

5.0

個人のお洒落なお店がたくさんありますし、駅に隣接してスーパーもあります。病院、本屋、ほとんど揃っています。人通りも多く昼間は安心です。歩道も広いです。

スーパーの数がもう少し増えるともっと良くなると思います。裏通りは街灯も暗く細い路地が多いので夜の一人歩きは怖いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

飲食店がたくさんあるのでランチに困ることはありません。有名な洋菓子、和菓子のお店もあります。

強いて言えば、予約しないと入れないお店が多いです。

暮らし・子育て

4.0

学校や保育園は標準の数だと思います。マンションが多いので物件は選びやすいです。

西鉄電車の駅は古いのでトイレがやや利用しにくいです。地下鉄のトイレは綺麗です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

飲食店がたくさんあるのでランチに困ることはありません。有名な洋菓子、和菓子のお店もあります。

暮らし・子育て

4.0

学校や保育園は標準の数だと思います。マンションが多いので物件は選びやすいです。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒューマインド薬院白金通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	10階	2LDK	南西	60.69㎡	25.19㎡	4,480万円	244万円
2022年6月	10階	2LDK	南西	60.69㎡	25.19㎡	4,780万円	260万円
2022年5月	10階	2LDK	南西	71.05㎡	25.4㎡	5,180万円	241万円
2017年8月	3階	2LDK	南西	60.69㎡	25.19㎡	2,890万円	157万円
2017年6月	8階	3LDK		71.05㎡	25.4㎡	4,200万円	195万円

SALES HISTORY
ヒューマインド薬院白金通りの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2022年6月

2022年5月

2017年8月

2017年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ヒューマインド薬院白金通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ヒューマインド薬院白金通りの売買相場緑線＝福岡市中央区白金の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒューマインド薬院白金通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年4月	2階	2LDK		60.24㎡	132,000円	7,244円	8,000円	264,000円	264,000円	0円
2023年4月	2階	2LDK	南西	60.69㎡	132,000円	7,190円	8,000円	264,000円	264,000円	0円
2022年9月	6階	1LDK	南西	47.59㎡	110,000円	7,641円	0円	0円	220,000円	0円
2022年9月	6階	1LDK	南西	60.69㎡	110,000円	5,992円	0円	0円	220,000円	0円
2021年3月	10階	1LDK	南西	47.59㎡	112,000円	7,780円	0円	112,000円	224,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒューマインド薬院白金通りの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

2022年9月

2021年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ヒューマインド薬院白金通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ヒューマインド薬院白金通りの賃料相場緑線＝福岡市中央区白金の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。