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プチメゾン薬院

プチメゾン薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「西鉄平尾」駅徒歩8分西鉄天神大牟田線
「渡辺通」駅徒歩11分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目12番29号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上5階建
築年月
1984年9月
土地権利
建物構造
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

428万円

88.6万円/坪

～

454万円

94.0万円/坪
賃貸相場価格

2.8万円

5,949円/坪

～

3.1万円

6,575円/坪
表面利回り

8.23％

プチメゾン薬院を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 441万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/25 19:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/25 19:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院駅に対する口コミ】通勤しやすいと思います。天神まで1分で着きますし、博多駅までのバス停が駅前にあるため15分ほどで着く事ができます。近くには私立の中学高校、公立の高校があるため通学するにも適していると思います。飲食店は駅前にマクドナルドやモスバーガーなどのファストフードやうどん屋さんやカレー屋さんなどもあり、かなり充実していると思います。

薬院駅を使用する学生が多いため、帰宅時間は混み合っていると思います。また、天神への朝の通勤に関しても同じように車内が混雑しているのではないかと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プチメゾン薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	1階	1R	北東	14.87㎡	2.5㎡	330万円	73万円
2023年11月	1階	1R	北東	14.87㎡	2.5㎡	348万円	77万円
2023年11月	1階	1R	北東	14.87㎡	2.5㎡	350万円	78万円
2023年10月	1階	1R	北東	14.87㎡	2.5㎡	370万円	82万円
2023年10月	1階	1R	北東	14.87㎡	2.5㎡	399万円	89万円

SALES HISTORY
プチメゾン薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プチメゾン薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プチメゾン薬院の売買相場緑線＝福岡市中央区白金の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場西鉄平尾の売買相場渡辺通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プチメゾン薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	ワンルーム		15.5㎡	25,000円	5,332円	2,000円	0円	25,000円	0円
2024年2月	5階	ワンルーム	北西	15.1㎡	33,000円	7,225円	0円	33,000円	0円	0円
2023年12月	4階	ワンルーム		15.5㎡	28,000円	5,972円	5,000円	0円	28,000円	0円
2023年11月	4階	ワンルーム		15.1㎡	25,000円	5,473円	5,000円	0円	25,000円	0円
2023年9月	4階	1R		15.1㎡	28,000円	6,130円	5,000円	0円	28,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プチメゾン薬院の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プチメゾン薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プチメゾン薬院の賃料相場緑線＝福岡市中央区白金の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場西鉄平尾の賃料相場渡辺通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。