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エステートモア薬院駅前

エステートモア薬院駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院」駅徒歩3分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「西鉄平尾」駅徒歩10分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目17番5号
周辺地図
総戸数
66戸
階層
地上12階建
築年月
1998年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

816万円

135.0万円/坪

～

867万円

143.4万円/坪
賃貸相場価格

4.5万円

7,482円/坪

～

5.0万円

8,270円/坪
表面利回り

6.79％

エステートモア薬院駅前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 842万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/21 22:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/21 22:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】電車料金が終電まで乗っても1000円程度でとても安価家賃は東京などに比べると安く、平尾などは住みやすい

トイレがなく、実家のある大牟田まで1時間我慢しないといけない。薬院周りは人気で少し高い気がするので、下がると嬉しい

周辺環境

5.0

マクドナルドやショッピングモールがあるのがいい治安が悪いと思ったことはなく、りべんせいもよい

駅がものすごく綺麗という印象はないかなーくらいです基本的には問題ないが、もう少しキレイになるとうれしい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

マクドナルドやコーヒーショップが近いのがいい

もう少し店舗数が増えると、天神の下町としていいのでは

暮らし・子育て

3.0

社会人としては、学生による人の増加があまりなくよい

幼稚園や学校は近所にあまりなく、社会人が利用しているイメージ

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院駅に対する口コミ】電車料金が終電まで乗っても1000円程度でとても安価家賃は東京などに比べると安く、平尾などは住みやすい

周辺環境

5.0

マクドナルドやショッピングモールがあるのがいい治安が悪いと思ったことはなく、りべんせいもよい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

マクドナルドやコーヒーショップが近いのがいい

暮らし・子育て

3.0

社会人としては、学生による人の増加があまりなくよい

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートモア薬院駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	9階	1K	北東	22.65㎡	4.83㎡	860万円	126万円
2022年10月	5階	1K	北東	22.65㎡	不明	880万円	128万円
2022年9月	5階	1K	北東	22.65㎡	不明	900万円	131万円
2021年6月	2階	1K	東	21.06㎡	3.47㎡	930万円	146万円
2021年4月	8階	1K		22㎡	不明	1,080万円	162万円

SALES HISTORY
エステートモア薬院駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年10月

2022年9月

2021年6月

2021年4月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エステートモア薬院駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エステートモア薬院駅前の売買相場緑線＝福岡市中央区白金の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場西鉄平尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートモア薬院駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	12階	1K		22.65㎡	48,000円	7,006円	0円	0円	0円	0円
2024年4月	9階	1K		22.65㎡	55,000円	8,027円	5,000円	0円	55,000円	0円
2024年2月	6階	1K	東	22.65㎡	48,000円	7,006円	0円	0円	144,000円	0円
2024年2月	6階	1K	東	22.96㎡	55,000円	7,919円	0円	0円	0円	0円
2024年2月	11階	1K	北東	22.65㎡	54,000円	7,881円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートモア薬院駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エステートモア薬院駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エステートモア薬院駅前の賃料相場緑線＝福岡市中央区白金の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院の賃料相場西鉄平尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。