MANSION LIBRARY

ビブレマンション折尾

ビブレマンション折尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区南鷹見町11番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    508万円

    30.6万円/坪

    ～

    539万円

    32.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    3,419円/坪

    ～

    6.2万円

    3,779円/坪

  • 表面利回り

    13.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビブレマンション折尾を当社で売却するメリット

ビブレマンション折尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

524万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/07 07:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/07 07:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】少し前に工事をされて とても綺麗になりした。 どこへ行くにも利用しやすい駅だと思います。 かしわ飯も美味しいです。スーパーやコンビニも多いので 私は住みやすいと思います。
広すぎて初めて利用する際に どこに行けばいいのか、とても迷いました。私は戸建なので賃貸の相場は分かりませんが友達が少し高いと言っていました。 駅近になるとマンションなど 駐車場もついてないそうなので。
周辺環境

5.0
銀行もありますし、 薬局やスーパーもあります。 5分ほど歩けば商業施設もあります。駅前に交番があります。 昼間は圧倒的に学生さんが 多いと思います。
特にありませんが、 強いて言えば学校も多いので 少し学生さんが騒がしいかもしれません。駅前には交番もありますので、 治安の悪さは気になった事ありませんが、居酒屋もありますので 多少は酔っ払いもいるかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅前には居酒屋もありますし、 少し前にできた、チキンサンドストリートというサンドウィッチ屋さんが 人気です。
駅前のカフェや居酒屋には有料パーキングしかなく、無料パーキングがないので困ります。
暮らし・子育て

5.0
少し歩けば保育園もありますし、 高校、大学もあります。
高校や大学に行くには 坂道を歩かないと行けないので、 お年寄りや足が不自由な方は 辛いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】少し前に工事をされて とても綺麗になりした。 どこへ行くにも利用しやすい駅だと思います。 かしわ飯も美味しいです。スーパーやコンビニも多いので 私は住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0
    銀行もありますし、 薬局やスーパーもあります。 5分ほど歩けば商業施設もあります。駅前に交番があります。 昼間は圧倒的に学生さんが 多いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅前には居酒屋もありますし、 少し前にできた、チキンサンドストリートというサンドウィッチ屋さんが 人気です。
    暮らし・子育て

    5.0
    少し歩けば保育園もありますし、 高校、大学もあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線以外にも筑豊本線や福北ゆたか線など複数の路線が通り、色々なところへアクセスしやすい。現在大規模な改修工事中で、工事が終われば周辺の再開発も進んで住みよくなると思われる。大学や高校も近くにある。
駅近辺は改修工事の影響もあり、買い物出来るお店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線以外にも筑豊本線や福北ゆたか線など複数の路線が通り、色々なところへアクセスしやすい。現在大規模な改修工事中で、工事が終われば周辺の再開発も進んで住みよくなると思われる。大学や高校も近くにある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ponnta9999さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/11/04 18:57
ponnta9999さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/11/04 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【折尾駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩5分と近いこと。福岡方面・北九州方面・筑豊方面へ中継点の位置である事。
マンションから駅までの道のりが暗い道があり、気になったが、最近駅の自転車駐輪場が完成し、明るくなった。
周辺環境

4.0
周りは住宅街であり、静かな環境。昼も夜も住民以外の車の往来は少ない。
コンビニまで徒歩10分くらいかかり、店が少ない。
外観・共用部

3.0
物件の築年数のわりには管理状況は良いと思う。マンション管理組合もある。
マンション戸数分の駐車場はなく、近隣で借りる必要あり。敷地内に駐車場確保が重要。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数のわりには痛みは少ない。部屋数も多く､住居者による部屋使用の選択幅が広がる｡

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買い物・食事

3.0
駅周辺で簡単な買い物ができる。スーパーとモールは車で移動すれば近い。
買い物には車が必要。高齢者の方には不便に感じることがあるかも｡
暮らし・子育て

4.0
近くに幼稚園あり、いろいろ診療できる病院数が多い。小さいお子様を持つ家庭は便利｡
近くに公園がない。校区小学校は距離普通であるが中学校は多少遠い気がする｡

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【折尾駅に対する口コミ】最寄りの駅まで徒歩5分と近いこと。福岡方面・北九州方面・筑豊方面へ中継点の位置である事。
    周辺環境

    4.0
    周りは住宅街であり、静かな環境。昼も夜も住民以外の車の往来は少ない。
    外観・共用部

    3.0
    物件の築年数のわりには管理状況は良いと思う。マンション管理組合もある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数のわりには痛みは少ない。部屋数も多く､住居者による部屋使用の選択幅が広がる｡
    買い物・食事

    3.0
    駅周辺で簡単な買い物ができる。スーパーとモールは車で移動すれば近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに幼稚園あり、いろいろ診療できる病院数が多い。小さいお子様を持つ家庭は便利｡
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビブレマンション折尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 2LDK 南 54.94㎡ 不明 720万円 43万円
2022年2月 5階 3DK 南 57.96㎡ 10.17㎡ 450万円 26万円
2020年5月 3階 3DK 南 60.64㎡ 不明 380万円 21万円
2019年10月 2階 3DK 南 52.92㎡ 9.27㎡ 550万円 34万円
2016年10月 2階 3DK 南 50.02㎡ 9.27㎡ 480万円 32万円
SALES HISTORY
ビブレマンション折尾の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      720万円

    • 坪単価

      43万円

2022年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      57.96㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      26万円

2020年5月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.64㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      21万円

2019年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      34万円

2016年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.02㎡

    • バルコニー面積

      9.27㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      32万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビブレマンション折尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビブレマンション折尾の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区南鷹見町の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビブレマンション折尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 2階 3LDK 南 57.96㎡ 60,000円 3,422円 0円 0円 0円 0円
2020年1月 4階 3DK 南 50.02㎡ 50,000円 3,304円 0円 0円 50,000円 0円
2019年7月 4階 3DK 南 50.02㎡ 50,000円 3,304円 0円 0円 50,000円 0円
2019年3月 2階 3DK 南 50.02㎡ 58,000円 3,833円 5,000円 0円 116,000円 0円
2019年1月 4階 3DK 南 50.02㎡ 50,000円 3,304円 0円 0円 50,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビブレマンション折尾の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.02㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.02㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.02㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.02㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,833円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.02㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      3,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビブレマンション折尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビブレマンション折尾の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区南鷹見町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
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■営業時間 10：00～18：00
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