サンパーク折尾2

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩7分 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区南鷹見町10番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,515万円

    72.7万円/坪

    1,609万円

    77.1万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1562万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【折尾駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 スーパー、ドラッグストア、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート) GEO(レンタルビデオ)、ダイソー ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 福岡の中心である博多駅まで普通で60分、快速で約50分、特急で30分。 出勤時間帯は満員になりがち。 北九州の中心である小倉駅までは、普通30分、快速20分、特急15分。 出勤時間帯は満員とはいえないが、それでも窮屈にはなる。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 改装に伴いバリアフリー化しており、エレベーター・エスカレーターあり。車椅子の方用に階段に昇降機が取り付けられている。 駅周辺の大通り沿いには、焼き鳥屋や飲み屋が多いため、23時頃でも明るく人も少なくない。 また住宅が密集しているので夜道の怖さはほぼ感じない。
駅近くに中学、高校、大学があるため、駅周辺やホームが騒がしい。 駅から遠い場所に住んでいる人はバスを使うことになるが、本数が1時間に1本以下と電車の時間と合わせづらく不便。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【折尾駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 スーパー、ドラッグストア、コンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート) GEO(レンタルビデオ)、ダイソー ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 福岡の中心である博多駅まで普通で60分、快速で約50分、特急で30分。 出勤時間帯は満員になりがち。 北九州の中心である小倉駅までは、普通30分、快速20分、特急15分。 出勤時間帯は満員とはいえないが、それでも窮屈にはなる。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 改装に伴いバリアフリー化しており、エレベーター・エスカレーターあり。車椅子の方用に階段に昇降機が取り付けられている。 駅周辺の大通り沿いには、焼き鳥屋や飲み屋が多いため、23時頃でも明るく人も少なくない。 また住宅が密集しているので夜道の怖さはほぼ感じない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/12 14:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/12 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【折尾駅に対する口コミ】小倉駅や博多駅など都市の方に一本で行くことができる。住むところは多くこの駅を使ってる人はこの駅に帰ってくる学生や社会人は多い。
小倉駅や博多駅に行くとなると交通費がかなりかかる。1000円以上土地が秀でて安いというわけではない。普通。
周辺環境

3.0

これといって目ぼしい施設はないが、図書館が駅にできるらしい。 また、学校が近くにある。少し離れているが交番もあり、犯罪などはあまり聞かない。
楽しめそうな施設は近くになく、休日に訪れたいようなところではない。喫煙禁止の看板の前で喫煙しているような人もいて、分煙がうまくいってない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅内においしいうどん屋さんがあり、値段も安い。
いわゆるインスタ映えと言えるようなものはない。カフェもない。
暮らし・子育て

5.0

近くに進学校があり、幼稚園もあるようで充実はしてる。多機能トイレやエレベーターもある。
学校までかなり近いというわけではない。多少歩く。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【折尾駅に対する口コミ】小倉駅や博多駅など都市の方に一本で行くことができる。住むところは多くこの駅を使ってる人はこの駅に帰ってくる学生や社会人は多い。
    周辺環境

    3.0

    これといって目ぼしい施設はないが、図書館が駅にできるらしい。 また、学校が近くにある。少し離れているが交番もあり、犯罪などはあまり聞かない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅内においしいうどん屋さんがあり、値段も安い。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに進学校があり、幼稚園もあるようで充実はしてる。多機能トイレやエレベーターもある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク折尾2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 68.41㎡ 11.44㎡ 1,498万円 72万円
2023年12月 9階 3LDK 71.56㎡ 11.44㎡ 1,498万円 69万円
2023年11月 9階 3LDK 68.41㎡ 11.44㎡ 1,498万円 72万円
2023年9月 7階 4LDK 82.84㎡ 20.36㎡ 1,398万円 56万円
2023年8月 10階 3LDK 68.41㎡ 11.44㎡ 1,498万円 72万円
SALES HISTORY
サンパーク折尾2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.41㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      72万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.56㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      69万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.41㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      72万円

2023年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      82.84㎡

    • バルコニー面積

      20.36㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      56万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.41㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      72万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンパーク折尾2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンパーク折尾2の売買相場 緑線 = 北九州市八幡西区南鷹見町の売買相場 青線 = 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク折尾2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年7月 5階 3LDK 72.03㎡ 95,000円 4,360円 0円 0円 285,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク折尾2の
中古での賃料相場履歴

2013年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.41㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンパーク折尾2の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 北九州市八幡西区南鷹見町の賃料相場 青線 = 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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