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グランドパレス折尾駅南

グランドパレス折尾駅南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩5分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区南鷹見町8番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,386万円

    61.2万円/坪

    ～

    1,472万円

    64.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,188円/坪

    ～

    10.5万円

    4,629円/坪

  • 表面利回り

    8.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドパレス折尾駅南を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1429万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 11:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】駅の近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので、交通面はすごく便利だと思います。とても住みやすい町で、物価は安く家賃相場も高くない方だと思います。
タクシー乗り場があるので、駐車場に車が詰まっていることが多々あるので、そこを改善すればもっと良くなると思います。都心部に比べたら、便利性などは少し劣るところがあります。
周辺環境

4.0
駅の近くにはスーパーや食事ができるところがたくさんあるので、生活便利施設は充実している方だと思います。住民はとてもやさしく、フレンドリーな方が多いです。近くに交番もあります。
強いて挙げれば病院が駅から少し離れているのが気になります。北九州市は元々怖い町という印象があり、ヤンキーなどもたまに見ます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周辺には人気な焼きそばやお好み焼きなど美味しいお店がたくさんあります。
普通の料理とは少し違う感じの物は多い傾向にあります。そこが気になります。
暮らし・子育て

2.0
駅に多機能トイレがあり、近くに幼稚園があります。
あまり、公園などの遊ぶところがなく学校も比較的遠い所にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】駅の近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので、交通面はすごく便利だと思います。とても住みやすい町で、物価は安く家賃相場も高くない方だと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅の近くにはスーパーや食事ができるところがたくさんあるので、生活便利施設は充実している方だと思います。住民はとてもやさしく、フレンドリーな方が多いです。近くに交番もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周辺には人気な焼きそばやお好み焼きなど美味しいお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅に多機能トイレがあり、近くに幼稚園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【折尾駅に対する口コミ】周辺に学校が多く、アカデミックな雰囲気のある町です。スーパーやコンビニも多く、買い物にも便利。JRの本数もかなりあるので、小倉・博多方面への通勤も可能です。学生の通学時間は混雑しますが、それ以外の時間帯はさほど込み合わないので、小さな子供連れでも利用しやすい駅です。
折尾駅周辺のエリアには坂道の多い場所も多く、高齢者の方には不向きかもしれません。JRの本数はまずまずありますが、バスの本数は路線によって少ない場合もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【折尾駅に対する口コミ】周辺に学校が多く、アカデミックな雰囲気のある町です。スーパーやコンビニも多く、買い物にも便利。JRの本数もかなりあるので、小倉・博多方面への通勤も可能です。学生の通学時間は混雑しますが、それ以外の時間帯はさほど込み合わないので、小さな子供連れでも利用しやすい駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレス折尾駅南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 4階 3LDK 南 69.71㎡ 10.2㎡ 1,298万円 62万円
2019年5月 4階 3LDK 南 76㎡ 10.2㎡ 1,298万円 56万円
2019年4月 4階 3LDK 南 76㎡ 10.2㎡ 1,380万円 60万円
2017年8月 1階 3LDK 84.2㎡ 12.15㎡ 1,420万円 56万円
2015年5月 3階 3LDK 南 69.71㎡ 10.2㎡ 1,280万円 61万円
SALES HISTORY
グランドパレス折尾駅南の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.71㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      62万円

2019年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,298万円

    • 坪単価

      56万円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      60万円

2017年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.2㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      1,420万円

    • 坪単価

      56万円

2015年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.71㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      61万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパレス折尾駅南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス折尾駅南の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区南鷹見町の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレス折尾駅南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 3階 4LDK 南 79.41㎡ 100,000円 4,163円 0円 300,000円 0円 0円
2015年5月 2階 4LDK 南 82.8㎡ 89,000円 3,553円 3,000円 267,000円 0円 0円
2014年1月 1階 4LDK 85.12㎡ 85,000円 3,301円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレス折尾駅南の
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.71㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.71㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,553円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      267,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.71㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパレス折尾駅南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパレス折尾駅南の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区南鷹見町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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