MANSION LIBRARY

登戸ハイデンス

登戸ハイデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「登戸」駅 徒歩3分 JR南武線　小田急小田原線
    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「宿河原」駅 徒歩20分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸2578番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1976年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,133万円

    199.3万円/坪

    ～

    3,327万円

    211.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    5,495円/坪

    ～

    9.5万円

    6,073円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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登戸ハイデンスを当社で売却するメリット

登戸ハイデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3230万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/19 09:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/19 09:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】小田急と南武線の両方が利用出来て便は良い。 東口にはバスとタクシーロータリーが整備されていて充実していると思う。なんだかんだ交通便がよく、都心にも川崎方面にもアクセスしやすい。それでいて学生向けの街のため家賃も高くないため、住むには便利
小田急と南武線の駅が離れているので、乗り換えの時は少し大変。駅間を走らないとギリギリ間に合わない電車などもあり、朝はみんなダッシュしている。若い頃は楽しい街ではあると思うが、子育てを考えると少し不安なこともあるかもしれない。
周辺環境

4.0
数年前に北口にOKストアが新しく出来たので食料品の買い物なの困ることはない。北口方面は元々は細くて一方通行の道などが多く、車で走りにくかったが、近年開発が進んでいて、区画整理されてきている。駅前に交番、駅近に消防車も警察署ものあるので、有事の際の対応は早いと思う。
商業施設は近くにはなく、他の場所まで買い物に行かなくてはならない。コロナ前まで酔っ払いの学生、社会人などが多く騒がしい印象
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
登戸と向ヶ丘遊園間は居酒屋を始めとする飲食店が立ち並んでおり、美味しい店も多い。 肉料理屋のチョッパーは美味しかった。
どれも学生向けの店が多く、子供連れの際には店選びには困ると思います。
暮らし・子育て

4.0
少し歩くと生田緑地があり、四季を感じることができ、子供もたくさん遊ぶことができる。
基本的には駅周辺は学生向けの街なので、子供連れには向いてないという印象

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】小田急と南武線の両方が利用出来て便は良い。 東口にはバスとタクシーロータリーが整備されていて充実していると思う。なんだかんだ交通便がよく、都心にも川崎方面にもアクセスしやすい。それでいて学生向けの街のため家賃も高くないため、住むには便利
    周辺環境

    4.0
    数年前に北口にOKストアが新しく出来たので食料品の買い物なの困ることはない。北口方面は元々は細くて一方通行の道などが多く、車で走りにくかったが、近年開発が進んでいて、区画整理されてきている。駅前に交番、駅近に消防車も警察署ものあるので、有事の際の対応は早いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    登戸と向ヶ丘遊園間は居酒屋を始めとする飲食店が立ち並んでおり、美味しい店も多い。 肉料理屋のチョッパーは美味しかった。
    暮らし・子育て

    4.0
    少し歩くと生田緑地があり、四季を感じることができ、子供もたくさん遊ぶことができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 19:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線を結んでいるため川崎にも東京にも短時間で行くことができます。また現在再開発が進んでいて、新しい飲食店ができたりスーパーも出来たため住み心地はとてもいいと思います。駅舎も比較的きれいです。
再開発で最初に出来たのがパチンコ屋だったのがショックでした…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線を結んでいるため川崎にも東京にも短時間で行くことができます。また現在再開発が進んでいて、新しい飲食店ができたりスーパーも出来たため住み心地はとてもいいと思います。駅舎も比較的きれいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/27 08:54
ぽにょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/27 08:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【登戸駅に対する口コミ】快速が止まるようになったので、新宿駅まで快速で18分で行けます。駅からは直線で平坦な道を5分ほどととても近いです。駅からマンションまでの間にコンビニや銀行もあります。また激安スーパーが目の前に出来たので便利になりました。
駅の手前の道が若干狭いので、車がすれ違う時など歩行者は注意が必要です。また飲食店なども隣駅(向ヶ丘遊園)の方が充実しています。
周辺環境

3.0
駅からマンションまでは街灯もあり車通りもそこそこあるので治安的にはそこまで不安はないと思います。
最寄り駅周辺で大規模な地域開発をしている為現在は工事をしているところが多いです。
外観・共用部

1.0
マンションの管理状況はしっかりしていると思います。定期的な消防点検や清掃などちゃんとしてくれます。
古いマンションなので宅配ボックスがありません。また管理人さんはいるものの入口にオートロックもない為、防犯上は注意が必要です。
お部屋の仕様・設備

1.0
部屋にもよるとは思いますが日当りとしては問題ないです。

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買い物・食事

3.0
目の前に出来た激安スーパーまで徒歩30秒で行けます。
建設計画はあるみたいですが現在は商業施設などがなく、飲食店などがもう少し充実して欲しいです。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内の保育園はたくさんあります。また病院もいくつかあるのでかかりつけも見つけやすいと思います。
1番近い公園まででも少し歩きます。また保育園は激戦区です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【登戸駅に対する口コミ】快速が止まるようになったので、新宿駅まで快速で18分で行けます。駅からは直線で平坦な道を5分ほどととても近いです。駅からマンションまでの間にコンビニや銀行もあります。また激安スーパーが目の前に出来たので便利になりました。
    周辺環境

    3.0
    駅からマンションまでは街灯もあり車通りもそこそこあるので治安的にはそこまで不安はないと思います。
    外観・共用部

    1.0
    マンションの管理状況はしっかりしていると思います。定期的な消防点検や清掃などちゃんとしてくれます。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    部屋にもよるとは思いますが日当りとしては問題ないです。
    買い物・食事

    3.0
    目の前に出来た激安スーパーまで徒歩30秒で行けます。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内の保育園はたくさんあります。また病院もいくつかあるのでかかりつけも見つけやすいと思います。
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はぎちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/21 23:32
はぎちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/21 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築年数がたっていますが、外観も比較的あたらしいです。
やはり、最新のマンションよりは外観はふるいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築年数がたっていますが、外観も比較的あたらしいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】小田急線、南武線の2路線があり新宿、川崎などに30分程度で行くことができる。小田急線は千代田線直通もあり都心に直通で行けるため、交通の便が良い。 スーパーが駅から徒歩10分圏内に複数あり、食料品の買い物に便利。 飲食店もチェーン店から個人店まで幅広くそろっている。 一人で入りやすいお店も多い。
駅周辺は、道が狭いわりに交通量がそれなりに多い。 駅が大きいため、不動産屋の家から駅までの時間と実際に電車になるまでの時間に差が出やすい。 （徒歩10分でも、電車に乗るには15分以上かかることもある）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】小田急線、南武線の2路線があり新宿、川崎などに30分程度で行くことができる。小田急線は千代田線直通もあり都心に直通で行けるため、交通の便が良い。 スーパーが駅から徒歩10分圏内に複数あり、食料品の買い物に便利。 飲食店もチェーン店から個人店まで幅広くそろっている。 一人で入りやすいお店も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
登戸ハイデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3SLDK 南東 92.25㎡ 9.4㎡ 5,490万円 197万円
2023年7月 5階 3LDK 南東 78㎡ 6.5㎡ 4,480万円 190万円
2023年5月 14階 3LDK 南東 78㎡ 6.5㎡ 4,780万円 203万円
2022年11月 14階 3LDK 南東 78㎡ 6.5㎡ 4,780万円 203万円
2022年5月 12階 1LDK 北西 52.14㎡ 13㎡ 3,490万円 221万円
SALES HISTORY
登戸ハイデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.25㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      197万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      190万円

2023年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      203万円

2022年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      6.5㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      203万円

2022年5月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.14㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
登戸ハイデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 登戸ハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
登戸ハイデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 2LDK 南東 78㎡ 155,000円 6,569円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2019年6月 6階 2LDK 南東 61.82㎡ 80,000円 4,278円 5,000円 160,000円 80,000円 0円
2018年12月 11階 3LDK 南東 78㎡ 140,000円 5,933円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年4月 2階 2DK 西 48.35㎡ 98,000円 6,700円 0円 196,000円 0円 0円
2017年2月 11階 3LDK 南 78㎡ 118,000円 5,001円 0円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
登戸ハイデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.14㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,569円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.14㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,278円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.14㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.14㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,700円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      52.14㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
登戸ハイデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 登戸ハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
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■営業時間 10：00～18：00
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