MANSION LIBRARY

イニシア向ヶ丘遊園

イニシア向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩5分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩10分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸2848番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,637万円

    262.5万円/坪

    ～

    5,986万円

    278.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.5万円

    8,637円/坪

    ～

    20.5万円

    9,546円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

イニシア向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5812万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/29 15:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/29 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線急行が止まること。新宿から1本で来れます。家賃もそこまで高くなく、過ごしやすいと思います。
駅前が寂しい。小さな商店街などがあるくらいです。駅前から離れた場所では自転車か車が必要になると思います。
周辺環境

3.0
北口、南口ともに大きなスーパーがある。食料品の購入には困らない。治安の悪さはそこまで気にならないと思います。
本屋がない。服屋もほぼない。娯楽施設はボウリングがあるくらいです。街灯が少ない気がします。暗くて怖い道もありました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
南口は飲食店が多いです。有名なチェーン店もありました。
北口には飲食店があまりない印象です。偏りがひどい。
暮らし・子育て

2.0
駅はエレベーターがあります。バリアフリー化は進んでると思います。
駅周辺には公園はとくに見当たらなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】小田急線急行が止まること。新宿から1本で来れます。家賃もそこまで高くなく、過ごしやすいと思います。
    周辺環境

    3.0
    北口、南口ともに大きなスーパーがある。食料品の購入には困らない。治安の悪さはそこまで気にならないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    南口は飲食店が多いです。有名なチェーン店もありました。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅はエレベーターがあります。バリアフリー化は進んでると思います。
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jokerさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/24 10:39
jokerさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/24 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】最近川崎市向ヶ丘遊園と登戸駅の再開発計画により、かなり賑やかになってきた。
大型商業施設がちょっと足りてない気がする
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】最近川崎市向ヶ丘遊園と登戸駅の再開発計画により、かなり賑やかになってきた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店などお店が多く生活に便利です。入院設備のある大きな病院があるので安心です。多摩川が近いので休日にはゆっくりと散歩できます。小田急線にも乗れるので町田や新宿にも簡単にアクセスできます。
駅前がごみごみしていること、南武線も小田急線も通勤時間はすごく混むのが不満です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店などお店が多く生活に便利です。入院設備のある大きな病院があるので安心です。多摩川が近いので休日にはゆっくりと散歩できます。小田急線にも乗れるので町田や新宿にも簡単にアクセスできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ピカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/06/11 01:06
ピカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/06/11 01:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スーパーが、3つほど近くにあるし、小児科などの病院も豊富。図書館も近い
ゴミゴミしている。ファミリーで住むには手狭
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】スーパーが、3つほど近くにあるし、小児科などの病院も豊富。図書館も近い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 72.48㎡ 13㎡ 6,680万円 305万円
2022年8月 2階 2LDK 北東 54.59㎡ 10.05㎡ 4,480万円 271万円
2022年4月 4階 2LDK 北東 54.59㎡ 10.05㎡ 3,980万円 241万円
2021年12月 4階 2LDK 北東 54.78㎡ 10.75㎡ 5,180万円 313万円
2021年8月 7階 3LDK 南西 72.48㎡ 13㎡ 5,180万円 236万円
SALES HISTORY
イニシア向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      305万円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.59㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      271万円

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.59㎡

    • バルコニー面積

      10.05㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      241万円

2021年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.78㎡

    • バルコニー面積

      10.75㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      313万円

2021年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      236万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 2SLDK 南西 68.06㎡ 167,000円 8,111円 5,000円 167,000円 167,000円 0円
2022年11月 2階 2LDK 北東 51.68㎡ 165,000円 10,554円 0円 165,000円 165,000円 0円
2021年2月 1階 3LDK 南西 54.4㎡ 177,000円 10,756円 0円 177,000円 177,000円 0円
2021年2月 1階 3LDK 南東 74.82㎡ 177,000円 7,820円 0円 177,000円 177,000円 0円
2020年7月 6階 1LDK 東 54.4㎡ 122,000円 7,414円 8,000円 122,000円 122,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      8,111円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      167,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      10,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      177,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      7,820円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      177,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.48㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      7,414円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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