イニシア向ヶ丘遊園駅前

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩11分 JR南武線 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸2013番
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,970万円

    264.9万円/坪

    7,401万円

    281.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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イニシア向ヶ丘遊園駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7186万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/13 02:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/13 02:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】*向ヶ丘遊園 *小田急小田原線 (停車する電車) *急行 *通勤急行 *準急 *通勤準急 *各駅停車 (他社線やバスの乗り換え) *小田急バス *東急バス *川崎市バス (改札口) *北口改札、南口改札にどちらともバス乗り場とタクシー乗り場があります。 (駅構内の店舗<サービス> *横浜銀行ATM 場所(南具改札外券売機横) *セブン イレブン小田急向ヶ丘遊園南口店 場所 (南口改札外) 大学が近いので学生向けのアパートなどが沢山あるので家賃は安い物件から高い物件まで様々な物件があります。
南口は北口と比べたらとても落ち着いてしまっている。学生が多いのでスム場所を考えないと隣の部屋がうるさいというデメリットもあります。
周辺環境

5.0

北口に出れば交番などがあり治安は悪くならない。そしてスーパもあれば百均もあります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋、中華料理、ガスト、焼肉店、飲み屋、ゲームセンター、カラオケ、コンビニなど沢山あります。 南口には役所や病院、クリニック、カフェなどがあります。北口出てすぐに小さな交番があるので治安は全然悪くないと思います。駅周辺や駅自体もとても綺麗で快適だと思います。
南口周辺が飲食店などが少ないので寂しい。大学生が多いので飲み会終わりの大学生が多数いますね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は割と多いくて美味しいお店が沢山あります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋がありリーズナブルなお店が多い。
チェーン店などが結構多いと思うのでチェーン店以外の飲食店を置いた方がいい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育園も駅近くにあるので通いやすいと思います。なんと言っても公園が多いかなと思います。
保育園幼稚園は近くにあるが、小学校や中学校は駅近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】*向ヶ丘遊園 *小田急小田原線 (停車する電車) *急行 *通勤急行 *準急 *通勤準急 *各駅停車 (他社線やバスの乗り換え) *小田急バス *東急バス *川崎市バス (改札口) *北口改札、南口改札にどちらともバス乗り場とタクシー乗り場があります。 (駅構内の店舗<サービス> *横浜銀行ATM 場所(南具改札外券売機横) *セブン イレブン小田急向ヶ丘遊園南口店 場所 (南口改札外) 大学が近いので学生向けのアパートなどが沢山あるので家賃は安い物件から高い物件まで様々な物件があります。
    周辺環境

    5.0

    北口に出れば交番などがあり治安は悪くならない。そしてスーパもあれば百均もあります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋、中華料理、ガスト、焼肉店、飲み屋、ゲームセンター、カラオケ、コンビニなど沢山あります。 南口には役所や病院、クリニック、カフェなどがあります。北口出てすぐに小さな交番があるので治安は全然悪くないと思います。駅周辺や駅自体もとても綺麗で快適だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は割と多いくて美味しいお店が沢山あります。マックやケンタッキー、吉野家、松屋がありリーズナブルなお店が多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園や保育園も駅近くにあるので通いやすいと思います。なんと言っても公園が多いかなと思います。
坂之上田村麻呂さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/27 05:06
坂之上田村麻呂さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/27 05:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

コンビニ目の前て最高。ナカヤマも隣で最高。
線路沿いで少しうるさそう。デメリットはほとんど無いに等しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    コンビニ目の前て最高。ナカヤマも隣で最高。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

坂之上田村麻呂さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/13 23:01
坂之上田村麻呂さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/13 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からめちゃくちゃ近くて役所も近いし言う事無し
一階は半地下のような感じなので、多摩川の近くとしては不安があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からめちゃくちゃ近くて役所も近いし言う事無し
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】多摩川に近い駅。駅前は立ち食いそば屋やスーパーなどが駅直通である。また、小さな地元の商店街のある路地があり、スーパーや中華料理屋、コンビニなどがある。新宿からは20分ほどの距離。歩いて和泉多摩川や向ヶ丘遊園にも行ける。
大雨が降った時に多摩川が氾濫する危険性がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】多摩川に近い駅。駅前は立ち食いそば屋やスーパーなどが駅直通である。また、小さな地元の商店街のある路地があり、スーパーや中華料理屋、コンビニなどがある。新宿からは20分ほどの距離。歩いて和泉多摩川や向ヶ丘遊園にも行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

坂之上田村麻呂さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/03/24 18:49
坂之上田村麻呂さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/03/24 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅が目の前。踏切が今年中に地下道へ変わる。区画整理地内で資産価値高し。
線路が目の前なので電車がうるさいかも、以外はデメリットなさそう。
周辺環境

5.0

生田緑地、多摩川、と山も川も自然が重質なのに都心へのアクセスが便利。 よみうりランドも近い。
多摩川近いので、ものすごい水害が起きた時、どうなんだろう?くらいしか思いつかない。
外観・共用部

3.0

シックな茶色とのツートンで落ち着いた印象に見える。間接照明が高級感を醸し出している。
土地が広くはないので小ぢんまりした印象。共用施設は期待できなさそう。 1階は半地下なので、日当たり悪そう。
お部屋の仕様・設備

無評価

中は見てないのでわからないが、線路が南側に有るので今後も日当たりは保障されている。

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買い物・食事

5.0

駅徒歩2分なので、駅前の施設はまるで庭のような便利感がある。
1流ブランド品は近場で期待できないので、都心へいくしかなさそう。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判、行政サービスの充実度、お祭り・子供会等の地域のイベント、等どれを取っても、文句なし。
区画整理の最後の方にならないと公園が出来ないため、ちょっとした子供の遊び場が徒歩5分圏にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅が目の前。踏切が今年中に地下道へ変わる。区画整理地内で資産価値高し。
    周辺環境

    5.0

    生田緑地、多摩川、と山も川も自然が重質なのに都心へのアクセスが便利。 よみうりランドも近い。
    外観・共用部

    3.0

    シックな茶色とのツートンで落ち着いた印象に見える。間接照明が高級感を醸し出している。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    中は見てないのでわからないが、線路が南側に有るので今後も日当たりは保障されている。
    買い物・食事

    5.0

    駅徒歩2分なので、駅前の施設はまるで庭のような便利感がある。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院の有無・評判、行政サービスの充実度、お祭り・子供会等の地域のイベント、等どれを取っても、文句なし。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア向ヶ丘遊園駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 3LDK 南東 75.79㎡ 13.64㎡ 6,480万円 283万円
2022年11月 5階 2LDK 南西 59.48㎡ 9.9㎡ 4,980万円 277万円
2021年12月 3階 3LDK 南西 73.65㎡ 8.51㎡ 5,980万円 268万円
2021年12月 3階 3LDK 南西 73.65㎡ 8.51㎡ 6,180万円 277万円
2021年5月 1階 3SLDK 南東 87.34㎡ 11.22㎡ 5,980万円 226万円
SALES HISTORY
イニシア向ヶ丘遊園駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.79㎡

    • バルコニー面積

      13.64㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      283万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.48㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      277万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.65㎡

    • バルコニー面積

      8.51㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      268万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.65㎡

    • バルコニー面積

      8.51㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      277万円

2021年5月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.34㎡

    • バルコニー面積

      11.22㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      226万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア向ヶ丘遊園駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア向ヶ丘遊園駅前の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア向ヶ丘遊園駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年10月 4階 3LDK 南東 70.98㎡ 175,000円 8,150円 5,000円 175,000円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア向ヶ丘遊園駅前の
中古での賃料相場履歴

2016年10月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.34㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,150円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア向ヶ丘遊園駅前の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシア向ヶ丘遊園駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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