MANSION LIBRARY

スカイコート向ヶ丘遊園

スカイコート向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩9分 小田急小田原線
    「登戸」駅 徒歩16分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸522番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    787万円

    137.1万円/坪

    ～

    836万円

    145.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    8,278円/坪

    ～

    5.2万円

    9,149円/坪

  • 表面利回り

    7.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

スカイコート向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

812万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ジャヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/03 20:06
ジャヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/03 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園は学生町でもあるので、マクドナルド　ケンタッキー　吉野家　松屋　ガスト　ジョナサンがあります。 また、スーパーのライフがあり、その上には100円ショップもあります。 これら全ては駅から徒歩1分です。 登戸駅と向ヶ丘遊園駅は歩いて5分程度ですが、現在登戸駅周辺に新しい建物がどんどん建設されてるので、 登戸駅と向ヶ丘遊園駅の間に小田急OX OK マルエツとスーパーも新しくできました。 小田急線は急行が停まり新宿までアクセスしやすいです。 準急が停まるので小田急線から千代田線の乗り換えなしでいけるのと 向ヶ丘遊園から準急がでるので、ほぼ100%座って乗れます。 朝の急行は混雑しますが、次の登戸駅に各駅でいけば快速急行で新宿まで20分でいけます。 また、登戸駅に行けば南武線に乗り換えができ、川崎や立川にもいけます。 どちらかの電車が止まってしまっても迂回して都内に行くことが可能です。
自分は苦になりませんが向ヶ丘遊園駅の飲食店施設のほとんどが、駅の反対側にあるので 地下を潜るか踏切を渡るしかないです。 一応地下通る為のエレベーターもありますが、ほとんどの方は自転車を押して上り下りしてるので 電気自転車の方はちょっと重いかもしれません 踏切は、登戸と向ヶ丘遊園が近くてすぐ閉まるイメージです。
周辺環境

3.0
駅周辺だけお店がありますが それ以外はほぼ住宅街なので静かで住みやすいです。 近くの国道9号線と3号線の十字路付近に多摩警察署と多摩消防署があります。
デメリットとしては2019年の台風の時に、もし多摩川が神奈川県側に氾濫していたら 平地で多摩川にも近いので床上浸水するんだろうなと思いました。
外観・共用部

4.0
築30年だったと思うので新しいくも古くもないです。 いい意味でどちらか気にならない感じだと思います。 また管理人さんがよく掃除しているのを見てるので綺麗だと思います。 セキュリティーはポスト前のエントランスに1台あります。 エレベーターも1台あります。 宅配BOXもあり、ポスト前にチラシ用ゴミ箱もあります。 駐車場はたぶんありません。 バイクと自転車置き場はあります。
建物の真ん中が空いてるので駐輪所に屋根がありません。 なので雨が降ると濡れてるし自転車が錆びやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
オール電化で光熱費が安くなります。 ６畳キッチンの1Rですが、住みやすいです。 エアコンも付いてますし収納もあるので便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅に向かえばスーパー　飲食店　100円ショップ　TSUTAYA コンビニなどあり 家から自転車5分で業務用スーパー　ドラックストア　コンビニ また徒歩2分に100円ローソンもあります。
強いて挙げれば向ヶ丘遊園駅のスーパーや飲食店側に行く時に、地下を通る事です。
暮らし・子育て

5.0
近くに登戸小学校や多摩警察署や多摩消防署があります。 また駅に向かう途中に多摩郵便局と多摩市役所があります。 多摩郵便局は大きいので、宅配を受け取れなくても翌日に徒歩5分で取りにいけます。 病院は向ヶ丘遊園に住んでから行った事がないのでわかりません。
強いて挙げれば病院に行ってないからかもしれませんが、近くに無いのかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園は学生町でもあるので、マクドナルド　ケンタッキー　吉野家　松屋　ガスト　ジョナサンがあります。 また、スーパーのライフがあり、その上には100円ショップもあります。 これら全ては駅から徒歩1分です。 登戸駅と向ヶ丘遊園駅は歩いて5分程度ですが、現在登戸駅周辺に新しい建物がどんどん建設されてるので、 登戸駅と向ヶ丘遊園駅の間に小田急OX OK マルエツとスーパーも新しくできました。 小田急線は急行が停まり新宿までアクセスしやすいです。 準急が停まるので小田急線から千代田線の乗り換えなしでいけるのと 向ヶ丘遊園から準急がでるので、ほぼ100%座って乗れます。 朝の急行は混雑しますが、次の登戸駅に各駅でいけば快速急行で新宿まで20分でいけます。 また、登戸駅に行けば南武線に乗り換えができ、川崎や立川にもいけます。 どちらかの電車が止まってしまっても迂回して都内に行くことが可能です。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺だけお店がありますが それ以外はほぼ住宅街なので静かで住みやすいです。 近くの国道9号線と3号線の十字路付近に多摩警察署と多摩消防署があります。
    外観・共用部

    4.0
    築30年だったと思うので新しいくも古くもないです。 いい意味でどちらか気にならない感じだと思います。 また管理人さんがよく掃除しているのを見てるので綺麗だと思います。 セキュリティーはポスト前のエントランスに1台あります。 エレベーターも1台あります。 宅配BOXもあり、ポスト前にチラシ用ゴミ箱もあります。 駐車場はたぶんありません。 バイクと自転車置き場はあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    オール電化で光熱費が安くなります。 ６畳キッチンの1Rですが、住みやすいです。 エアコンも付いてますし収納もあるので便利です。
    買い物・食事

    5.0
    駅に向かえばスーパー　飲食店　100円ショップ　TSUTAYA コンビニなどあり 家から自転車5分で業務用スーパー　ドラックストア　コンビニ また徒歩2分に100円ローソンもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに登戸小学校や多摩警察署や多摩消防署があります。 また駅に向かう途中に多摩郵便局と多摩市役所があります。 多摩郵便局は大きいので、宅配を受け取れなくても翌日に徒歩5分で取りにいけます。 病院は向ヶ丘遊園に住んでから行った事がないのでわかりません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/11 21:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/11 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前開発により徐々に人口流入が増えてきており、それに伴い商業施設の拡充やリニューアルが増えている印象。また、子育て世代も多く、近くに生田緑地という大規模公園があることから子育てするには最適な街である。
駅前開発がまだまだ途上段階かつ、駅前半径300mから外側は昔ながらの状態であるため、駅前の状態だけで合う合わないを判断しない方が良い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前開発により徐々に人口流入が増えてきており、それに伴い商業施設の拡充やリニューアルが増えている印象。また、子育て世代も多く、近くに生田緑地という大規模公園があることから子育てするには最適な街である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
メロンそうださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/11/24 22:10
メロンそうださん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/11/24 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅にはマックとかライフなど色々あっていい
大学近くなので夜は少しうるさいかもしれません。
周辺環境

3.0
コンビニまで歩いて５分以内でいけるから便利 郵便局も近くていい 警察も近い
奥なので夜は怖いかもしれません。でも近くに警察署あるから安心できる
外観・共用部

2.0
綺麗に管理してくれるっぽい。自電車駐車場もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
一人で住みやすい。ベランダもついてるので洗濯もちゃんとできる。日当たりよかった

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買い物・食事

3.0
駅前のライフが一番よかった。コンビニはローソンが一番近いけど，まずい，，
近くには買い物やさんあんまりないかも。駅前で買って帰った方がいいです。
暮らし・子育て

3.0
区役所もすぐ近くにあったし病院も多かった
正直デメリットは無さそうです。全部１０分以内にいけるので大丈夫です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅にはマックとかライフなど色々あっていい
    周辺環境

    3.0
    コンビニまで歩いて５分以内でいけるから便利 郵便局も近くていい 警察も近い
    外観・共用部

    2.0
    綺麗に管理してくれるっぽい。自電車駐車場もあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一人で住みやすい。ベランダもついてるので洗濯もちゃんとできる。日当たりよかった
    買い物・食事

    3.0
    駅前のライフが一番よかった。コンビニはローソンが一番近いけど，まずい，，
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所もすぐ近くにあったし病院も多かった
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冴さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/06/04 12:48
冴さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/06/04 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分程度の至近距離にあること
川沿いの静かな場所にあるが、建物が古いです
周辺環境

3.0
近くに幹線道路、コンビニ、郵便局などあり生活には便利
閑静な住宅街ではあるが、逆に夜になると暗く街灯がすくない
外観・共用部

3.0
清掃などの管理はしっかりなされていること
自転車、バイク置き場が混雑しており、丁寧に使われていない。
お部屋の仕様・設備

3.0
ワンルームでコンパクトな室内設計になっています。キッチンつき。

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買い物・食事

5.0
近くにはコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、飲食店も徒歩５分程度で便利
近くにスーパーがもっと種類があればと思います。
暮らし・子育て

5.0
近くに役所や公共施設があるので便利だと思います
お子様連れには、駅からの距離が若干気になるかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分程度の至近距離にあること
    周辺環境

    3.0
    近くに幹線道路、コンビニ、郵便局などあり生活には便利
    外観・共用部

    3.0
    清掃などの管理はしっかりなされていること
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ワンルームでコンパクトな室内設計になっています。キッチンつき。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはコンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、飲食店も徒歩５分程度で便利
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに役所や公共施設があるので便利だと思います
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/07 15:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/07 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からの距離が比較的近いこと。周辺には店、コンビニなども多い。
快速急行はとまらないので乗り過ごすと大変。
周辺環境

3.0
川沿いにあって、春になると桜も咲く。大通り沿いにあるが、騒音などは気にならない。
たまにごみ収集者の音がうるさいと感じることがあった。
外観・共用部

3.0
無料の駐輪場があるので自転車やバイク利用者には便利。
駐車場はなく、自分で借りる必要がある点。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋はワンルームで一人暮らしには問題ない。

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買い物・食事

3.0
駅近くにはライフなどのスーパーや、ジョナサンなどファミレスもあるので便利。
駅まで徒歩１０分程度かかるが、信号が多い。
暮らし・子育て

3.0
近くには病院もあるし、郵便局も徒歩圏内にあって、生活には困らない。
マンション内のコミュニケーションや近所づきあいは取りにくい点

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅からの距離が比較的近いこと。周辺には店、コンビニなども多い。
    周辺環境

    3.0
    川沿いにあって、春になると桜も咲く。大通り沿いにあるが、騒音などは気にならない。
    外観・共用部

    3.0
    無料の駐輪場があるので自転車やバイク利用者には便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋はワンルームで一人暮らしには問題ない。
    買い物・食事

    3.0
    駅近くにはライフなどのスーパーや、ジョナサンなどファミレスもあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くには病院もあるし、郵便局も徒歩圏内にあって、生活には困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】JRも止まって小田急線も止まる駅です。飲食店などは数件ありますがスーパーなどはあまりありません。人の乗り降りがとても多くて住みやすい街に感じますがマンションなどもとても少ないです。これからどんどん増えてくれるといいです。
人通りが多い割にはお店屋さんが少ないように思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】JRも止まって小田急線も止まる駅です。飲食店などは数件ありますがスーパーなどはあまりありません。人の乗り降りがとても多くて住みやすい街に感じますがマンションなどもとても少ないです。これからどんどん増えてくれるといいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1R 東 16.25㎡ 2.62㎡ 660万円 134万円
2024年3月 4階 1R 東 16.25㎡ 2.62㎡ 668万円 136万円
2024年3月 5階 1R 東 16.25㎡ 2.62㎡ 670万円 136万円
2024年2月 1階 1R 南東 16.22㎡ 1.62㎡ 650万円 132万円
2024年2月 1階 1R 南東 18.22㎡ 不明 650万円 118万円
SALES HISTORY
スカイコート向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.25㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      134万円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.25㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      668万円

    • 坪単価

      136万円

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      16.25㎡

    • バルコニー面積

      2.62㎡

    • 販売価格

      670万円

    • 坪単価

      136万円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.22㎡

    • バルコニー面積

      1.62㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      132万円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 西 16.56㎡ 48,500円 9,682円 0円 48,500円 0円 0円
2024年3月 1階 ワンルーム 東 16.25㎡ 44,000円 8,951円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 1K 南東 16.38㎡ 45,000円 9,082円 2,000円 45,000円 0円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 東 16.24㎡ 42,500円 8,651円 6,500円 42,500円 0円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 西 16.38㎡ 48,000円 9,687円 5,000円 48,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      48,500円

    • 坪単価

      9,682円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      8,951円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,082円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      42,500円

    • 坪単価

      8,651円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      42,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.22㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,687円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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