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ラポール大通東

ラポール大通東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「苗穂」駅徒歩9分 JR函館本線　JR千歳線
「バスセンター前」駅徒歩11分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区大通東11丁目24番
周辺地図
総戸数
80戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1987年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラポール大通東周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
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詳細

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  13階
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  13.48m²
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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,002万円

122.6万円/坪

～

3,188万円

130.2万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

4,062円/坪

～

10.9万円

4,489円/坪
表面利回り

4.06％

ラポール大通東を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3095万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅まで1駅5分かからずに行けるので便利です。駅の近くにアリオ札幌という大型ショッピングセンターがあり、生鮮食品、衣料品、雑貨など幅広く購入できます。それに駅前にコンビニもあります。また駅から徒歩圏内に総合病院があるため、ケガや病気の時でも安心できます。

駅周辺は小さな飲食店がありますが、家族で入れるような飲食店がありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/14 16:47

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/14 16:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【苗穂駅に対する口コミ】近くに大型銭湯やアミューズメント施設が立ち並び、徒歩５分以内に市営バス、中央バス停留所があるので、札幌駅まで行かずとも、大通バスセンター、大通公園、また地下鉄環状通東駅までのバスも出ているのでとても便利な場所に存在しています。

強いて上げれば飲食店がないことやショッピングモールが近くにないのですが、それもバスが出ているのでさほど気になりません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポール大通東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	10階	3LDK	南東	81.29㎡	13.15㎡	3,099万円	126万円
2024年1月	10階	3LDK	南東	81.29㎡	13.15㎡	3,190万円	130万円
2023年10月	5階	3LDK	南東	81.29㎡	13.15㎡	2,780万円	113万円
2023年7月	5階	3LDK	南東	81.29㎡	13.15㎡	2,890万円	118万円
2023年2月	5階	3LDK	南東	81.29㎡	13.15㎡	1,400万円	57万円

SALES HISTORY
ラポール大通東の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年10月

2023年7月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラポール大通東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラポール大通東の売買相場緑線＝札幌市中央区大通東の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場苗穂の売買相場バスセンター前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポール大通東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	9階	1LDK	南	81.29㎡	110,000円	4,473円	0円	110,000円	110,000円	0円
2023年10月	9階	1LDK	南	81.29㎡	120,000円	4,880円	0円	120,000円	120,000円	0円
2020年12月	11階	3LDK		81.29㎡	87,000円	3,538円	0円	87,000円	87,000円	0円
2020年11月	11階	3LDK		81.29㎡	83,000円	3,375円	0円	83,000円	83,000円	0円
2020年9月	3階	3LDK	南東	77.83㎡	85,000円	3,610円	0円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポール大通東の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2020年12月

2020年11月

2020年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラポール大通東の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラポール大通東の賃料相場緑線＝札幌市中央区大通東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場苗穂の賃料相場バスセンター前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。