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プレジデント札幌

プレジデント札幌を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「バスセンター前」駅徒歩2分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区大通東2丁目8番5号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1974年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレジデント札幌周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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アパタワーズ札幌大通公園
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- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
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  13階
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  13.48m²
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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
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  34.1m²
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- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

190万円

70.0万円/坪

～

202万円

74.4万円/坪
賃貸相場価格

1.4万円

5,441円/坪

～

1.6万円

6,014円/坪
表面利回り

9.52％

プレジデント札幌を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 196万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/24 17:57

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/24 17:57

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄大通駅まで地下通路で繋がっていてとても便利です。大通経由で札幌駅までチカホで行くことも可能です。駅名にもなっているようにバスセンターもすぐそばにあるので高速バスで北海道内へ移動する際にも便利です。街中で物価が高いと思われがちですが、逆に色々なお店があるので安いお店も沢山あります。家賃相場もファミリータイプで15万円前後とそこまで高くなく住みやすい地域だと思います。

地下鉄で大通駅まで一駅ですが、朝の通勤ラッシュの時間帯は乗れないほど混んでいます。また、札幌駅まで地下鉄で行く際には大通で乗り換えなければならないので歩いて行くのと時間的にはあまり変わらないです。今後新幹線の駅ができる際にどうなるのかがまだ分からない点が気になっています。

周辺環境

5.0

大通駅、札幌駅まで徒歩で行く事が可能なのでお店は充実しています。その他に札幌ファクトリーも徒歩圏内です。車で少し行くとアリオ札幌があり子育て世代にも良い環境だと思います。街中に近いので夜中でも多くの人が歩いていて安心して歩けます。コンビニもたくさんあるので夜でも明るいです。

徒歩圏内にあまりスーパーがないです。札幌ファクトリーの東光ストアか、マイバスケットしかありません。ごくたまにですが、夜中に酔っ払いが大声をあげていることがたまにあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅に近いのでどんなお店もあります。大通駅、札幌駅の他にすすきの駅へも徒歩で行けるので夜遅くでもお店には困りません。バスセンター駅周辺にもラーメン屋、カフェ、中華料理屋等色々揃っています。

ビジネス街なので時間帯によっては周辺で勤務しているサラリーマンの方等でお店が混雑している場合もあります。

暮らし・子育て

5.0

小中学校も近場にあり子育て世代でも安心して生活できます。大通にはおおどりんこという無料の施設もあり小さい子を連れて遊びに行くのに便利です。エレベーターも数年前に大通とバスセンターの間にでき、ベビーカーでの移動が便利になりました。

小さな公園もたくさんありますが、季節によってはカラスがいて遊べません。また周辺の商業施設はいつも人が多いため中々エレベーターに途中の階から乗れないので不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】札幌中心部である大通公園の一つ東の駅であり、札幌駅やすすきのまでもとても近くアクセスがいい。また、大型ショッピングセンターの札幌ファクトリーにも近く、買い物や食事、ゲームに映画にいろいろ楽しめる施設がある。

朝は通勤ラッシュで大通にも近いため、乗車するのが大変。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレジデント札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	9階	1R	北	24.04㎡	不明	500万円	69万円
2019年2月	8階	1R	北	24.49㎡	不明	440万円	59万円
2019年1月	7階	1R	北	24.49㎡	不明	320万円	43万円
2018年11月	7階	1R	北	27.58㎡	不明	330万円	40万円
2018年8月	7階	1R	北	27.58㎡	不明	350万円	42万円

SALES HISTORY
プレジデント札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2019年2月

2019年1月

2018年11月

2018年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレジデント札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレジデント札幌の売買相場緑線＝札幌市中央区大通東の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場バスセンター前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレジデント札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年5月	8階	ワンルーム	北	22.15㎡	30,000円	4,477円	8,000円	30,000円	0円	0円
2021年2月	8階	ワンルーム	北	22.15㎡	35,000円	5,224円	8,000円	35,000円	0円	0円
2020年10月	9階	ワンルーム	北	27.58㎡	43,000円	5,154円	0円	43,000円	0円	0円
2020年7月	9階	ワンルーム	北	27.58㎡	45,000円	5,394円	0円	45,000円	0円	0円
2020年4月	9階	ワンルーム	北	27.58㎡	50,000円	5,993円	0円	50,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレジデント札幌の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

2021年2月

2020年10月

2020年7月

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレジデント札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレジデント札幌の賃料相場緑線＝札幌市中央区大通東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場バスセンター前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。