シティハウス大通東ツインレジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「バスセンター前」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線
    「大通」駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
    「さっぽろ」駅 徒歩15分 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区大通東6丁目12番39号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    3LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス大通東ツインレジデンス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,455万円

    191.3万円/坪

    4,730万円

    203.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,388円/坪

    19.0万円

    8,166円/坪

  • 表面利回り

    4.73

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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シティハウス大通東ツインレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4593万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

おにぎりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/02 21:04
おにぎりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/02 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】大通まで電車で2分。地下通路で大通まで行けるため雨も雪も気になりません。
駅周辺にコンビニがある程度、飲食店はほとんどありません。
周辺環境

5.0

大通駅まで地下道、地下鉄どちらからもいけ、札幌駅にはエントランス目の前のバス停で一本のため便利です。
駅徒歩4分の記載を見ますが最も改札から離れた10番出口。改札から乗り場に行くにも距離があり少し時間がかかるため、電車に乗るのも表記以上に時間がかかります。 また、札幌駅に地下鉄で行くには大通駅で乗り換えが必要なためその辺は不便です。バスも冬季は時間が読めないため札幌駅近辺が職場の方は少し不便かも知れません。
外観・共用部

5.0

ホテルライクな車寄せや開放感のある吹き抜けのエントランス。共用部には高級感があり、住友不動産の物件らしさを充分に感じられます。 また、エレベーターが合計4台あり、ワンフロア2部屋のみしかないのでエレベーターで乗り合わせることもあまりなく、プライバシー性も保たれています。
エントランスの人工観葉植物が日焼けしているものの、取り替え等もなくせっかくの高級感のあるエントランスが台無しになっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングダイニングは天井が高く、窓も大きいため開放感があり陽当たり抜群です。

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買い物・食事

5.0

北1条通りを渡るとマックスバリュー、5分もせずにファクトリーもあるため日常の買い物や娯楽にもそこまで困りません。
強いて言えばファクトリー以外の飲食店の数が少ないです。大通、すすきの方面に行く必要があります。
暮らし・子育て

5.0

中央小学校が目の前です。周辺は転勤族も多く、円山小学校とまではいきませんが、ある程度教育に力を入れた家庭が多くいると思います。 ファクトリー内には小児科、皮膚科もあり少し歩けば時計台記念病院があります。
再開発で時計台病院が移転となり遠くなります。JA厚生病院が苗穂駅近く、札幌駅近くに時計台病院が移転となり、バスや地下鉄ですぐなので、そこまで心配は要らなそうですが高齢となると徒歩では厳しそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】大通まで電車で2分。地下通路で大通まで行けるため雨も雪も気になりません。
    周辺環境

    5.0

    大通駅まで地下道、地下鉄どちらからもいけ、札幌駅にはエントランス目の前のバス停で一本のため便利です。
    外観・共用部

    5.0

    ホテルライクな車寄せや開放感のある吹き抜けのエントランス。共用部には高級感があり、住友不動産の物件らしさを充分に感じられます。 また、エレベーターが合計4台あり、ワンフロア2部屋のみしかないのでエレベーターで乗り合わせることもあまりなく、プライバシー性も保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングダイニングは天井が高く、窓も大きいため開放感があり陽当たり抜群です。
    買い物・食事

    5.0

    北1条通りを渡るとマックスバリュー、5分もせずにファクトリーもあるため日常の買い物や娯楽にもそこまで困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    中央小学校が目の前です。周辺は転勤族も多く、円山小学校とまではいきませんが、ある程度教育に力を入れた家庭が多くいると思います。 ファクトリー内には小児科、皮膚科もあり少し歩けば時計台記念病院があります。
マンションさがしたいまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/23 22:53
マンションさがしたいまんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/23 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター駅まで徒歩三分。札幌駅まで行きたければ目の前にJRバスと中央バスのバス停もあり、とても便利。
北一条通り沿いにも関わらず、音は全く気にならないがベランダ二は汚れがつきやすい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】バスセンター駅まで徒歩三分。札幌駅まで行きたければ目の前にJRバスと中央バスのバス停もあり、とても便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/21 19:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/21 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】街中にあり他の路線と繋がっているため乗り換えがしやすい。地下歩道空間と繋がっていて買い物帰りやお出かけした後などでも寄りやすい。駅内も広く、人が多くないと看板も見やすくて良い。 また利用者の多さの割に駅内も綺麗でよい。
通勤通学ラッシュには多くの人がいるためこのご時世では心配になる面もある。また地下鉄から出て案内板が人で見えにくくどちらに行けば良いかわからなくなる時がある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】街中にあり他の路線と繋がっているため乗り換えがしやすい。地下歩道空間と繋がっていて買い物帰りやお出かけした後などでも寄りやすい。駅内も広く、人が多くないと看板も見やすくて良い。 また利用者の多さの割に駅内も綺麗でよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/22 00:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/22 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】ひとつの駅に全ての地下鉄線が通っているので乗り換えがとてもスムーズで手間がかからなくて良いです。違う駅への移動がないので詰まることなく乗り換えられます。地下鉄になれていなくても乗り換えや移動が楽に出来ると思います。
3つの線が重なっているということもありかなり人が多いです。平日の朝や夕方、休日はとても混みあっているなと感じました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】ひとつの駅に全ての地下鉄線が通っているので乗り換えがとてもスムーズで手間がかからなくて良いです。違う駅への移動がないので詰まることなく乗り換えられます。地下鉄になれていなくても乗り換えや移動が楽に出来ると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/28 15:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/28 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り駅は大通公園直結ですし、地下街もすごく発達していてここに来ればなんでも用事は足せると思います。どの地下鉄の線でも行けて、中心部なので便利です。大通り公園ではオータムフェスタ、ビアガーデン、雪まつりなど色々なイベントがあるので皆さんよくつかうのでは思います。
初めての方だと地下街などは迷子になるかもしれません。沢山お店がありますので、インフォメーションなどを利用して楽しんでください!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】大通り駅は大通公園直結ですし、地下街もすごく発達していてここに来ればなんでも用事は足せると思います。どの地下鉄の線でも行けて、中心部なので便利です。大通り公園ではオータムフェスタ、ビアガーデン、雪まつりなど色々なイベントがあるので皆さんよくつかうのでは思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/22 23:08
りんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/22 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

新しいマックスバリューが目の前にあって便利です
飲み屋さんみたいな飲食店は、近くにはなさそうです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    新しいマックスバリューが目の前にあって便利です
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カシスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/17 18:11
カシスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/17 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄バスセンター駅10番出口から徒歩3分ほど。地下通路で札幌駅まで外を歩くことなく移動が可能。ファクトリー前から札幌までのバスは現金で100円で使えるので便利。
大通までの地下通路が薄暗くやや寂しい印象。
周辺環境

3.0

小学校に隣接しているため小さい子供さんのいる方は安心かも。 近くに札幌ファクトリーがあり買い物には不自由はない。
国道に隣接しており、現在電線類地中化工事のせいもあって少し騒音が気になる。
外観・共用部

4.0

外観はおしゃれ。ロビーには常時音楽が流れている。エレベーターの中がカメラで見えるようになっており、防犯対策は安全。
自転車置き場にも料金がかかる。セキュリティ対策が厳しいため、鍵を持たずにエレベーターで降りてしまうと戻ることができないのが面倒。
お部屋の仕様・設備

4.0

コンパクトで明るくきれいな室内。ガス暖房にタイマー付き、リビングのみ床暖房あり、高層階であれば特に日照不足を感じることはなし。

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買い物・食事

3.0

スーパーは近くに東光ストアがあり、買い物には不自由しない。その他、ファクトリー内にドラッグストアや100円ショップもある。
食料品がやや高い。品ぞろえもあまり良くないように感じる。ネットスーパーの利用が便利かも。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園、小学校、中学校とも近い。特に小学校は隣接しているため、運動会等の行事には便利だと思われる。高校等に通うのにも地下鉄駅から近いため便利。大きな病院も近くにあり心配はない。
地域のイベント等があまり活発ではない印象。引っ越して間がないのでこれからわかることもあるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄バスセンター駅10番出口から徒歩3分ほど。地下通路で札幌駅まで外を歩くことなく移動が可能。ファクトリー前から札幌までのバスは現金で100円で使えるので便利。
    周辺環境

    3.0

    小学校に隣接しているため小さい子供さんのいる方は安心かも。 近くに札幌ファクトリーがあり買い物には不自由はない。
    外観・共用部

    4.0

    外観はおしゃれ。ロビーには常時音楽が流れている。エレベーターの中がカメラで見えるようになっており、防犯対策は安全。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    コンパクトで明るくきれいな室内。ガス暖房にタイマー付き、リビングのみ床暖房あり、高層階であれば特に日照不足を感じることはなし。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは近くに東光ストアがあり、買い物には不自由しない。その他、ファクトリー内にドラッグストアや100円ショップもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園や幼稚園、小学校、中学校とも近い。特に小学校は隣接しているため、運動会等の行事には便利だと思われる。高校等に通うのにも地下鉄駅から近いため便利。大きな病院も近くにあり心配はない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス大通東ツインレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3SLDK 77.56㎡ 19.92㎡ 4,880万円 208万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 77.29㎡ 20.01㎡ 4,970万円 213万円
2022年3月 11階 3LDK 南西 77.29㎡ 20.01㎡ 4,780万円 204万円
2021年9月 12階 3LDK 77.78㎡ 19.42㎡ 4,580万円 195万円
2021年3月 12階 3LDK 77.78㎡ 19.42㎡ 4,580万円 195万円
SALES HISTORY
シティハウス大通東ツインレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      77.56㎡

    • バルコニー面積

      19.92㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      208万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.29㎡

    • バルコニー面積

      20.01㎡

    • 販売価格

      4,970万円

    • 坪単価

      213万円

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.29㎡

    • バルコニー面積

      20.01㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      204万円

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • バルコニー面積

      19.42㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      195万円

2021年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • バルコニー面積

      19.42㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      195万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティハウス大通東ツインレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティハウス大通東ツインレジデンスの売買相場 緑線 = 札幌市中央区大通東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス大通東ツインレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 5階 3LDK 74.72㎡ 170,000円 7,521円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 77.56㎡ 170,000円 7,246円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 74.72㎡ 180,000円 7,964円 0円 360,000円 180,000円 0円
2021年5月 5階 3LDK 77.56㎡ 180,000円 7,672円 0円 360,000円 180,000円 0円
2021年3月 10階 3LDK 74.72㎡ 160,000円 7,079円 0円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス大通東ツインレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,964円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,079円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シティハウス大通東ツインレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティハウス大通東ツインレジデンスの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区大通東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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