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藤和コープソシエ薬院

藤和コープソシエ薬院を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「薬院大通」駅徒歩3分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩12分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「西鉄福岡（天神）」駅バス10分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目14番10号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1984年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,289万円

155.4万円/坪

～

3,493万円

165.0万円/坪
賃貸相場価格

12.6万円

5,984円/坪

～

14.0万円

6,614円/坪
表面利回り

4.71％

藤和コープソシエ薬院を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3391万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/07 16:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/07 16:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】街中なのでとにかく便利。公共交通機関で使うとしたら地下鉄もあるし、バスも多いいのでいいと思います。徒歩でデパートや映画や買い物に行ける。大名エリアのおしゃれなお店も沢山あります。待ち合わせも駅から降りたら大画面があるのでいい！！

今工事してる所が多く少しうるさい。後大きな道路も横切っているので、横断歩道を渡る回数が多くなってしまう。繁華街の道が狭くちょっと歩きにくいと感じる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和コープソシエ薬院の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	2DK	南東	40.12㎡	6.6㎡	1,680万円	138万円
2024年3月	4階	3DK	南東	60.52㎡	8.83㎡	2,580万円	141万円
2023年7月	8階	1LDK	南東	40.12㎡	6.6㎡	2,180万円	180万円
2023年6月	9階	3LDK	南東	69.16㎡	10.19㎡	3,390万円	162万円
2023年2月	9階	3LDK	南東	69.16㎡	10.19㎡	3,190万円	152万円

SALES HISTORY
藤和コープソシエ薬院の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年7月

2023年6月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和コープソシエ薬院の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和コープソシエ薬院の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場西鉄福岡（天神）の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和コープソシエ薬院の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	9階	1LDK	南	53.72㎡	80,000円	4,923円	0円	80,000円	160,000円	0円
2022年11月	8階	2DK	南東	35.57㎡	69,000円	6,413円	0円	0円	138,000円	0円
2022年11月	8階	2DK	南	35.57㎡	75,000円	6,970円	0円	0円	150,000円	0円
2022年10月	6階	3DK	南	60.52㎡	90,000円	4,916円	0円	90,000円	180,000円	0円
2022年10月	2階	2DK	南東	40.12㎡	70,000円	5,768円	3,000円	140,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和コープソシエ薬院の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年11月

2022年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和コープソシエ薬院の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和コープソシエ薬院の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場西鉄福岡（天神）の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。