MANSION LIBRARY

アプローズ薬院デュオウエスト

アプローズ薬院デュオウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「薬院大通」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線
    「薬院」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目7番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,101万円

    183.4万円/坪

    ～

    5,417万円

    194.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    6,855円/坪

    ～

    21.0万円

    7,576円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アプローズ薬院デュオウエストを当社で売却するメリット

アプローズ薬院デュオウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5259万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

聡馬犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/09/03 10:53
聡馬犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/09/03 10:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院大通駅に対する口コミ】エントランスを出るとすぐにバス停があります。しかもバスは大量に色んな方面に行きます。便利です。
大通りに面しており交通量が多いため、渋滞に巻き込まれます。また、バスは利用者が多いのでバス停なので出勤ラッシュや退勤ラッシュは座席に座れません。
周辺環境

3.0
大通りでお店もたくさんあり、人目も多いので怪しい場所ではないです。田舎だと子供の一人通学は心配でしょうが、薬院は常に人がいるので安心できます。
夜になると酔っ払いのサラリーマンの集団が歩いています。大通りを歩いていると邪魔で臭い思いをします。
外観・共用部

4.0
防犯カメラ、管理人さんが駐在しており住人以外は入れないようになっっています。
エレベーターが少し古臭いですが、住むのに問題はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
角部屋でなくてもお風呂に陽が入る設計になっています。

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買い物・食事

5.0
周辺には薬院バリュー、ボンラパス、ローソン、大賀薬局、飲食店などたくさんあります。
近くに二軒スーパーはありますがどちらも物価が高いです。激安スーパーの小笹のマルキョウや平尾のサニーに行くとなるとバスを使うか、自転車だと坂をずっと登る必要があります。
暮らし・子育て

5.0
けご幼稚園、ひらお保育園、平尾、警固小中学校あります。地域柄、保育園に預ける方が多いのか保育園のほうが多い気がします。
交通量が多いので子供が走り出したらしたら危険なので、ずっと手を繋いでおく必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】エントランスを出るとすぐにバス停があります。しかもバスは大量に色んな方面に行きます。便利です。
    周辺環境

    3.0
    大通りでお店もたくさんあり、人目も多いので怪しい場所ではないです。田舎だと子供の一人通学は心配でしょうが、薬院は常に人がいるので安心できます。
    外観・共用部

    4.0
    防犯カメラ、管理人さんが駐在しており住人以外は入れないようになっっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    角部屋でなくてもお風呂に陽が入る設計になっています。
    買い物・食事

    5.0
    周辺には薬院バリュー、ボンラパス、ローソン、大賀薬局、飲食店などたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    けご幼稚園、ひらお保育園、平尾、警固小中学校あります。地域柄、保育園に預ける方が多いのか保育園のほうが多い気がします。
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tomatoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/22 15:18
tomatoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/22 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
天神や博多駅へのアクセスがいいです。買い物や外食にも困りません。
エレベーターが1台であること、ゴミ置場に屋根がないことです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    天神や博多駅へのアクセスがいいです。買い物や外食にも困りません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【薬院大通駅に対する口コミ】福岡一の繁華街天神まで一駅。地下鉄、西鉄電車の2線あり乗車時間約1分。博多駅へは電車で乗り換えが必要だが、バスだと100円区間で1本で行ける。歩いて天神まで５分。飲食店も多くオシャレなショップや飲食店が多い。道は平たんでマンションなど居住場所も多い。
福岡の人気居住場所なので家賃が高い。大通りから一本入るとマンションなどが建ち並び、静かだが道が暗く、夜遅くの女性の一人歩きは注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【薬院大通駅に対する口コミ】福岡一の繁華街天神まで一駅。地下鉄、西鉄電車の2線あり乗車時間約1分。博多駅へは電車で乗り換えが必要だが、バスだと100円区間で1本で行ける。歩いて天神まで５分。飲食店も多くオシャレなショップや飲食店が多い。道は平たんでマンションなど居住場所も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ薬院デュオウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南西 91.66㎡ 33.28㎡ 4,980万円 180万円
2023年7月 12階 4LDK 92.19㎡ 13.03㎡ 4,800万円 172万円
2022年9月 3階 4LDK 南東 92.19㎡ 13.03㎡ 5,280万円 189万円
2021年6月 7階 4LDK 南 92.19㎡ 13.03㎡ 4,880万円 175万円
2019年6月 10階 3LDK 92.19㎡ 不明 5,200万円 186万円
SALES HISTORY
アプローズ薬院デュオウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.66㎡

    • バルコニー面積

      33.28㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      180万円

2023年7月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.19㎡

    • バルコニー面積

      13.03㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      172万円

2022年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.19㎡

    • バルコニー面積

      13.03㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      189万円

2021年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.19㎡

    • バルコニー面積

      13.03㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      175万円

2019年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
アプローズ薬院デュオウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ薬院デュオウエストの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ薬院デュオウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 3LDK 南西 91.66㎡ 190,000円 6,852円 0円 0円 570,000円 0円
2024年3月 1階 3LDK 91.66㎡ 190,000円 6,852円 0円 0円 570,000円 0円
2023年9月 2階 3LDK 91.66㎡ 190,000円 6,852円 0円 0円 570,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 南西 91.66㎡ 190,000円 6,852円 0円 0円 570,000円 0円
2020年9月 8階 2LDK 北西 70.18㎡ 150,000円 7,066円 0円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ薬院デュオウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.19㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.19㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.19㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.19㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      570,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アプローズ薬院デュオウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ薬院デュオウエストの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区薬院の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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