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チサンマンション第3博多

チサンマンション第3博多を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「薬院大通」駅徒歩2分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院2丁目2番24号
周辺地図
総戸数
79戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1974年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

678万円

106.9万円/坪

～

720万円

113.5万円/坪
賃貸相場価格

4.2万円

6,692円/坪

～

4.6万円

7,396円/坪
表面利回り

7.67％

チサンマンション第3博多を当社で売却するメリット

チサンマンション第3博多の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 699万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

チンプイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/11/24 13:52

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
チンプイさん
2項目投稿　2020/11/24 13:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】すぐ隣にはセブンイレブン、スーパーは信号挟んで斜め向かいにボンラパス、2分程歩けば薬院バリューがあります。徒歩3分ぐらいの所にかいぶつくんというとてもリーズナブルな八百屋さんがあります。ボンラパスの上に大賀薬局があり、ちょっとした生活雑貨であれば大体揃います。地下鉄の薬院大通駅が徒歩2分、西鉄薬院駅は徒歩6分ぐらい。天神方面に行くバス停は徒歩1分弱の所にあります。利便性はとても高いです。

すぐ近くにちょっとお高めのスーパー（ボンラパス）とセブンイレブンがあるため、ついつい使ってしまうのが難点といえば難点。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/19 22:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/19 22:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【薬院大通駅に対する口コミ】普通電車から急行電車、特急電車とすべて停車し天神までもアクセスがいいです。駅のホームまでエレベーターもエスカレーターもあるのでお年寄りの方にも便利だと思います。バス停も近くにあるので交通の便がいいと思います

乗り降りする人が多い割に、お手洗いの数が少ないです

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
チサンマンション第3博多の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	3DK	南東	57.6㎡	6.2㎡	1,680万円	96万円
2024年2月	11階	1K	北	20.52㎡	3.26㎡	640万円	103万円
2024年2月	9階	1K	北	20.52㎡	3.26㎡	550万円	89万円
2024年1月	11階	1K	北	20.52㎡	3.26㎡	680万円	110万円
2024年1月	9階	1K	北	20.52㎡	3.26㎡	590万円	95万円

SALES HISTORY
チサンマンション第3博多の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
チサンマンション第3博多の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝チサンマンション第3博多の売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
チサンマンション第3博多の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	5階	ワンルーム	北西	20.52㎡	40,000円	6,444円	0円	0円	40,000円	0円
2023年5月	10階	1LDK		43.71㎡	110,000円	8,319円	0円	0円	220,000円	0円
2022年12月	6階	ワンルーム		20.52㎡	37,000円	5,961円	3,000円	0円	74,000円	0円
2022年11月	10階	1LDK		43.71㎡	110,000円	8,319円	0円	0円	220,000円	0円
2022年8月	8階	2LDK	南	54.89㎡	88,000円	5,300円	0円	176,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
チサンマンション第3博多の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年5月

2022年12月

2022年11月

2022年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
チサンマンション第3博多の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝チサンマンション第3博多の賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。