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アクタス薬院大通り

アクタス薬院大通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「薬院大通」駅徒歩4分福岡市地下鉄七隈線
「薬院」駅徒歩7分西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線
「博多」駅バス13分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市中央区薬院3丁目7番23号
周辺地図
総戸数
52戸
階層
地上10階建
築年月
2001年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

894万円

128.5万円/坪

～

949万円

136.5万円/坪
賃貸相場価格

5.2万円

7,602円/坪

～

5.8万円

8,402円/坪
表面利回り

7.24％

アクタス薬院大通りを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 922万円

参考相場価格の試算条件

23平米(約6.96坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】博多駅に阪急、アミュ、マルイが連結していて、すべてが繋がっているので雨に濡れずにショッピングが食事を楽しめる。博多駅前ではいつもイベントをやっていて飽きない。有名人が来ることもあるので、ゲリラ的に遭遇することもあり刺激的な駅。

デメリットはあまり感じない。チェーン店が多いので、個人で営んでいるゆっくりできるカフェなどが増えると嬉しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 00:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 00:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【薬院大通駅に対する口コミ】九州の玄関口にふさわしく、明るく大きな駅ビルとなっている。お土産だけでなく、デパートやアミュプラザがあるので、ファッションや食品、いろんなものが購入できる。広すぎず、新幹線、地下鉄、バス、各種乗り換えも近く便利。

あえていうなら、デパートの入口がわかりにくい。地下に降りるとどこだかわからなくなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アクタス薬院大通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	2階	1R	北東	24.59㎡	6.45㎡	920万円	124万円
2019年11月	3階	1K	北東	23.85㎡	4.27㎡	950万円	132万円
2018年8月	4階	1R	南西	23.85㎡	4.7㎡	890万円	123万円
2018年6月	3階	1K	西	24.61㎡	6.16㎡	980万円	132万円
2018年2月	6階	1K		23.85㎡	4.7㎡	920万円	128万円

SALES HISTORY
アクタス薬院大通りの
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

2018年8月

2018年6月

2018年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アクタス薬院大通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アクタス薬院大通りの売買相場緑線＝福岡市中央区薬院の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場博多の売買相場薬院の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アクタス薬院大通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	9階	ワンルーム		24.61㎡	62,000円	8,328円	3,000円	0円	62,000円	0円
2024年3月	9階	ワンルーム	南西	24.59㎡	62,000円	8,335円	5,000円	0円	62,000円	0円
2024年3月	9階	ワンルーム		24.59㎡	57,000円	7,663円	5,000円	0円	57,000円	0円
2024年3月	4階	1K	東	23.85㎡	53,000円	7,346円	5,000円	0円	106,000円	0円
2024年3月	9階	1K	南西	24.61㎡	57,000円	7,657円	5,000円	0円	57,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アクタス薬院大通りの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アクタス薬院大通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アクタス薬院大通りの賃料相場緑線＝福岡市中央区薬院の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場薬院大通の賃料相場薬院の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。