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西新二丁目パークホームズ

西新二丁目パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新2丁目21番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,488万円

    192.8万円/坪

    ～

    4,766万円

    204.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西新二丁目パークホームズを当社で売却するメリット

西新二丁目パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4627万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ペットカフェシーツさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/08/20 14:03
ペットカフェシーツさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/08/20 14:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】西新駅まで徒歩5分ほどで、利便性は良いです。
最寄りが西新なので、乗り降りは激しいです。通勤時はまず座れません。
周辺環境

5.0
治安はとても良いです。事件などは聞いた事がありません。ファミリー層向けの高級住宅も多いです。
特にありませんが、強いて言うならスーパーから遠いです。
外観・共用部

5.0
外観はとてもキレイで、オートロックです。
特にありませんが、宅配ボックスがもう少し大きくして欲しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の中はキレイですし、防音もしっかりしています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニは近く、ジムも近いので利便性は良いです。
近くにスーパーが1つしかありません。少し遠くに行けばもっとあります。
暮らし・子育て

4.0
小学校区としても評判は良いです。病院もすぐ近くに総合病院があります。
特にありませんが、強いて言うなら保育園や幼稚園が近くに欲しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】西新駅まで徒歩5分ほどで、利便性は良いです。
    周辺環境

    5.0
    治安はとても良いです。事件などは聞いた事がありません。ファミリー層向けの高級住宅も多いです。
    外観・共用部

    5.0
    外観はとてもキレイで、オートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の中はキレイですし、防音もしっかりしています。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは近く、ジムも近いので利便性は良いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校区としても評判は良いです。病院もすぐ近くに総合病院があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】商店街や小規模なモールがあり、博多駅から、少し離れていますが、非常に人気のある駅です。再開発も進み、駅近のマンションもできていて人気でした。商店街には、飲食店が多く、食べることに困ることありませんでした。
一本路地に入ると途端に暗くなる道が沢山あります。どこの駅も同じだとは思いますが、少し怖かったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】商店街や小規模なモールがあり、博多駅から、少し離れていますが、非常に人気のある駅です。再開発も進み、駅近のマンションもできていて人気でした。商店街には、飲食店が多く、食べることに困ることありませんでした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西新二丁目パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 4LDK 南東 87.06㎡ 29.39㎡ 4,980万円 189万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 87.06㎡ 29.39㎡ 5,180万円 197万円
2023年12月 2階 4LDK 南東 87.06㎡ 29.39㎡ 5,360万円 204万円
2023年7月 5階 3LDK 東 76.8㎡ 10.3㎡ 4,380万円 189万円
2020年9月 7階 3LDK 南 75.98㎡ 16.36㎡ 4,380万円 191万円
SALES HISTORY
西新二丁目パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.06㎡

    • バルコニー面積

      29.39㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      189万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.06㎡

    • バルコニー面積

      29.39㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      197万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.06㎡

    • バルコニー面積

      29.39㎡

    • 販売価格

      5,360万円

    • 坪単価

      204万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      189万円

2020年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.98㎡

    • バルコニー面積

      16.36㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
西新二丁目パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西新二丁目パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
西新二丁目パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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