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ライオンズマンション西新第5

ライオンズマンション西新第5を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新1丁目11番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,485万円

    129.3万円/坪

    ～

    1,577万円

    137.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    7,153円/坪

    ～

    9.0万円

    7,906円/坪

  • 表面利回り

    6.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション西新第5を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1531万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/10 18:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/10 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】市営地下鉄の空港線が使え、市内へのアクセスが良い文教地区かつ治安がよいブランド地区だが、家賃はさほど高くない。
強いていうなら、単線利用なので、通勤時などに不便家賃の安さを優先する人にとっては、家賃も物価も安くなく、住みづらい。
周辺環境

4.0
スーパーも複数あり、高級スーパーなどもあり便利。文教地区で、治安は非常にいい。昼も夜も安全。
ディスカウントストアなど安売りの店がない治安面でのデメリットはほとんどないが、街灯が少ない箇所がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェやベーカリー、高級レストランなどがある。
リーズナブルな価格のお店の選択肢が少ない
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、保育園も多くあり、西南学院、修猷館など将来のお受験先もある。
駅のトイレの多機能化、駅のバリアフリー化が不十分。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】市営地下鉄の空港線が使え、市内へのアクセスが良い文教地区かつ治安がよいブランド地区だが、家賃はさほど高くない。
    周辺環境

    4.0
    スーパーも複数あり、高級スーパーなどもあり便利。文教地区で、治安は非常にいい。昼も夜も安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェやベーカリー、高級レストランなどがある。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、保育園も多くあり、西南学院、修猷館など将来のお受験先もある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
かさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/05/26 17:18
かさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/05/26 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】西新駅にとても近くて地下鉄でどこにでも行けます
飲食店が近くにあるため夜中に大声が聞こえることもあるでしょう
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】西新駅にとても近くて地下鉄でどこにでも行けます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション西新第5の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 1K 東 18.85㎡ 2.96㎡ 730万円 128万円
2023年11月 5階 1R 東 18.85㎡ 2.58㎡ 500万円 88万円
2023年10月 10階 1K 東 18.85㎡ 2.96㎡ 740万円 130万円
2023年8月 5階 1R 東 18.85㎡ 3.24㎡ 650万円 114万円
2023年8月 3階 1LDK 北東 37.7㎡ 6.2㎡ 1,580万円 139万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション西新第5の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.85㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      128万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.85㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      88万円

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.85㎡

    • バルコニー面積

      2.96㎡

    • 販売価格

      740万円

    • 坪単価

      130万円

2023年8月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      18.85㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      114万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.7㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション西新第5の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新第5の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新第5の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 6階 1K 南西 18.85㎡ 40,000円 7,015円 2,000円 0円 0円 0円
2024年5月 6階 1K 18.85㎡ 45,000円 7,892円 0円 45,000円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 東 18.85㎡ 39,000円 6,840円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 18.85㎡ 40,000円 7,015円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 10階 1K 18.85㎡ 45,000円 7,892円 0円 45,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション西新第5の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.7㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.7㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.7㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,840円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.7㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,015円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      37.7㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      7,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション西新第5の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション西新第5の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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