のむら西新アーバンステイツ

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新5丁目15番46号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,168万円

    166.1万円/坪

    4,426万円

    176.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    6,059円/坪

    16.8万円

    6,696円/坪

  • 表面利回り

    4.47

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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のむら西新アーバンステイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4297万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

シロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/01 19:16
シロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/01 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】文教地区であり環境が良い。商店街にちかく買い物の便が良い。
通勤通学での西新駅の便の良さは抜群だと思います。
周辺環境

5.0

駅から物件迄の感は賑わいがある割に治安が良い。
年々、朝の通勤ラッシュがそれなりに混み合っていると思います。
外観・共用部

4.0

オートロックがあり安心。重厚感のある外観。
エントランス入口とEVまでの距離が近いところが気になります。
お部屋の仕様・設備

5.0

脱衣所がキッチン、廊下と2WAYなのでとても便利。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

周辺に物販、飲食店が多くありとても便利。
商店街の店舗の入れ替わりが多い。デメリットではありませんが。
暮らし・子育て

5.0

周辺に必要な施設が充実しておりとても便利。
大きな公園まで少し距離があり子供がひとりで行きづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新駅に対する口コミ】文教地区であり環境が良い。商店街にちかく買い物の便が良い。
    周辺環境

    5.0

    駅から物件迄の感は賑わいがある割に治安が良い。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックがあり安心。重厚感のある外観。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    脱衣所がキッチン、廊下と2WAYなのでとても便利。
    買い物・食事

    5.0

    周辺に物販、飲食店が多くありとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    周辺に必要な施設が充実しておりとても便利。
じゅさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/11/18 23:14
じゅさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/11/18 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

価格帯の割に共用部の修繕などもきちんとされています。布団を軽く乾燥機にかけたい時などはウォッシュハウスが隣接しているのでとても便利です。
修繕委託先の業者の問題だと思いますが、エレベーターのボタン箇所の塗り直し、もう少し上手にできなかったのかなあと思ってしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    価格帯の割に共用部の修繕などもきちんとされています。布団を軽く乾燥機にかけたい時などはウォッシュハウスが隣接しているのでとても便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/08/03 18:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/08/03 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり便利。地下通路にドラッグストアもあり、ほぼ濡れずにドン・キホーテにも行ける。買物は本当に便利。天神や博多にも短時間で通勤でき、空港はへのアクセスも良好。
特に感じたことはないが、欲を言えば駅にATMがもう少しあると嬉しい。(現在ゆうちょ銀行あり)
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新駅に対する口コミ】駅直結の商業施設があり便利。地下通路にドラッグストアもあり、ほぼ濡れずにドン・キホーテにも行ける。買物は本当に便利。天神や博多にも短時間で通勤でき、空港はへのアクセスも良好。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/20 08:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/20 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】福岡市内地下鉄空港線西新駅は天神、博多、福岡空港へ1本で行けるので非常にアクセスが良い駅です。また、文教地区として駅周辺には大学や高校そして進学塾など多く点在しております。また、商店街も充実しており衣食住不便をしないのでお薦めの駅です。
強いて言えば、朝7時から8時台の電車が非常に混むので時差をすることがお薦めです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新駅に対する口コミ】福岡市内地下鉄空港線西新駅は天神、博多、福岡空港へ1本で行けるので非常にアクセスが良い駅です。また、文教地区として駅周辺には大学や高校そして進学塾など多く点在しております。また、商店街も充実しており衣食住不便をしないのでお薦めの駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

シロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2021/10/15 18:09
シロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2021/10/15 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新駅に対する口コミ】西新駅徒歩五分で利便性が高く生活しやすい。
駅までの歩道の通行量が多く自転車など気をつける必要がある。
周辺環境

5.0

商店街に近く利便性が良い。学区がよく治安が良い。
北側の明治通りの車の騒音が夜間に気になる。
外観・共用部

5.0

周辺が明るく建物のセキュリティーも高く安全。
土日は管理人が不在。インターフォンに液晶がないため目視確認できない。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が経過しているため、設備機器の入れ替えが必要。

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買い物・食事

5.0

周辺に多種多様な店が充実しており大変便利。
パチンコ屋やキャバクラや居酒屋も多くあり、夜間はそれなりに賑わっている。
暮らし・子育て

4.0

病院、スーパー、学校が複数あり大変便利。
公園が少ないため、少し歩いていく必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【西新駅に対する口コミ】西新駅徒歩五分で利便性が高く生活しやすい。
    周辺環境

    5.0

    商店街に近く利便性が良い。学区がよく治安が良い。
    外観・共用部

    5.0

    周辺が明るく建物のセキュリティーも高く安全。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数が経過しているため、設備機器の入れ替えが必要。
    買い物・食事

    5.0

    周辺に多種多様な店が充実しており大変便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院、スーパー、学校が複数あり大変便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
のむら西新アーバンステイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 3LDK 71.96㎡ 11.84㎡ 3,280万円 151万円
2023年2月 3階 3LDK 72㎡ 10.54㎡ 3,490万円 160万円
2022年12月 3階 3LDK 72㎡ 10.54㎡ 3,590万円 165万円
2022年10月 3階 3LDK 72㎡ 10.54㎡ 3,690万円 169万円
2022年8月 7階 3LDK 85.23㎡ 14.81㎡ 4,280万円 166万円
SALES HISTORY
のむら西新アーバンステイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.96㎡

    • バルコニー面積

      11.84㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      151万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      160万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      165万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      169万円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.23㎡

    • バルコニー面積

      14.81㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      166万円

更新日:

SALES TRANSITION
のむら西新アーバンステイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = のむら西新アーバンステイツの売買相場 緑線 = 福岡市早良区西新の売買相場 青線 = 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
のむら西新アーバンステイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 14階 3LDK 67.31㎡ 125,000円 6,139円 0円 125,000円 250,000円 0円
2022年2月 11階 3LDK 72㎡ 135,000円 6,198円 0円 135,000円 270,000円 0円
2021年9月 12階 3LDK 67.31㎡ 125,000円 6,139円 0円 125,000円 250,000円 0円
2021年3月 11階 3LDK 72㎡ 140,000円 6,428円 0円 140,000円 280,000円 0円
2020年2月 13階 3LDK 72㎡ 120,000円 5,510円 5,000円 240,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
のむら西新アーバンステイツの
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.23㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,198円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.23㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,428円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.23㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
のむら西新アーバンステイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = のむら西新アーバンステイツの賃料相場 緑線 = 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 = 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

のむら西新アーバンステイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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