MANSION LIBRARY

ブリリアタワー西新

ブリリアタワー西新を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区西新4丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    306戸

  • 階層

    地上40階建 地下2階

  • 築年月

    2021年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,758万円

    442.8万円/坪

    ～

    6,114万円

    470.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.7万円

    15,930円/坪

    ～

    22.9万円

    17,606円/坪

  • 表面利回り

    4.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブリリアタワー西新を当社で売却するメリット

ブリリアタワー西新の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5936万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 21F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/29 18:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/29 18:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】福岡市地下鉄空港線なので主要な駅へ電車が出ている。近くにバス停がある。無印良品、ドン・キホーテ、ダイソーなどがあるので比較すればお得に雑貨が買える。
利用者が多いためよく混雑する。(特に利用者の多い時間)福岡は地価が上がっている土地なので、これから高くなるかもしれない。
周辺環境

5.0
真上に商業施設(プラリバ)があるほか、その正面に商店街がある。良くも悪くも夜中まで明るい。多くの人が通る。
真上の商業施設(プラリバ)は小規模なので、買い物を全て任せられない。西新は「夜の街」的側面を持っている街ではある。ただしさほど治安が悪いわけでもない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
地上にある商店街にはステーキ、ラーメンなどのお店があり、便利。
駅の中に飲食店はない。(地下鉄なので仕方ないけれど)
暮らし・子育て

4.0
西新は学生街なので塾が多く、小中学生が多い。
西新はいわゆる「夜の街」的側面もある。(そう言った看板も多い)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】福岡市地下鉄空港線なので主要な駅へ電車が出ている。近くにバス停がある。無印良品、ドン・キホーテ、ダイソーなどがあるので比較すればお得に雑貨が買える。
    周辺環境

    5.0
    真上に商業施設(プラリバ)があるほか、その正面に商店街がある。良くも悪くも夜中まで明るい。多くの人が通る。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    地上にある商店街にはステーキ、ラーメンなどのお店があり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    西新は学生街なので塾が多く、小中学生が多い。
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EMONさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/28 20:51
EMONさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/28 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

無評価
高取小学校校区、百道小学校校区と並んで人気の西新小学校校区。どの小学校区も文教学区として人気だが、街の充実しており生活のしやすい。
高取小学校校区、百道小学校校区よりも物件価格が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    無評価
    高取小学校校区、百道小学校校区と並んで人気の西新小学校校区。どの小学校区も文教学区として人気だが、街の充実しており生活のしやすい。
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あさん
不動産会社さん2項目投稿　2022/08/02 14:14
あさん
不動産会社さん
2項目投稿　2022/08/02 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】駅直結でとてもよい。福岡市内を一望見渡せる。
車寄せがない。道が狭いので、歩行者を気をつけないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】駅直結でとてもよい。福岡市内を一望見渡せる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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パプリカさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/15 12:37
パプリカさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/15 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】商業施設が直結で充実しているため、非常に便利な立地だと思う。
西新周辺は狭い道も多いため、車での移動が大変
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】商業施設が直結で充実しているため、非常に便利な立地だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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パプリカさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/17 13:26
パプリカさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/17 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅直結で商業施設も付随しており、環境としては便利な環境です。
駅は非常に利用者も多いです。また西新は道も狭いので、クルマの運転は非常に大変です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅直結で商業施設も付随しており、環境としては便利な環境です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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tattyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/19 17:09
tattyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/19 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周辺はスーパー、飲食店などが多くて生活環境が整っている。
交通量の多い道路に面しているため若干、騒音がきがかり。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周辺はスーパー、飲食店などが多くて生活環境が整っている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブリリアタワー西新の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 38階 2SLDK 南西 101.82㎡ 16.65㎡ 24,900万円 808万円
2024年2月 27階 4LDK 北西 99.1㎡ 20.89㎡ 16,000万円 534万円
2024年1月 13階 1SLDK 北東 55.41㎡ 11.05㎡ 6,680万円 399万円
2024年1月 21階 2SLDK 北東 80.74㎡ 17.64㎡ 12,200万円 500万円
2024年1月 21階 1LDK 北西 44.9㎡ 7.96㎡ 5,980万円 440万円
SALES HISTORY
ブリリアタワー西新の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 38階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.82㎡

    • バルコニー面積

      16.65㎡

    • 販売価格

      24,900万円

    • 坪単価

      808万円

2024年2月

    • 27階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      99.1㎡

    • バルコニー面積

      20.89㎡

    • 販売価格

      16,000万円

    • 坪単価

      534万円

2024年1月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.41㎡

    • バルコニー面積

      11.05㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      399万円

2024年1月

    • 21階

    • 2SLDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.74㎡

    • バルコニー面積

      17.64㎡

    • 販売価格

      12,200万円

    • 坪単価

      500万円

2024年1月

    • 21階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.9㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      440万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブリリアタワー西新の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブリリアタワー西新の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブリリアタワー西新の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 32階 2LDK 南西 62.98㎡ 350,000円 18,371円 0円 350,000円 700,000円 0円
2024年4月 32階 2LDK 南西 61.42㎡ 350,000円 18,838円 0円 350,000円 700,000円 0円
2024年4月 22階 3LDK 南西 96.46㎡ 530,000円 18,164円 20,000円 530,000円 1,060,000円 0円
2024年3月 22階 2LDK 北東 61.42㎡ 280,000円 15,070円 0円 0円 560,000円 0円
2024年3月 19階 1LDK 北東 55.41㎡ 200,000円 11,932円 0円 200,000円 400,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブリリアタワー西新の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 32階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.9㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      18,371円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 32階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.9㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      18,838円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      700,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 22階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.9㎡

    • 賃料

      530,000円

    • 坪単価

      18,164円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      1,060,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 22階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.9㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      15,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 19階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.9㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      11,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブリリアタワー西新の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブリリアタワー西新の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区西新の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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