グランドメゾン九段

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九段下」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区九段北1丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,182万円

    339.4万円/坪

    3,379万円

    360.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    11,195円/坪

    11.6万円

    12,373円/坪

  • 表面利回り

    4.04

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3281万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】歩いてすぐに行ける場所に最寄駅があるということです。
駅から近くて便利なのでデメリットはありません。
周辺環境

4.0

住むにあたって必要となるものが周辺に揃ってることです。
たまに外から騒音が聞こえたりすることです。
外観・共用部

4.0

落ち着きがあってシンプルな雰囲気になっています。
汚れなどがあって少し質素な印象を感じることです。
お部屋の仕様・設備

5.0

シンプルで綺麗な部屋なので気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

周辺にはお店が豊富にあって楽しいことです。
人が多くて買い物しづらいということです。
暮らし・子育て

無評価

小学校・中学校・高校・大学と教育機関が整っていることです。
交通量が多いので交通事故が心配なことです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】歩いてすぐに行ける場所に最寄駅があるということです。
    周辺環境

    4.0

    住むにあたって必要となるものが周辺に揃ってることです。
    外観・共用部

    4.0

    落ち着きがあってシンプルな雰囲気になっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    シンプルで綺麗な部屋なので気に入っています。
    買い物・食事

    5.0

    周辺にはお店が豊富にあって楽しいことです。
    暮らし・子育て

    無評価

    小学校・中学校・高校・大学と教育機関が整っていることです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/10 10:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/10 10:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅構内に多くのお店があり、どのお店も美味しい!!駅員さんがとても優しく出口で迷った時についたきてくれた!!東西線と新宿線の乗り換えしかないが、改札が少ないため非常にスムーズに乗り換えをすることができる点。
強いて挙げれば階段が多いことと、トイレが遠いことだろうか。もう少し東西線の近くにトイレを設けて欲しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】駅構内に多くのお店があり、どのお店も美味しい!!駅員さんがとても優しく出口で迷った時についたきてくれた!!東西線と新宿線の乗り換えしかないが、改札が少ないため非常にスムーズに乗り換えをすることができる点。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

るんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/10 12:58
るんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/10 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【九段下駅に対する口コミ】駅が近い。スーパーは歩いて10分くらい。薬局やクリニックなど充実している
賃料が高い。一人暮らしでも狭く感じる。また高速道路が近く、うるさいと感じる事が多い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【九段下駅に対する口コミ】駅が近い。スーパーは歩いて10分くらい。薬局やクリニックなど充実している
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅から非常に近くなっているので便利です。
最寄駅が非常に近いのでデメリットはありません。
周辺環境

4.0

駅が近いので不便に思うことなく快適です。
人通りや車通りが多いので少し騒々しいです。
外観・共用部

2.0

シンプルな外観となっているのがメリットです。
少し古い印象があるということがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身者向けならばちょうどいいくらいのサイズ感です。

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買い物・食事

4.0

近くに買い物することができる場所があるので良いです。
人が多い印象なので、もっと落ち着いて買い物したいです。
暮らし・子育て

無評価

大学や高校などが周辺に多いのがメリットです。
交通量が多いので子どもに危険が及ばないか不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】駅から非常に近くなっているので便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅が近いので不便に思うことなく快適です。
    外観・共用部

    2.0

    シンプルな外観となっているのがメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    単身者向けならばちょうどいいくらいのサイズ感です。
    買い物・食事

    4.0

    近くに買い物することができる場所があるので良いです。
    暮らし・子育て

    無評価

    大学や高校などが周辺に多いのがメリットです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】歩いてすぐのところに最寄駅があることです。
非常に近いので、最寄駅に関して不満はありません。
周辺環境

4.0

生活に必要な施設がしっかりと揃っていることです。
交通量も多くなっているので、たまに怖いと思うこともあります。
外観・共用部

3.0

シンプルで無難な感じなのがメリットです。
少し古くて汚れている印象があるのがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

3.0

必要最低限の設備が揃っているので単身者向けにおすすめです。

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買い物・食事

5.0

買い物や食事をするところが豊富にあります。
どこに行っても人が多いので疲れてしまいます。
暮らし・子育て

無評価

近くに教育機関があるので、子育てしやすいと思います。
人が多いので事件に巻き込まれてしまわないか不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】歩いてすぐのところに最寄駅があることです。
    周辺環境

    4.0

    生活に必要な施設がしっかりと揃っていることです。
    外観・共用部

    3.0

    シンプルで無難な感じなのがメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    必要最低限の設備が揃っているので単身者向けにおすすめです。
    買い物・食事

    5.0

    買い物や食事をするところが豊富にあります。
    暮らし・子育て

    無評価

    近くに教育機関があるので、子育てしやすいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅が近いので通勤や買い物に不便を感じることはありません。
非常に近い位置にあるのでデメリットはありません。
周辺環境

4.0

様々な施設が揃っているので、良い環境だと思います。
人や車の量が多いので、少し空気が汚い気がします。
外観・共用部

2.0

シンプルで無駄がない造りとなっています。
少し物寂しい雰囲気が感じられるところです。
お部屋の仕様・設備

2.0

コンパクトにまとめられるところが良いです。

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買い物・食事

5.0

たくさんのお店が近くにあるので便利です。
騒がしい人に遭遇してしまうこともあります。
暮らし・子育て

無評価

近くに高校や中学校などがあるので良いです。
安全面少し不安が残るのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】駅が近いので通勤や買い物に不便を感じることはありません。
    周辺環境

    4.0

    様々な施設が揃っているので、良い環境だと思います。
    外観・共用部

    2.0

    シンプルで無駄がない造りとなっています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    コンパクトにまとめられるところが良いです。
    買い物・食事

    5.0

    たくさんのお店が近くにあるので便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    近くに高校や中学校などがあるので良いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】アクセスが良好で非常に便利な立地となっています。
困った経験がないのでデメリットはありません。
周辺環境

5.0

利便性に優れている所が好きなので気に入ってます。
周辺は栄えているので、デメリットはありません。
外観・共用部

3.0

派手になりすぎていないということがメリットです。
少しさびれてしまっている印象があることです。
お部屋の仕様・設備

2.0

小さな空間で落ち着くことができる点がメリットです。

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買い物・食事

5.0

買い物したり食事をすることに関して不便を感じません。
どこに行っても人がたくさんいるということです。
暮らし・子育て

無評価

大学や高校、中学校などが充実していることです。
ごちゃごちゃしているので子どもが事件に巻き込まれないか心配になることです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】アクセスが良好で非常に便利な立地となっています。
    周辺環境

    5.0

    利便性に優れている所が好きなので気に入ってます。
    外観・共用部

    3.0

    派手になりすぎていないということがメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    小さな空間で落ち着くことができる点がメリットです。
    買い物・食事

    5.0

    買い物したり食事をすることに関して不便を感じません。
    暮らし・子育て

    無評価

    大学や高校、中学校などが充実していることです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】最寄駅が歩いて行ける距離にあることがメリットです。
人が多くて通勤ラッシュに巻き込まれてしまうことです。
周辺環境

4.0

生活する上で欠かせない施設が揃っていることです。
たまに怪しい行動をしている人を見かけることです。
外観・共用部

4.0

シンプルな建物で好感をもつことができます。
少し殺風景だと感じるところがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

清潔感があって快適に過ごすことができます。

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買い物・食事

5.0

立地が非常に良いので買い物や食事も快適です。
人混みにあってしまうことが多いことです。
暮らし・子育て

無評価

周辺には子育てに必要な小学校や中学校があるので安心です。
人が多い分、事件に巻き込まれないか心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】最寄駅が歩いて行ける距離にあることがメリットです。
    周辺環境

    4.0

    生活する上で欠かせない施設が揃っていることです。
    外観・共用部

    4.0

    シンプルな建物で好感をもつことができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    清潔感があって快適に過ごすことができます。
    買い物・食事

    5.0

    立地が非常に良いので買い物や食事も快適です。
    暮らし・子育て

    無評価

    周辺には子育てに必要な小学校や中学校があるので安心です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/04/04 12:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/04/04 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【九段下駅に対する口コミ】駅が近くて歩いてすぐ行けることがメリットです。
不便を感じないのでデメリットはないです。
周辺環境

5.0

利便性に優れていて生活しやすいところです。
人や車が多いせいか少し空気が汚い気がします。
外観・共用部

4.0

シンプルで派手すぎないところがメリットです。
外観が少し殺風景な印象を与えるところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

シンプルで清潔感があるということがメリットです。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーやコンビニもあるので便利です。
混んでいるお店が多くて買い物が大変なところです。
暮らし・子育て

無評価

小学校や中学校も近くにあるのでとても便利です。
怖い事件などに巻き込まれる心配があることです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【九段下駅に対する口コミ】駅が近くて歩いてすぐ行けることがメリットです。
    周辺環境

    5.0

    利便性に優れていて生活しやすいところです。
    外観・共用部

    4.0

    シンプルで派手すぎないところがメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    シンプルで清潔感があるということがメリットです。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーやコンビニもあるので便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    小学校や中学校も近くにあるのでとても便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【九段下駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線だけでなく、東西線や都営新宿線を利用することができ、他の様々な駅へアクセスしやすい。区役所や図書館、病院といった施設が近くにある。飲食店も豊富であり、食べる物に困らない。神保町が近いので、気軽に古本屋巡りをすることができる。
近くにスーパーがなく、最寄りのスーパーは高級スーパーのため、日用品や食料品の購入が難しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【九段下駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線だけでなく、東西線や都営新宿線を利用することができ、他の様々な駅へアクセスしやすい。区役所や図書館、病院といった施設が近くにある。飲食店も豊富であり、食べる物に困らない。神保町が近いので、気軽に古本屋巡りをすることができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン九段の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 28.66㎡ 3.2㎡ 3,200万円 369万円
2023年6月 8階 1R 21.06㎡ 3.64㎡ 1,930万円 303万円
2023年3月 8階 1R 21.06㎡ 3.64㎡ 1,970万円 309万円
2023年1月 8階 1R 27.45㎡ 不明 2,480万円 299万円
2023年1月 6階 1R 北西 28.66㎡ 3.67㎡ 2,980万円 344万円
SALES HISTORY
グランドメゾン九段の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      28.66㎡

    • バルコニー面積

      3.2㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      369万円

2023年6月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      21.06㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      303万円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      21.06㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      1,970万円

    • 坪単価

      309万円

2023年1月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      27.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      299万円

2023年1月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      28.66㎡

    • バルコニー面積

      3.67㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      344万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドメゾン九段の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドメゾン九段の売買相場 緑線 = 千代田区九段北の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン九段の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 ワンルーム 23.4㎡ 80,000円 11,302円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年1月 11階 ワンルーム 26.42㎡ 90,000円 11,261円 11,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 10階 ワンルーム 南東 24.4㎡ 95,000円 12,871円 5,000円 95,000円 0円 0円
2023年9月 10階 ワンルーム 南東 24.4㎡ 100,000円 13,548円 5,000円 100,000円 0円 0円
2023年8月 6階 ワンルーム 27.45㎡ 85,000円 10,236円 10,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン九段の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      28.66㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      11,302円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      28.66㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,261円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      28.66㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,871円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      28.66㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      13,548円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      28.66㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,236円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドメゾン九段の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドメゾン九段の賃料相場 緑線 = 千代田区九段北の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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