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向島パークハイツ第二

向島パークハイツ第二を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩9分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島3丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
向島パークハイツ第二周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,386万円

    254.4万円/坪

    ～

    4,657万円

    270.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    10,404円/坪

    ～

    19.8万円

    11,499円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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向島パークハイツ第二を当社で売却するメリット

向島パークハイツ第二の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4522万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリー周辺ということもあり、利便性が魅力です。ソラマチでは、飲食店や買い物スポットもとても充実しています。スカイツリー駅は、バスやタクシーはもちろん路線も充実しているので、都心だけではなく埼玉や千葉にも行きやすいのも魅力の一つです。
スカイツーという観光スポットならではですが、観光客が多いところです。落ち着いた場所が好きな方は、あまり向いてないような気がします。あとは、車の量が多いです。駅近くは運転しずらいとテレビで放送されたくらい運転が苦手な人は不向きだなと感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】スカイツリー周辺ということもあり、利便性が魅力です。ソラマチでは、飲食店や買い物スポットもとても充実しています。スカイツリー駅は、バスやタクシーはもちろん路線も充実しているので、都心だけではなく埼玉や千葉にも行きやすいのも魅力の一つです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
向島パークハイツ第二の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2DK 南東 43.31㎡ 3.49㎡ 3,290万円 251万円
2023年8月 7階 2DK 南東 43.31㎡ 3.49㎡ 3,390万円 259万円
2023年5月 7階 2DK 南東 43.31㎡ 3.49㎡ 3,480万円 266万円
2023年2月 7階 2DK 南東 43.31㎡ 3.49㎡ 3,580万円 273万円
2023年1月 7階 3DK 南東 56.12㎡ 10.69㎡ 3,680万円 217万円
SALES HISTORY
向島パークハイツ第二の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.31㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      251万円

2023年8月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.31㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      259万円

2023年5月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.31㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      266万円

2023年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      43.31㎡

    • バルコニー面積

      3.49㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      273万円

2023年1月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.12㎡

    • バルコニー面積

      10.69㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      217万円

更新日：

SALES TRANSITION
向島パークハイツ第二の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 向島パークハイツ第二の売買相場 緑線 ＝ 墨田区向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
向島パークハイツ第二の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 12階 2LDK 43.31㎡ 140,000円 10,686円 5,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
向島パークハイツ第二の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 12階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      56.12㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,686円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
向島パークハイツ第二の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 向島パークハイツ第二の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
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