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パークホームズ押上ザレジデンス

パークホームズ押上ザレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩3分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線
    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都墨田区向島3丁目39番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークホームズ押上ザレジデンス周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,642万円

    355.9万円/坪

    ～

    8,115万円

    377.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.4万円

    11,361円/坪

    ～

    26.9万円

    12,557円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ押上ザレジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7879万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 16:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【押上駅に対する口コミ】利便性のわりに駅が混雑していないのでおすすめです。浅草線の押上駅が同時使用可能である点も高ポイント。また、地下から直結でスカイツリーにもいけます。スカイツリーに行く途中のエスカレーター前では季節の催事を常にやっており、楽しい気分になれます。
意外と地下深くまで潜らないといけないため、ホームへ到達するのに意外と時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【押上駅に対する口コミ】利便性のわりに駅が混雑していないのでおすすめです。浅草線の押上駅が同時使用可能である点も高ポイント。また、地下から直結でスカイツリーにもいけます。スカイツリーに行く途中のエスカレーター前では季節の催事を常にやっており、楽しい気分になれます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/19 11:09
けいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/19 11:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【押上駅に対する口コミ】押上駅徒歩3分でアクセス良好です。品川駅にも羽田空港にもアクセスしやすいです。
目の前道路を救急車がちょこちょこ通るので、静かな住居を好む人にはお勧めしません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【押上駅に対する口コミ】押上駅徒歩3分でアクセス良好です。品川駅にも羽田空港にもアクセスしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ押上ザレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 3階 2SLDK 南東 71.68㎡ 11.52㎡ 8,280万円 382万円
2020年8月 9階 3LDK 南東 68.23㎡ 11.25㎡ 7,280万円 353万円
2020年4月 11階 3LDK 南東 68.73㎡ 11.25㎡ 7,480万円 360万円
2019年10月 11階 3LDK 南東 68.73㎡ 11.25㎡ 7,480万円 360万円
2019年3月 11階 3LDK 南東 68.73㎡ 11.25㎡ 7,580万円 365万円
SALES HISTORY
パークホームズ押上ザレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.68㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      382万円

2020年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.23㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      353万円

2020年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.73㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      360万円

2019年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.73㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      360万円

2019年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.73㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      365万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ押上ザレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ押上ザレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 墨田区向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ押上ザレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 8階 3LDK 南東 68.73㎡ 243,000円 11,688円 10,000円 364,500円 243,000円 0円
2023年6月 4階 3LDK 南東 68.23㎡ 248,000円 12,016円 10,000円 248,000円 248,000円 0円
2021年10月 4階 3LDK 南東 68.23㎡ 245,000円 11,870円 10,000円 245,000円 245,000円 0円
2020年6月 8階 3LDK 南東 68.23㎡ 225,000円 10,901円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2020年4月 5階 3LDK 南東 68.73㎡ 240,000円 11,544円 10,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ押上ザレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.73㎡

    • 賃料

      243,000円

    • 坪単価

      11,688円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      364,500円

    • 礼金

      243,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.73㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      12,016円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.73㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,870円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.73㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,901円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.73㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,544円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ押上ザレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ押上ザレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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