イニシア墨田押上

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩6分 都営浅草線
    「押上」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
    「浅草」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
    「錦糸町」駅 バス14分 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都墨田区向島1丁目22番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2013年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシア墨田押上周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,127万円

    332.9万円/坪

    4,383万円

    353.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    13,265円/坪

    18.1万円

    14,661円/坪

  • 表面利回り

    4.88

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4255万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】最終電車の時間が遅いことと、電車以外にバスも出ているので移動が非常に円滑になる、というところです。
夜遅くなると電車の間隔が極端に開く、というところです。
周辺環境

3.0

駅から徒歩5分という立地環境は嬉しいメリットです。
街灯がそんなに多くないので、夜は結構怖い雰囲気になります。
外観・共用部

4.0

まだ比較的新しい建物でもあるので、メンテナンスもしっかり行き届いているかなり綺麗な外観です。
バリアフリーが完璧とは言えないところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

自由に使える空間が多く、ゆったりと手足を伸ばせるというところです。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

駅前を中心にスーパーやコンビニなど、日々の生活に欠かせないものを揃えやすい環境があります。
内容にもよりますが「専門店」と呼べるお店は少ないと思います。
暮らし・子育て

3.0

「隅田公園」という大きな公園が近くにあったり、学校や保育園も徒歩圏内に揃っています。
学校、特に中学校に関してはあまり良い噂は聞かないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】最終電車の時間が遅いことと、電車以外にバスも出ているので移動が非常に円滑になる、というところです。
    周辺環境

    3.0

    駅から徒歩5分という立地環境は嬉しいメリットです。
    外観・共用部

    4.0

    まだ比較的新しい建物でもあるので、メンテナンスもしっかり行き届いているかなり綺麗な外観です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    自由に使える空間が多く、ゆったりと手足を伸ばせるというところです。
    買い物・食事

    3.0

    駅前を中心にスーパーやコンビニなど、日々の生活に欠かせないものを揃えやすい環境があります。
    暮らし・子育て

    3.0

    「隅田公園」という大きな公園が近くにあったり、学校や保育園も徒歩圏内に揃っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/12/06 14:46
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/12/06 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】浅草まで一駅! 新しく完成した、東京ミズマチを歩いても浅草まで15分程度です! また、押上駅も隣接してるので、都営浅草線や地下鉄半蔵門線も使えて、電車の利用勝手も最高ですよ!また水族館がお好きなら、東武水族館を年間パスポートでお散歩コースになりますよ!
強いて挙げれば、美味しい食べ物屋が周りに少ないかな。スカイツリーの中にも食べ物屋はあるけど、ありきたりでイマイチな感じです。 寿司屋のトリトンは美味しいですけどね!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】浅草まで一駅! 新しく完成した、東京ミズマチを歩いても浅草まで15分程度です! また、押上駅も隣接してるので、都営浅草線や地下鉄半蔵門線も使えて、電車の利用勝手も最高ですよ!また水族館がお好きなら、東武水族館を年間パスポートでお散歩コースになりますよ!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア墨田押上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 7階 1LDK 北西 41.79㎡ 10.62㎡ 3,780万円 299万円
2023年2月 5階 3LDK 西 64.95㎡ 11.61㎡ 6,480万円 330万円
2023年1月 5階 3LDK 西 64.95㎡ 11.61㎡ 7,380万円 376万円
2023年1月 5階 3LDK 西 64.95㎡ 11.61㎡ 7,800万円 397万円
2022年9月 4階 1LDK 北西 41.79㎡ 10.62㎡ 3,730万円 295万円
SALES HISTORY
イニシア墨田押上の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.79㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      299万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.95㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      330万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.95㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      376万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.95㎡

    • バルコニー面積

      11.61㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      397万円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.79㎡

    • バルコニー面積

      10.62㎡

    • 販売価格

      3,730万円

    • 坪単価

      295万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシア墨田押上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシア墨田押上の売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア墨田押上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 3LDK 西 64.95㎡ 255,000円 12,979円 15,000円 255,000円 255,000円 0円
2023年6月 6階 3LDK 西 64.95㎡ 285,000円 14,506円 15,000円 285,000円 285,000円 0円
2017年7月 3階 1LDK 西 41.79㎡ 140,000円 11,075円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2016年9月 4階 1LDK 西 41.79㎡ 140,000円 11,075円 0円 140,000円 140,000円 0円
2015年10月 3階 1LDK 西 41.79㎡ 140,000円 11,075円 10,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア墨田押上の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.79㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      12,979円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.79㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      14,506円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      285,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,075円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      11,075円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシア墨田押上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシア墨田押上の賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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