ダイアパレス隅田公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩6分 東武伊勢崎線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩8分 都営浅草線
    「押上」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島2丁目22番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス隅田公園周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,126万円

    200.9万円/坪

    2,258万円

    213.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    7,941円/坪

    9.2万円

    8,776円/坪

  • 表面利回り

    4.84

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2192万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

たえこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)11項目投稿 2013/05/18 20:24
たえこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
11項目投稿 2013/05/18 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】一番の最寄りは都営浅草線の本所吾妻橋駅になりますが、すぐ隣には今話題のとうきょうスカイツリー駅があり徒歩で5分もかからず便利です。
周辺環境

4.0

とてもお店の多いエリアになります。特にスカイツリーが出来てからは買い物には困ることがなくなりました。
スカイツリー開業後は観光地化してしまい周囲の道路マナーが悪くなったのは一番悩みどころですね。
外観・共用部

5.0

大通り(言問通り)から1本入った道にあるためとても静な所に建つマンションです。つくりもしっかりしていて1F駐輪場も使いやすいです。エントランスは駐輪場などの関係で少しコンパクトです。
お部屋の仕様・設備

5.0

シンプルな間取りですが全体的にフローリング床が同じものを使用していて廊下、キッチン、お部屋と統一感があるのが良いですね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

すぐ徒歩圏内にスカイツリーや東京ソラマチがあるので買い物にはとても便利になりました。勿論普段使えるようなお店も沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

少し賑やかになってしまいましたがまだまだ下町感のある地域で子供たちがにぎわっているので子育てには良い環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】一番の最寄りは都営浅草線の本所吾妻橋駅になりますが、すぐ隣には今話題のとうきょうスカイツリー駅があり徒歩で5分もかからず便利です。
    周辺環境

    4.0

    とてもお店の多いエリアになります。特にスカイツリーが出来てからは買い物には困ることがなくなりました。
    外観・共用部

    5.0

    大通り(言問通り)から1本入った道にあるためとても静な所に建つマンションです。つくりもしっかりしていて1F駐輪場も使いやすいです。エントランスは駐輪場などの関係で少しコンパクトです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    シンプルな間取りですが全体的にフローリング床が同じものを使用していて廊下、キッチン、お部屋と統一感があるのが良いですね。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ徒歩圏内にスカイツリーや東京ソラマチがあるので買い物にはとても便利になりました。勿論普段使えるようなお店も沢山あります。
    暮らし・子育て

    4.0

    少し賑やかになってしまいましたがまだまだ下町感のある地域で子供たちがにぎわっているので子育てには良い環境だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅名のとおり、東京スカイツリーの最寄り駅です。 浅草まで出るのに電車に乗っても行けますし、気候が良ければ歩いていくこともできます。 押上駅まで400mほどと近いので、羽田空港や成田空港へのアクセスも抜群です。 浅草で乗り換えて銀座線で都心へ、曳舟で亀戸線に乗り換えれば亀戸まで行けるので、そこから中央・総武線各駅停車に乗ることもできます。 通勤にはとても便利です。
東京スカイツリーがありますが、駅から離れると住宅街なので、夜遅いと人の気配が少なくなります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅名のとおり、東京スカイツリーの最寄り駅です。 浅草まで出るのに電車に乗っても行けますし、気候が良ければ歩いていくこともできます。 押上駅まで400mほどと近いので、羽田空港や成田空港へのアクセスも抜群です。 浅草で乗り換えて銀座線で都心へ、曳舟で亀戸線に乗り換えれば亀戸まで行けるので、そこから中央・総武線各駅停車に乗ることもできます。 通勤にはとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス隅田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1R 北西 23.37㎡ 5.07㎡ 1,280万円 181万円
2021年11月 2階 1LDK 南東 41.82㎡ 4.87㎡ 2,480万円 196万円
2021年8月 2階 1LDK 南東 41.82㎡ 4.87㎡ 2,680万円 212万円
2021年6月 5階 2DK 北西 39.05㎡ 4.9㎡ 1,980万円 168万円
2020年7月 9階 1LDK 南東 34.13㎡ 5.02㎡ 2,480万円 240万円
SALES HISTORY
ダイアパレス隅田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.37㎡

    • バルコニー面積

      5.07㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      181万円

2021年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.82㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      196万円

2021年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      41.82㎡

    • バルコニー面積

      4.87㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      212万円

2021年6月

    • 5階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      39.05㎡

    • バルコニー面積

      4.9㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      168万円

2020年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      240万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス隅田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス隅田公園の売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス隅田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1DK 西 31.9㎡ 72,000円 7,461円 0円 72,000円 72,000円 0円
2024年1月 7階 1DK 西 31.9㎡ 75,000円 7,772円 0円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 7階 1DK 西 31.9㎡ 77,000円 7,979円 0円 77,000円 77,000円 0円
2023年11月 7階 1DK 西 31.9㎡ 80,000円 8,290円 0円 80,000円 80,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 南東 34.13㎡ 100,000円 9,686円 10,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス隅田公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      7,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,772円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      7,979円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.13㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,686円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス隅田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス隅田公園の賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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