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パークハイム千駄木

パークハイム千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木2丁目18番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,108万円

    346.1万円/坪

    ～

    9,671万円

    367.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.8万円

    8,675円/坪

    ～

    25.2万円

    9,588円/坪

  • 表面利回り

    3.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイム千駄木を当社で売却するメリット

パークハイム千駄木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9390万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】谷根千と言われる街の一つで、歴史があり猫が多いことでも有名なので、昼間に散歩をするといたるところで猫が日向ぼっこをしています。猫好きにはたまらない街だと思います。おしゃれな飲食店も多く立ち並んでいるため、昼間から夜にかけてあまり関係なく賑わっている印象です。上野や日暮里なども近いので都心だけど下町も感じられる素敵な駅です。
進行方向によっては終電が早いので、あらかじめ時間には気をつけなくてはなりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】谷根千と言われる街の一つで、歴史があり猫が多いことでも有名なので、昼間に散歩をするといたるところで猫が日向ぼっこをしています。猫好きにはたまらない街だと思います。おしゃれな飲食店も多く立ち並んでいるため、昼間から夜にかけてあまり関係なく賑わっている印象です。上野や日暮里なども近いので都心だけど下町も感じられる素敵な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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shirotankさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/25 21:20
shirotankさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/25 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
下町と山手の境目で、両方の良さを享受出来る。
道路が細く、車の運転や子供の通行には注意が必要
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    下町と山手の境目で、両方の良さを享受出来る。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
不動産会社さん16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅へのアクセスは徒歩5分と好立地です。
本駒込駅へのアクセスは12分と少し遠い。
周辺環境

5.0
下町なので十方寺や蓮光寺など周囲にお寺が点在。
不忍通りなど大通りからは少し離れている。
外観・共用部

5.0
オートロックで共有部分は重厚さが感じられる。
築年数が古いので、エントランス部分が暗い。
お部屋の仕様・設備

5.0
清潔感と高級感あふれる室内の内装となっている。

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買い物・食事

5.0
NOMURAYAが徒歩3分の距離にあって便利。
スーパーの数が少ないので不便に感じることがある。
暮らし・子育て

5.0
日本医科大学付属病院があるので、救急でも利用可。
小さな町医者が近くにないので不便さを感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅へのアクセスは徒歩5分と好立地です。
    周辺環境

    5.0
    下町なので十方寺や蓮光寺など周囲にお寺が点在。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで共有部分は重厚さが感じられる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    清潔感と高級感あふれる室内の内装となっている。
    買い物・食事

    5.0
    NOMURAYAが徒歩3分の距離にあって便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    日本医科大学付属病院があるので、救急でも利用可。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南 73.82㎡ 6.44㎡ 7,280万円 326万円
2022年1月 1階 2LDK 南 61.12㎡ 7.15㎡ 6,590万円 356万円
2021年12月 1階 2LDK 南 61.12㎡ 7.15㎡ 6,790万円 367万円
2021年9月 1階 2LDK 南 61.12㎡ 7.15㎡ 6,990万円 378万円
2021年1月 2階 3LDK 南 85.86㎡ 7.44㎡ 7,480万円 288万円
SALES HISTORY
パークハイム千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.82㎡

    • バルコニー面積

      6.44㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      326万円

2022年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      356万円

2021年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      367万円

2021年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.12㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      378万円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.86㎡

    • バルコニー面積

      7.44㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      288万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイム千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 2階 2LDK 南 73.82㎡ 200,000円 8,956円 0円 400,000円 0円 0円
2015年1月 3階 2LDK 南 61.12㎡ 180,000円 9,736円 0円 180,000円 180,000円 0円
2013年8月 1階 3LDK 南 85.86㎡ 230,000円 8,855円 0円 460,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム千駄木の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.86㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,956円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.86㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,736円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.86㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイム千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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