シャルマン文京千駄木

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木3丁目22番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャルマン文京千駄木周辺の売り出し中物件

  • クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

  • 間取り図

    クリオ文京本駒込

    • 6,350万円

    • 47.35m² / 1LDK

    • JR山手線「駒込」駅 徒歩8分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      8.76m²

  • 間取り図

    日興パレス文京

    • 3,580万円

    • 54.72m² / 2LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.16m²

  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,407万円

    244.9万円/坪

    1,494万円

    260.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    10,473円/坪

    6.6万円

    11,575円/坪

  • 表面利回り

    5.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1451万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/12/26 10:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】山手線西日暮里駅、地下鉄千代田線千駄木駅にそれぞれ徒歩8分程度の好立地。人通りの多い道のため深夜でも安心。
そこそこ交通量の多い道路に面しているため、音が気になる場合がある。
周辺環境

4.0

管理がゆき届き、廊下などいつも綺麗に掃除されている。1階がスーパーマーケット食事の買出しに困ることがない。
年配の居住者が多いと思われ、夏は多少加齢臭がする。
外観・共用部

4.0

築年数(約40年くらいと思われる)の割には外観の補修もされ、綺麗である。
昼は管理人がいるが、オートロックではないのでセキュリティは弱め。
お部屋の仕様・設備

4.0

北向きの部屋だったが夏は涼しく快適。天井が高い。

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買い物・食事

5.0

1階がスーパーマケットなので食料の買出しに困ることがない。
都心ということもあり、スーパーなど物価はさほど安くない。
暮らし・子育て

5.0

都立駒込病院まで徒歩10分ほどでいける。歯科医、整骨院なども数多くある。
図書館も徒歩圏内に数館あるが、規模が若干小さめである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千駄木駅に対する口コミ】山手線西日暮里駅、地下鉄千代田線千駄木駅にそれぞれ徒歩8分程度の好立地。人通りの多い道のため深夜でも安心。
    周辺環境

    4.0

    管理がゆき届き、廊下などいつも綺麗に掃除されている。1階がスーパーマーケット食事の買出しに困ることがない。
    外観・共用部

    4.0

    築年数(約40年くらいと思われる)の割には外観の補修もされ、綺麗である。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    北向きの部屋だったが夏は涼しく快適。天井が高い。
    買い物・食事

    5.0

    1階がスーパーマケットなので食料の買出しに困ることがない。
    暮らし・子育て

    5.0

    都立駒込病院まで徒歩10分ほどでいける。歯科医、整骨院なども数多くある。
ポテコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/07 18:30
ポテコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/07 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

マンションの一階にスーパーマーケットが入っているため、とても便利。5分ほど行けば肉のハナマサもあり、日常生活で買い物に困ることはない。週末には谷根千の商店街を散策するのも楽しい。
家電などの買い物の際には秋葉原や上野まで出ないと行けない。だが、数駅なので苦にならない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    マンションの一階にスーパーマーケットが入っているため、とても便利。5分ほど行けば肉のハナマサもあり、日常生活で買い物に困ることはない。週末には谷根千の商店街を散策するのも楽しい。
    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/14 14:58
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/14 14:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【千駄木駅に対する口コミ】千代田線の駅は激込みするので、メリットはあまりない。 後楽園と比べればかなり劣る
千代田線の駅は激込みするので、文京区の中でも大変すぎること
周辺環境

2.0

住宅地が密集しているので人通りが激しいが防犯になるのか
人通りが密集しすぎてコロナの影響が気になる
外観・共用部

1.0

いたって普通のセキュリティでとくにメリットはあるのかどうか
別に2重セキュリティになってるわけでもない、優れているわけでもない
お部屋の仕様・設備

1.0

天井が低くて圧迫感があるが、そこが我慢できる人は生活できる

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買い物・食事

3.0

買い物だけはまあ安いスーパーはあるが、別にそれをいうとどこにでもあるので、さほどいい面かね
買い物するには良いと思うが周りはチェーン店ばかりしかない
暮らし・子育て

3.0

よくわからないが、子供が多いのは暮らしがいいことか
ただこのマンションに当てはまるかどうかは疑問、狭いのでファミリー向けとはいえない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【千駄木駅に対する口コミ】千代田線の駅は激込みするので、メリットはあまりない。 後楽園と比べればかなり劣る
    周辺環境

    2.0

    住宅地が密集しているので人通りが激しいが防犯になるのか
    外観・共用部

    1.0

    いたって普通のセキュリティでとくにメリットはあるのかどうか
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    天井が低くて圧迫感があるが、そこが我慢できる人は生活できる
    買い物・食事

    3.0

    買い物だけはまあ安いスーパーはあるが、別にそれをいうとどこにでもあるので、さほどいい面かね
    暮らし・子育て

    3.0

    よくわからないが、子供が多いのは暮らしがいいことか
シンヤさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/17 22:48
シンヤさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/17 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

一階がサミットで遅くまで開いてるのはすごく便利でした
大通りに面しているため救急車等の音はします
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    一階がサミットで遅くまで開いてるのはすごく便利でした
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャルマン文京千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1R 南東 18.53㎡ 1.52㎡ 1,499万円 267万円
2023年12月 2階 1R 南東 18.53㎡ 1.52㎡ 1,360万円 243万円
2023年9月 5階 1R 北西 18.53㎡ 1.52㎡ 1,299万円 232万円
2023年7月 5階 1R 北西 18.53㎡ 1.52㎡ 1,380万円 246万円
2023年7月 5階 1R 北西 18.53㎡ 1.52㎡ 1,480万円 264万円
SALES HISTORY
シャルマン文京千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.53㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      267万円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      18.53㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      1,360万円

    • 坪単価

      243万円

2023年9月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      232万円

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      246万円

2023年7月

    • 5階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • バルコニー面積

      1.52㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      264万円

更新日:

SALES TRANSITION
シャルマン文京千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シャルマン文京千駄木の売買相場 緑線 = 文京区千駄木の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャルマン文京千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 ワンルーム 南東 18.53㎡ 67,000円 11,953円 5,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 南西 18.53㎡ 59,000円 10,526円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 南東 18.53㎡ 62,000円 11,061円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 20.62㎡ 59,000円 9,459円 6,000円 59,000円 59,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 南東 18.88㎡ 58,000円 10,155円 2,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャルマン文京千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      11,953円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,526円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      11,061円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      9,459円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,155円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シャルマン文京千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シャルマン文京千駄木の賃料相場 緑線 = 文京区千駄木の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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