MANSION LIBRARY

イクシア文京千駄木

イクシア文京千駄木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西日暮里」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
    「田端」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線
    「千駄木」駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線
    「本駒込」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線
    「白山」駅 徒歩18分 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区千駄木4丁目17番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イクシア文京千駄木周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,662万円

    398.3万円/坪

    ～

    6,012万円

    422.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    11,189円/坪

    ～

    17.5万円

    12,367円/坪

  • 表面利回り

    3.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イクシア文京千駄木を当社で売却するメリット

イクシア文京千駄木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5837万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Levinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/29 18:22
Levinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/29 18:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩10分以内にJR地下鉄合わせて3駅（JR西日暮里、田端。地下鉄千駄木、西日暮里）あり、都内どこに行くにも便利で重宝してます。マンション前を通る不忍通りには、上野行きのバスもあり、移動には便利です。自分は出張が多く、羽田、成田両空港や新幹線東京、上野駅へ行くにもアクセスが良く気に入っています。
しいて言えば、駅からもっと近いとなおいいですね。（悪天候時）
周辺環境

5.0
治安はとても良いと思います。 文京区にありながら、下町的な雰囲気もあり、落ち着いた街です。 近くに動坂図書館があり、良く利用します。 不忍通りに面していますが、防音ガラス装備なので、昼間も全く 道路の音は気になりません。夏に窓を開けたりしますが、元々 車の通りはそれほど多くないので、気になるほどの音ではないと 思います。
ジムやプールが近くにあるといいのですが、田端まで行かないと無いようです。
外観・共用部

4.0
外観は、派手さはありませんが、地味でもないと思います。エントランス、ゴミ捨て場含め、とても綺麗です。独り暮らしやDINKSの方が多いですが、居住者の公共マナーは良いと思います。セキュリティは、しっかりしているので、女性の独り暮しの方も多いようです。宅配ボックスは重宝してます。無駄な共用施設はなくシンプルな造りのマンションですが、全フロア、カーペット付き内廊下と居住環境には高級感があります。
敷地がもう少し広いと、よりゆったりとしたマンションになったかなと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は南西向きなので、午後は日が差し、気持ち良いです。 室内の設備もデザイナーズマンションを意識して、おしゃれな 感じです。台所が広く、収納も多いのが助かります。 ウオークインクローゼットもあり、収納性は高評価です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーは、近くにサミットとコープ（生協）があり、買い物には困りません。 物価は、荒川、北区との境なのか、文京区価格？ではなく、安いですよ！ 肉のハナマサも向かいにあり大量に食材が必要な時は利用してます。 マンションの真向かいは有名なつけ麺屋さんがあり、いつも行列です。 他に近くには美味しそうな焼き鳥屋が何件かあります。 谷中銀座も徒歩10分程度なので、休みの日や、友人が来た時に良くいきます。 銀行、コンビニ、郵便局、お弁当屋、クリーニング屋と一人暮らしに 必要な施設は徒歩圏内にそろってます。
ジムとレンタルビデオ屋が近くにあれば、完璧でした。
暮らし・子育て

4.0
私は子供いませんが、文京区の教育環境は良いらしいので、公立でも安心して通わせられるのでは？ 病院は、駒込病院や日医大病院といった大病院から、小さな診療所までたくさんありますので 何かあった時には安心です。 マンションの管理組合もしっかりしていて、共用部ではみなさん挨拶するような雰囲気で、 近過ぎず、遠すぎずというバランスの取れたご近所づきあいをされています。
お子さんのいる方には、近くに遊び場所がないのがちょっと大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩10分以内にJR地下鉄合わせて3駅（JR西日暮里、田端。地下鉄千駄木、西日暮里）あり、都内どこに行くにも便利で重宝してます。マンション前を通る不忍通りには、上野行きのバスもあり、移動には便利です。自分は出張が多く、羽田、成田両空港や新幹線東京、上野駅へ行くにもアクセスが良く気に入っています。
    周辺環境

    5.0
    治安はとても良いと思います。 文京区にありながら、下町的な雰囲気もあり、落ち着いた街です。 近くに動坂図書館があり、良く利用します。 不忍通りに面していますが、防音ガラス装備なので、昼間も全く 道路の音は気になりません。夏に窓を開けたりしますが、元々 車の通りはそれほど多くないので、気になるほどの音ではないと 思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観は、派手さはありませんが、地味でもないと思います。エントランス、ゴミ捨て場含め、とても綺麗です。独り暮らしやDINKSの方が多いですが、居住者の公共マナーは良いと思います。セキュリティは、しっかりしているので、女性の独り暮しの方も多いようです。宅配ボックスは重宝してます。無駄な共用施設はなくシンプルな造りのマンションですが、全フロア、カーペット付き内廊下と居住環境には高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は南西向きなので、午後は日が差し、気持ち良いです。 室内の設備もデザイナーズマンションを意識して、おしゃれな 感じです。台所が広く、収納も多いのが助かります。 ウオークインクローゼットもあり、収納性は高評価です。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは、近くにサミットとコープ（生協）があり、買い物には困りません。 物価は、荒川、北区との境なのか、文京区価格？ではなく、安いですよ！ 肉のハナマサも向かいにあり大量に食材が必要な時は利用してます。 マンションの真向かいは有名なつけ麺屋さんがあり、いつも行列です。 他に近くには美味しそうな焼き鳥屋が何件かあります。 谷中銀座も徒歩10分程度なので、休みの日や、友人が来た時に良くいきます。 銀行、コンビニ、郵便局、お弁当屋、クリーニング屋と一人暮らしに 必要な施設は徒歩圏内にそろってます。
    暮らし・子育て

    4.0
    私は子供いませんが、文京区の教育環境は良いらしいので、公立でも安心して通わせられるのでは？ 病院は、駒込病院や日医大病院といった大病院から、小さな診療所までたくさんありますので 何かあった時には安心です。 マンションの管理組合もしっかりしていて、共用部ではみなさん挨拶するような雰囲気で、 近過ぎず、遠すぎずというバランスの取れたご近所づきあいをされています。
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たかさん
購入検討者さん1項目投稿　2020/08/11 18:42
たかさん
購入検討者さん
1項目投稿　2020/08/11 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観は綺麗です。今工事しているのでよりきれいになるとおもいます。セキュリティもかなりしっかりしています。基本管理人さんが常駐してます
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観は綺麗です。今工事しているのでよりきれいになるとおもいます。セキュリティもかなりしっかりしています。基本管理人さんが常駐してます
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西日暮里駅に対する口コミ】様々な路線が入っている駅なので、とてもアクセスのいいところです。また駅の近くには商業施設もあり、利便性の高いところです。近くには小中学校があり、子育てをするのにはとても便利な場所であります。年代問わず生活するのにおすすめなところです。
夜になると一気に物騒になるので、リスクの高い場所ではあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西日暮里駅に対する口コミ】様々な路線が入っている駅なので、とてもアクセスのいいところです。また駅の近くには商業施設もあり、利便性の高いところです。近くには小中学校があり、子育てをするのにはとても便利な場所であります。年代問わず生活するのにおすすめなところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イクシア文京千駄木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 1LDK 北東 47.73㎡ 4.88㎡ 5,980万円 414万円
2024年2月 10階 1LDK 北東 47.73㎡ 4.88㎡ 6,080万円 421万円
2024年2月 4階 1LDK 北西 50.31㎡ 3㎡ 6,280万円 413万円
2023年10月 2階 1LDK 南西 50.31㎡ 3㎡ 5,780万円 380万円
2022年12月 12階 1LDK 北東 47.07㎡ 4.88㎡ 5,498万円 386万円
SALES HISTORY
イクシア文京千駄木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.73㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      414万円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.73㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      421万円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      50.31㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      413万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.31㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      380万円

2022年12月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.07㎡

    • バルコニー面積

      4.88㎡

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      386万円

更新日：

SALES TRANSITION
イクシア文京千駄木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イクシア文京千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イクシア文京千駄木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 ワンルーム 25.1㎡ 84,000円 11,063円 12,000円 0円 0円 84,000円
2024年1月 5階 1LDK 50.02㎡ 180,000円 11,896円 8,000円 180,000円 180,000円 0円
2023年11月 13階 1LDK 南西 50.31㎡ 180,000円 11,827円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年10月 13階 ワンルーム 47.7㎡ 165,000円 11,435円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年10月 13階 ワンルーム 北東 47.07㎡ 160,000円 11,237円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イクシア文京千駄木の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.07㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,063円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      84,000円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.07㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,896円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.07㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.07㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      11,435円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.07㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,237円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イクシア文京千駄木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イクシア文京千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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