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イトーピア千駄木IDEA　B棟

イトーピア千駄木IDEA　B棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千駄木」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線
    「日暮里」駅 徒歩9分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都文京区千駄木3丁目28番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア千駄木IDEA　B棟周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    819万円

    301.1万円/坪

    ～

    870万円

    319.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア千駄木IDEA　B棟を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

845万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/11 16:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/11 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】日暮里駅は成田からスカイライナーが通っているし、上野駅にも東京駅にも山手線でアクセスが良く、ここ周辺に住んでいると、新幹線と飛行機に関するアクセスで困ることはないかなと思います。そこまで混んでいないこともあり乗り換えも便利。ここ数年で土地の価格がぐぐっと上がってしまいましたが、まだ手が届く範囲かなと思います。23区内でマンション、戸建て、どちらも手が届く地区かなと思います。この先も上がる予測らしいですが、あまり路線価が上がると税金が高くなってしまいます。
特に思い浮かびませんが、強いて挙げれば東京メトロに乗り換えられないです。特に思いつきませんが、強いて挙げるなら、マンションは少ないかも。言葉を変えればこの先まだ建設される余地がありそう。
周辺環境

2.0
小さな商店街や特徴のある商店街など、どちらかというとこまごましたお店が沢山あります。日暮里繊維街が近くにあり、手芸関連品を買うにはいいです。大きな病院はありませんが町のお医者さんは多いので特に困ることはありません。23区の中でも犯罪発生率が低い方だということです。とりわけ、重大事件が少ないとのことです。もちろん油断してはいけないのですが、年配の方などの地域の目がある土地柄だということが幸いしているのではないかなと思います。
大きな商業施設がありません。ショッピングモールが大好きな場合は満足できないかも。歩きたばこ禁止なのですが、たまにいます。あと自転車で吸っていたりと、たばこマナーが悪い気がします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店も多いですが、小さな居酒屋やレストラン、カフェなども多くあり、飲食店巡りが楽しいです。谷中銀座は散策する人も多く、行列のできるお店もたくさんあります。昭和レトロ喫茶も数多く残っているエリアです。
荒川区にはスターバックスが無いのがここの住民の定番自虐でした。最近南千住にできてしまいましたが(笑)
暮らし・子育て

4.0
子供を地域で見守る雰囲気が色濃く残っているので、子育て中に近所のおじいさんおばあさんに声をかけてもらったりして、なんだか地域の一員になれた気がしました。意外にも、中学受験率も23区では真ん中より上です。
私立中高一貫校があまりありません。西日暮里にはあの有名な開成中学・高校がありますが、難しすぎますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】日暮里駅は成田からスカイライナーが通っているし、上野駅にも東京駅にも山手線でアクセスが良く、ここ周辺に住んでいると、新幹線と飛行機に関するアクセスで困ることはないかなと思います。そこまで混んでいないこともあり乗り換えも便利。ここ数年で土地の価格がぐぐっと上がってしまいましたが、まだ手が届く範囲かなと思います。23区内でマンション、戸建て、どちらも手が届く地区かなと思います。この先も上がる予測らしいですが、あまり路線価が上がると税金が高くなってしまいます。
    周辺環境

    2.0
    小さな商店街や特徴のある商店街など、どちらかというとこまごましたお店が沢山あります。日暮里繊維街が近くにあり、手芸関連品を買うにはいいです。大きな病院はありませんが町のお医者さんは多いので特に困ることはありません。23区の中でも犯罪発生率が低い方だということです。とりわけ、重大事件が少ないとのことです。もちろん油断してはいけないのですが、年配の方などの地域の目がある土地柄だということが幸いしているのではないかなと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店も多いですが、小さな居酒屋やレストラン、カフェなども多くあり、飲食店巡りが楽しいです。谷中銀座は散策する人も多く、行列のできるお店もたくさんあります。昭和レトロ喫茶も数多く残っているエリアです。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供を地域で見守る雰囲気が色濃く残っているので、子育て中に近所のおじいさんおばあさんに声をかけてもらったりして、なんだか地域の一員になれた気がしました。意外にも、中学受験率も23区では真ん中より上です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/30 17:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/30 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千駄木駅に対する口コミ】周りにお店がそこそこあります。 止まる線も多く穴場的な駅になっていると感じます。アクセスしやすく人も多すぎないため利便性にも優れていると思います。
日暮里駅周辺の治安が悪そうだと感じます。時間や曜日にもよると思いますがスカウトのような少し怖目の男性が駅周辺に立っていることがあります。家賃や住みやすさはわりませんが駅の近くに多くのマンションがあるのでアクセスはしやすいのかと思います。
周辺環境

4.0
どこへでもアクセスしやすい駅だと思います。駅の周辺は花壇などの手入れもされておりゴミなども落ちていないため綺麗にされていると思います。
あまり大きいショッピングモールなどはないため買い物をするために少し移動する必要があると思います。強いてあげるなら周辺は少し治安が悪いと感じます。風俗のようなお店があるのかなと感じました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺には比較的リーズナブルな飲食店が多いと思います。
大人数で入れるお店があまりない気がします。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターやスロープがあるためそう言ったところは便利だと思います。
駅のトイレは使用したことがないためわかりませんが多目的トイレはあったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千駄木駅に対する口コミ】周りにお店がそこそこあります。 止まる線も多く穴場的な駅になっていると感じます。アクセスしやすく人も多すぎないため利便性にも優れていると思います。
    周辺環境

    4.0
    どこへでもアクセスしやすい駅だと思います。駅の周辺は花壇などの手入れもされておりゴミなども落ちていないため綺麗にされていると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には比較的リーズナブルな飲食店が多いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターやスロープがあるためそう言ったところは便利だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 14:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千駄木駅に対する口コミ】日暮里駅はJRだけでなく、京成本線や日暮里舎人ライナーなどいろいろな路線が利用できます。 京浜東北 根岸線を使えば埼玉や神奈川方面へもアクセスしやすいです。 また、成田スカイアクセスを使えば成田空港まで最短36分で行けます。 とても便利です。
強いて言うのであれば、スーパーが多くないことです。駅の近隣にあるスーパーはマルマン、イオンストア、いなげやの3店舗です。これだけあれば十分と思いますが、大型のショッピングモールを普段使いされている方には不便に思われるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千駄木駅に対する口コミ】日暮里駅はJRだけでなく、京成本線や日暮里舎人ライナーなどいろいろな路線が利用できます。 京浜東北 根岸線を使えば埼玉や神奈川方面へもアクセスしやすいです。 また、成田スカイアクセスを使えば成田空港まで最短36分で行けます。 とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア千駄木IDEA　B棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 9階 3LDK 南東 70.38㎡ 5.4㎡ 6,480万円 304万円
2016年10月 4階 3LDK 77.93㎡ 8.35㎡ 6,590万円 280万円
SALES HISTORY
イトーピア千駄木IDEA　B棟の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      304万円

2016年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.93㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      6,590万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア千駄木IDEA　B棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア千駄木IDEA　B棟の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア千駄木IDEA　B棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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