MANSION LIBRARY

金山レックスマンション

金山レックスマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区金山5丁目2番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,083万円

    76.3万円/坪

    ～

    1,151万円

    81.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    4,854円/坪

    ～

    7.6万円

    5,365円/坪

  • 表面利回り

    7.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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金山レックスマンションを当社で売却するメリット

金山レックスマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1117万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/02 09:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/02 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線、名鉄、JR、市バスが集結する総合ターミナルです。 ナゴヤドーム、瑞穂競技場などともリンクしているのでイベントの時は人で溢れかえります。 乗り換えに便利なところで名古屋以外に住んでいる愛知県民は金山で飲み会をすることが多いと思います。 アスナルは相変わらず好調ですが、ボストン美術館がなくなったりと金山も廃れてしまった感じがありますが、金山小町という飲みスポットを作るなど再開発に力を入れているなってのが素人にもわかります。 それでも栄に比べると流行の発信源という感じではないのですけどね。 コロナウイルスがない時代は金曜日の夜は酔った人であふれかえってました。早くその状況に戻れるといいですね。 やはり今は活気がなくて見るのが辛いです。
12/1より東海道本線ホームドアが正式運用開始となりました。 これで『○番線に列車が参ります　ご注意下さい』の連呼が無くなるかと思ったら変わらない···
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線、名鉄、JR、市バスが集結する総合ターミナルです。 ナゴヤドーム、瑞穂競技場などともリンクしているのでイベントの時は人で溢れかえります。 乗り換えに便利なところで名古屋以外に住んでいる愛知県民は金山で飲み会をすることが多いと思います。 アスナルは相変わらず好調ですが、ボストン美術館がなくなったりと金山も廃れてしまった感じがありますが、金山小町という飲みスポットを作るなど再開発に力を入れているなってのが素人にもわかります。 それでも栄に比べると流行の発信源という感じではないのですけどね。 コロナウイルスがない時代は金曜日の夜は酔った人であふれかえってました。早くその状況に戻れるといいですね。 やはり今は活気がなくて見るのが辛いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/11 12:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/11 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金山駅に対する口コミ】とても便利です。名古屋方面や栄方面にも出やすいので重宝しています。様々な方向に移動できるので便利なのは否めません。それに応じて値段が高いのは納得です。
JRから地下鉄までの乗り換えが遠いので時間に追われている時は大変です。土地の値段はとても高いのて、一戸建てを建てることを考えると難しいです。
周辺環境

5.0
商業施設や飲食店も多くとても充実しています。一通りも多いので安心して歩くことができます。
遅くまで人が出入りしているので近くに住んでいるとうるさいです。勧誘が多く、1人歩いていると少し怖い時があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋やカフェも多く幅広い年代の方が利用できます。
駅近くの言うこともあり単価が少し高いように感じます。
暮らし・子育て

5.0
区内にはたくさんの施設があり充実しています。駅内にもエスカレーターやエレベーターも整備されています。
使う人が多いのでエレベーターは特に混雑してなかなか乗れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金山駅に対する口コミ】とても便利です。名古屋方面や栄方面にも出やすいので重宝しています。様々な方向に移動できるので便利なのは否めません。それに応じて値段が高いのは納得です。
    周辺環境

    5.0
    商業施設や飲食店も多くとても充実しています。一通りも多いので安心して歩くことができます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋やカフェも多く幅広い年代の方が利用できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    区内にはたくさんの施設があり充実しています。駅内にもエスカレーターやエレベーターも整備されています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 20:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】金山アスナルが近くにあります。名古屋の中心付近に位置しているため、駅は大きくて広いです。食事する場所もたくさんあるため便利です。また、色々な線があり迷いそうになります。そのため、人も多く混雑しています。
強いて挙げればトイレが臭いのが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】金山アスナルが近くにあります。名古屋の中心付近に位置しているため、駅は大きくて広いです。食事する場所もたくさんあるため便利です。また、色々な線があり迷いそうになります。そのため、人も多く混雑しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】・1989年に再開発された駅で、大きくて立派。 ・中央本線から地下鉄までの乗り換えが案内が多くて分かりやすく、スムーズに乗り換えられる。 ・橋上駅舎の階段の上に列車案内表示器があり「見やすくて便利だ」と感じた。
・名鉄も乗り入れているが、初めて名鉄に乗り換えた際「とてもごちゃごちゃして分かりにくい」と感じた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】・1989年に再開発された駅で、大きくて立派。 ・中央本線から地下鉄までの乗り換えが案内が多くて分かりやすく、スムーズに乗り換えられる。 ・橋上駅舎の階段の上に列車案内表示器があり「見やすくて便利だ」と感じた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
金山レックスマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1DK 東 44.05㎡ 6.37㎡ 750万円 56万円
2024年3月 7階 2LDK 南 48.6㎡ 6.42㎡ 1,090万円 74万円
2024年1月 2階 1DK 東 44.05㎡ 6.37㎡ 900万円 68万円
2023年11月 7階 2LDK 南 48.6㎡ 6.42㎡ 1,190万円 81万円
2023年10月 5階 2DK 南 48.6㎡ 6.42㎡ 1,090万円 74万円
SALES HISTORY
金山レックスマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      44.05㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      56万円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      74万円

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      44.05㎡

    • バルコニー面積

      6.37㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      68万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      81万円

2023年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
金山レックスマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 金山レックスマンションの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
金山レックスマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 8階 1LDK 西 34.56㎡ 52,000円 4,974円 5,000円 0円 0円 104,000円
2020年9月 7階 1DK 西 34.56㎡ 54,500円 5,213円 0円 0円 54,500円 109,000円
2019年12月 3階 2LDK 南 48.6㎡ 67,000円 4,557円 0円 0円 0円 134,000円
2019年8月 7階 1DK 西 34.56㎡ 48,000円 4,591円 5,000円 0円 48,000円 96,000円
2016年11月 4階 1LDK 西 34.56㎡ 57,000円 5,452円 0円 0円 0円 114,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
金山レックスマンションの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 8階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      4,974円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      104,000円

2020年9月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      54,500円

    • 坪単価

      5,213円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,500円

    • 保証金

      109,000円

2019年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      4,557円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      134,000円

2019年8月

    • 7階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      96,000円

2016年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.6㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      5,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      114,000円

更新日：

RENT TRANSITION
金山レックスマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 金山レックスマンションの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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