MANSION LIBRARY

ファミリアーレ金山シティ

ファミリアーレ金山シティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区金山5丁目2番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,148万円

    161.4万円/坪

    ～

    4,405万円

    171.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    6,519円/坪

    ～

    18.5万円

    7,206円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレ金山シティを当社で売却するメリット

ファミリアーレ金山シティの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4277万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

チコ子さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2012/04/06 02:04
チコ子さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2012/04/06 02:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】金山総合駅から徒歩6分ほどのところに立っています。主要道路沿いですので、車で移動する方も電車を利用される方もどちらも便利だと思います。
特になし。
周辺環境

4.0
主要道路沿いですので、車の排気ガスが気にならない方には便利で良いと思います。人通り、車の交通量とも多いです。
特になし。
外観・共用部

4.0
築年数が新しいので比較的きれいで、シャッターゲートもついていて、今風の外観です。寒色系(ブルーとグレー)の色をした珍しいマンションです。
特になし。
お部屋の仕様・設備

5.0
見学に行きましたが、設備はとても新しく、日当たりも良く、間取りも広い部屋がたくさんあるので、生活するには不便がありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イオン熱田、ダイエー金山、シャンピアポートなど、一番大事な日常の買い物には事欠きません。デパートへも自転車で行けますので大変便利です。
特になし。
暮らし・子育て

3.0
特になし。
近隣は商業施設が立ち並び、近所に学校はないと思います。自然環境には全く恵まれていませんので、子育て向きではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】金山総合駅から徒歩6分ほどのところに立っています。主要道路沿いですので、車で移動する方も電車を利用される方もどちらも便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    主要道路沿いですので、車の排気ガスが気にならない方には便利で良いと思います。人通り、車の交通量とも多いです。
    外観・共用部

    4.0
    築年数が新しいので比較的きれいで、シャッターゲートもついていて、今風の外観です。寒色系(ブルーとグレー)の色をした珍しいマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    見学に行きましたが、設備はとても新しく、日当たりも良く、間取りも広い部屋がたくさんあるので、生活するには不便がありません。
    買い物・食事

    5.0
    イオン熱田、ダイエー金山、シャンピアポートなど、一番大事な日常の買い物には事欠きません。デパートへも自転車で行けますので大変便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    特になし。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/25 18:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/25 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】名鉄、JR.地下鉄(名城線)が利用でき、乗り換えが便利です。 交通が便利な割に、探せば家賃もそこそこ安いところがあると思います。
特に浮かびませんが、しいといえば地下鉄の東山線も通っていると、より便利だと思います。土地は高いと思うので、一軒家を買うことはないと思います。
周辺環境

4.0
駅をでると、明日なる金山があり、ちょっとした買い物には便利です。栄に比べると、そこまで治安は悪くないと感じます。
駅の近くに、明日なる金山以外のもう少し大きなショッピングモールがあると嬉しいです。キャバクラ等の呼び込みや、声をかけられることはあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
名古屋駅や、栄ほどではないですが、明日なる金山がリニューアルしてから、お洒落な飲食店が増えました。
知らないだけかもしれませんが、栄と比較してしまうと、流行りの店などは少ないと思います。
暮らし・子育て

4.0
エレベーター、エスカレーター等は、充実していると思います。
駅の近くに大人のお店が多いイメージなので、あまり住みたいとは思いません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】名鉄、JR.地下鉄(名城線)が利用でき、乗り換えが便利です。 交通が便利な割に、探せば家賃もそこそこ安いところがあると思います。
    周辺環境

    4.0
    駅をでると、明日なる金山があり、ちょっとした買い物には便利です。栄に比べると、そこまで治安は悪くないと感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    名古屋駅や、栄ほどではないですが、明日なる金山がリニューアルしてから、お洒落な飲食店が増えました。
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーター、エスカレーター等は、充実していると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/25 09:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/25 09:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。
ゴミ等が全然落ちてなかった！岐阜は駅、歩道等がきちんと整備されていて綺麗な街ですね！(・∀・)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 06:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 06:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】とても大きな駅でJRも名鉄も地下鉄も利用できて、とても便利です。アスナルというショッピングセンターが近くにあり、イベントもよく開催されてます。飲食店をよく利用させていただいてます。駐車場もありますよ。
とても広いので、便利ですが逆に迷ってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】とても大きな駅でJRも名鉄も地下鉄も利用できて、とても便利です。アスナルというショッピングセンターが近くにあり、イベントもよく開催されてます。飲食店をよく利用させていただいてます。駐車場もありますよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
にわさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/10 09:00
にわさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/10 09:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
金山駅まで近く部屋も広い割に安いひあたりはよさそうですら
すぐ前が車通りの多い道路でうるさい窓を閉めていればきにならないが、あけると上層階以外はうるさいと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    金山駅まで近く部屋も広い割に安いひあたりはよさそうですら
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線の金山駅は、名古屋駅の一つ前の駅で名鉄の他にJRや地下鉄線も乗り入れています。駅構内が広く乗り換えしやすい構内となっています。地下鉄、名鉄、JRと乗り換えするターミナル駅として重要な駅です。
連日、駅構内は人が多く混み合っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線の金山駅は、名古屋駅の一つ前の駅で名鉄の他にJRや地下鉄線も乗り入れています。駅構内が広く乗り換えしやすい構内となっています。地下鉄、名鉄、JRと乗り換えするターミナル駅として重要な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ金山シティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 3LDK 南 76.99㎡ 13.11㎡ 3,990万円 171万円
2023年11月 12階 3LDK 南 86.63㎡ 20.83㎡ 4,000万円 153万円
2022年6月 13階 4LDK 南 86.63㎡ 24.63㎡ 4,200万円 160万円
2022年5月 13階 4LDK 南 86.63㎡ 24.63㎡ 4,350万円 166万円
2022年1月 3階 4LDK 南 85.05㎡ 23.36㎡ 3,980万円 155万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ金山シティの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.99㎡

    • バルコニー面積

      13.11㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      171万円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.63㎡

    • バルコニー面積

      20.83㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      153万円

2022年6月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.63㎡

    • バルコニー面積

      24.63㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      160万円

2022年5月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.63㎡

    • バルコニー面積

      24.63㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      166万円

2022年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.05㎡

    • バルコニー面積

      23.36㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレ金山シティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ金山シティの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレ金山シティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 13階 4LDK 南 86.63㎡ 170,000円 6,487円 15,000円 340,000円 170,000円 0円
2016年1月 3階 4LDK 南 85.05㎡ 150,000円 5,830円 15,000円 0円 150,000円 300,000円
2015年11月 3階 4LDK 南 85.05㎡ 160,000円 6,219円 20,000円 0円 160,000円 320,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレ金山シティの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.05㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,487円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,830円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      300,000円

2015年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.05㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,219円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      320,000円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレ金山シティの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ金山シティの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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