アルバックスタワー金山駅前

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区金山1丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上27階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,307万円

    223.2万円/坪

    3,512万円

    237.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    12,327円/坪

    20.1万円

    13,624円/坪

  • 表面利回り

    6.76

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アルバックスタワー金山駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3410万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ぷりらさん
購入検討者さん16項目投稿 2015/08/02 08:00
ぷりらさん
購入検討者さん
16項目投稿 2015/08/02 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRがある金山駅から徒歩2分という便利さがあります。
もし名古屋駅のように新幹線も止まる駅ならより良い。
周辺環境

2.0

商業施設に近い点において便利です。 また、病院も近い点において安心できます。
特に深夜のタクシーなどの車の音や電車の音が少し気になります。
外観・共用部

4.0

最近施工されたばかりの最新のマンションのためとてもきれいです。
しいて言えば、周りに緑が少し少ないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

とてもきれいな内装です。 また、最新のセキュリティも完備されており、とても良いです。

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買い物・食事

5.0

明日なる金山やイオンなどが近くにあり便利です。
しいて言えば、少し坂がある道のため、重い荷物を持っているときは徒歩では不便です。
暮らし・子育て

4.0

病院や学校も近くにあるためとても便利です。
しいて言えば、近所にある病院が総合病院のため待ち時間が長いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRがある金山駅から徒歩2分という便利さがあります。
    周辺環境

    2.0

    商業施設に近い点において便利です。 また、病院も近い点において安心できます。
    外観・共用部

    4.0

    最近施工されたばかりの最新のマンションのためとてもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    とてもきれいな内装です。 また、最新のセキュリティも完備されており、とても良いです。
    買い物・食事

    5.0

    明日なる金山やイオンなどが近くにあり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や学校も近くにあるためとても便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/01 01:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/01 01:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】行き先の違う快速や普通が同じホームに来るが、ホームの地面に並ぶエリアが分けて書いてあり分かりやすい利便性は良いと思う。地下鉄もJRも名鉄もどれも利用できる
初めてきた人はどこに並べばいいのか混乱すると思う。通勤で利用しているため、詳しいことはわからないが主要駅かつ名古屋なのでそれなりの家賃はすると思う
周辺環境

5.0

駅周辺はいろいろな店があり充実している。駅の近くに交番がある。周辺に店が多いので駅の周りは明るい
生活する分には困らないけど「観光」する場所は特にないかなぁ……。駅前で路上ライブ?なのかよく歌っている人がいる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲み屋が多い。ファミレスやファストフード、コンビニも歩いて行ける距離にある。
何がどこにあるのか少し分かりにくいのでマップがあるといいかも
暮らし・子育て

5.0

駅構内の通路は比較的広めで点字ブロックもある。
障がい者や妊婦が通りやすいよう駅構内の通路の一部がエリア分けされているが、通勤ラッシュのときは全然機能していない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】行き先の違う快速や普通が同じホームに来るが、ホームの地面に並ぶエリアが分けて書いてあり分かりやすい利便性は良いと思う。地下鉄もJRも名鉄もどれも利用できる
    周辺環境

    5.0

    駅周辺はいろいろな店があり充実している。駅の近くに交番がある。周辺に店が多いので駅の周りは明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲み屋が多い。ファミレスやファストフード、コンビニも歩いて行ける距離にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅構内の通路は比較的広めで点字ブロックもある。
ひがしさん
不動産会社さん15項目投稿 2022/07/13 15:11
ひがしさん
不動産会社さん
15項目投稿 2022/07/13 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】名古屋市営名城線金山駅 マンションから南へ向かって徒歩3分なので交通便利。
地下鉄出入口は東側に集まっているので駅の西側にあるマンションからだと遠回りになる。
周辺環境

5.0

マンションすぐ南に桜の名所の金山公園がある。
国道22号沿いなので深夜でも車通りが激しい。
外観・共用部

5.0

明るいグレーと濃いグレーを組み合わせた外壁がモダンでお洒落なマンション。
戸数に比べて宅配ボックスの数が圧倒的に少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンに最初から食器洗い乾燥機が付いている。

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買い物・食事

5.0

マンションの東隣がセブンイレブン名古屋金山駅西店。
地価が高いエリアなので物価やスーパーの食品も高い。
暮らし・子育て

5.0

近所にげんきっこくらぶ学童保育所やかわらまち夜間保育園などがある。
歯科や眼科はあるが、小児科が近所に無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】名古屋市営名城線金山駅 マンションから南へ向かって徒歩3分なので交通便利。
    周辺環境

    5.0

    マンションすぐ南に桜の名所の金山公園がある。
    外観・共用部

    5.0

    明るいグレーと濃いグレーを組み合わせた外壁がモダンでお洒落なマンション。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    キッチンに最初から食器洗い乾燥機が付いている。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの東隣がセブンイレブン名古屋金山駅西店。
    暮らし・子育て

    5.0

    近所にげんきっこくらぶ学童保育所やかわらまち夜間保育園などがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/23 10:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/23 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金山駅に対する口コミ】JR本線や名鉄など乗り換えができとても大きな駅です。名古屋駅とも近いため多くの人が利用し、電車本数も多いので乗り過ごしても1本後の電車にすぐ乗れます。駅員さんがとても親切に教えてくれるところが良かったです。
広すぎるがために迷ってしまうことがあるところです。トイレは駅を出ないとないため不便な面もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【金山駅に対する口コミ】JR本線や名鉄など乗り換えができとても大きな駅です。名古屋駅とも近いため多くの人が利用し、電車本数も多いので乗り過ごしても1本後の電車にすぐ乗れます。駅員さんがとても親切に教えてくれるところが良かったです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/22 12:14
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/22 12:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】駅員さんがたくさんいるので困りごとにはすぐ対応してもらえます。 主要な駅なので人が多いですが、車両によってはかなり空いています。構内にコンビニやパン屋さんがあるので昼ごはんや次の日の朝ごはんを買うのに利用しています。 また、アスナル金山があるのでちょっとした買い物に便利です。
朝は女子トイレがとても混んでいます。 なので急にお腹が痛くなった時とかは少し困ります。 トイレの数を増やすか化粧室を作成してほしいです。 またトイレももう少し綺麗だと嬉しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金山駅に対する口コミ】駅員さんがたくさんいるので困りごとにはすぐ対応してもらえます。 主要な駅なので人が多いですが、車両によってはかなり空いています。構内にコンビニやパン屋さんがあるので昼ごはんや次の日の朝ごはんを買うのに利用しています。 また、アスナル金山があるのでちょっとした買い物に便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金山駅に対する口コミ】大型商業施設が多数ある。JR、名古屋鉄道、名古屋市地下鉄と利用できるので乗り換えに大変便利、飲み屋や飲食店が多数あるので飲み会の場所として集まりやすい。駅からすぐのコンサートホールの近くにファミレスやコンビニもある。
駅周辺は風俗店もあり治安がやや悪く道が狭い。道路も混みやすい為、駅周辺での車の運転は避けた方が良いかと思われる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【金山駅に対する口コミ】大型商業施設が多数ある。JR、名古屋鉄道、名古屋市地下鉄と利用できるので乗り換えに大変便利、飲み屋や飲食店が多数あるので飲み会の場所として集まりやすい。駅からすぐのコンサートホールの近くにファミレスやコンビニもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルバックスタワー金山駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 21階 3LDK 73.8㎡ 7.75㎡ 5,480万円 245万円
2023年12月 6階 1LDK 50.07㎡ 8.55㎡ 3,300万円 218万円
2023年12月 6階 1LDK 50.67㎡ 8.55㎡ 3,300万円 215万円
2023年11月 24階 2LDK 北東 68.26㎡ 8.41㎡ 5,980万円 290万円
2023年10月 6階 1LDK 50.67㎡ 8.55㎡ 3,580万円 234万円
SALES HISTORY
アルバックスタワー金山駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 21階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      245万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.07㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      218万円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.67㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      215万円

2023年11月

    • 24階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      68.26㎡

    • バルコニー面積

      8.41㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      290万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.67㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      234万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルバックスタワー金山駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルバックスタワー金山駅前の売買相場 緑線 = 名古屋市中区金山の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルバックスタワー金山駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 21階 3LDK 73.8㎡ 250,000円 11,198円 30,000円 500,000円 0円 0円
2024年3月 17階 2LDK 60.13㎡ 180,000円 9,896円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2024年1月 17階 2LDK 60.13㎡ 197,000円 10,831円 10,000円 394,000円 197,000円 0円
2023年10月 6階 1LDK 50.67㎡ 170,000円 11,091円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年10月 5階 1LDK 40.62㎡ 118,000円 9,603円 10,000円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルバックスタワー金山駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 21階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.67㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,198円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 17階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.67㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,896円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 17階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.67㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      10,831円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      394,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.67㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      11,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      50.67㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,603円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルバックスタワー金山駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルバックスタワー金山駅前の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区金山の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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