MANSION LIBRARY

パレス金山

パレス金山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区金山1丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,006万円

    70.8万円/坪

    ～

    1,068万円

    75.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.6万円

    4,677円/坪

    ～

    7.3万円

    5,169円/坪

  • 表面利回り

    8.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレス金山を当社で売却するメリット

パレス金山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1037万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 18:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】乗り換えなしで名古屋市の中心地である名古屋駅や栄にいくことができる。また、駅自体が商業施設になっているため、待ち合わせや待ち時間の潰しにとても便利。栄や名駅に比べると、都心ではあるが家賃は比較的安い方だと思う。
強いてあげれば、飲食店以外のカテゴリーのものが少ないため、乗り換えや生活のため以外ではなかなか利用しない駅である。特にないが、家賃は駅に近ければ近いほど高い。
周辺環境

5.0
スーパーや薬局、病院や美容院など全てが金山駅周辺にある。駅周辺は夜遅くまで利用者が多いため、人通りは比較的多い。
駐車場代がとても高いので、買い物を車で訪れるのであれば少しお金がかかりそう。夜中はバイクが走っていたり、終電間際には酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋、カフェ、レストランなど飲食店のカテゴリーは網羅していると思う。
とくにないが、居酒屋が集まっているエリアは少し治安が悪い。
暮らし・子育て

3.0
小学校や中学校、幼稚園は金山駅周辺に数カ所ある。
大通りの車の交通量が多かったり、治安が悪いエリアもあるため、小さい子供を育てるには注意が必要だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】乗り換えなしで名古屋市の中心地である名古屋駅や栄にいくことができる。また、駅自体が商業施設になっているため、待ち合わせや待ち時間の潰しにとても便利。栄や名駅に比べると、都心ではあるが家賃は比較的安い方だと思う。
    周辺環境

    5.0
    スーパーや薬局、病院や美容院など全てが金山駅周辺にある。駅周辺は夜遅くまで利用者が多いため、人通りは比較的多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋、カフェ、レストランなど飲食店のカテゴリーは網羅していると思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校や中学校、幼稚園は金山駅周辺に数カ所ある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 16:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】多くの路線が通っている為、アクセスにはとってもいい駅です。 空港へも一本、ナゴヤドーム、熱田神宮、名古屋駅へも全て乗り換えなしでいけるのでとても便利だと思います。 また、周辺施設も居酒屋、カフェ、イオンモールやスーパー等充実しています。
朝のラッシュの人の多さには毎朝キツイと感じることもありますが、ターミナル駅なので仕方がないと割り切っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】多くの路線が通っている為、アクセスにはとってもいい駅です。 空港へも一本、ナゴヤドーム、熱田神宮、名古屋駅へも全て乗り換えなしでいけるのでとても便利だと思います。 また、周辺施設も居酒屋、カフェ、イオンモールやスーパー等充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 15:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】名鉄、地下鉄、JRと揃っており、どこへ行くにしてもアクセスが良い。カフェ等もあすなる含め金山駅内に充実しており、雨天の場合でも傘無しで飲食店までたどり着ける。少しコーヒーを飲みたいというときに利用できる店も充実している。コンビニもある。
ファッションブランドはあまりないので、そこは追加してほしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】名鉄、地下鉄、JRと揃っており、どこへ行くにしてもアクセスが良い。カフェ等もあすなる含め金山駅内に充実しており、雨天の場合でも傘無しで飲食店までたどり着ける。少しコーヒーを飲みたいというときに利用できる店も充実している。コンビニもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】・金山は総合駅のため、JRの他に名鉄、市営地下鉄、バスと乗り換えに便利な場所です。 ・駅構内には売店や喫茶店、雑貨屋、飲食店などもあります。 ・駅周辺にはアスナル金山の他にもホテル、銀行、薬局、コンビニ、カフェ、カラオケ、インターネットカフェ、飲食店、居酒屋、パチンコなど、たくさんの商業施設があります。 ・近くにイオンがあり、駅の出口付近に送迎バスの発着場があります。
・商業施設が多いため、夜遅くまで人や車が多く、明るいです。 ・すぐ近くに国道が通っているので、交通量が多く、道幅が広いため飛ばす車や大型車が多い。 ・駅から少し離れると暗い道が多く、店舗やビルなどが多いため、夜道は怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】・金山は総合駅のため、JRの他に名鉄、市営地下鉄、バスと乗り換えに便利な場所です。 ・駅構内には売店や喫茶店、雑貨屋、飲食店などもあります。 ・駅周辺にはアスナル金山の他にもホテル、銀行、薬局、コンビニ、カフェ、カラオケ、インターネットカフェ、飲食店、居酒屋、パチンコなど、たくさんの商業施設があります。 ・近くにイオンがあり、駅の出口付近に送迎バスの発着場があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス金山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3K 南 46.58㎡ 3.3㎡ 780万円 55万円
2023年11月 4階 3K 南 46.58㎡ 3.3㎡ 980万円 70万円
2021年7月 4階 3DK 南 46.58㎡ 不明 980万円 70万円
2021年3月 4階 3DK 南 46.58㎡ 不明 1,280万円 91万円
2017年1月 7階 2LDK 南 51.49㎡ 3.6㎡ 1,280万円 82万円
SALES HISTORY
パレス金山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      46.58㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      55万円

2023年11月

    • 4階

    • 3K

    • 南

    • 専有面積

      46.58㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      70万円

2021年7月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      46.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      70万円

2021年3月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      46.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      91万円

2017年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.49㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレス金山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレス金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス金山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 7階 3DK 南 51.49㎡ 70,000円 4,494円 5,000円 140,000円 0円 0円
2023年7月 7階 3DK 南 51.49㎡ 80,000円 5,136円 5,000円 160,000円 0円 0円
2023年6月 7階 3DK 南 51.49㎡ 68,000円 4,366円 5,000円 136,000円 0円 0円
2023年5月 2階 1LDK 46.5㎡ 70,000円 4,976円 0円 0円 0円 105,000円
2020年3月 7階 3DK 南 51.49㎡ 68,000円 4,366円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス金山の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,494円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,136円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,366円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      105,000円

2020年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.49㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,366円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレス金山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレス金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
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