MANSION LIBRARY

三旺マンション第５金山

三旺マンション第５金山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区金山1丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,136万円

    75.2万円/坪

    ～

    2,268万円

    79.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    4,639円/坪

    ～

    14.5万円

    5,128円/坪

  • 表面利回り

    7.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三旺マンション第５金山を当社で売却するメリット

三旺マンション第５金山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2202万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/05 12:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/05 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】・JRだけではなく、名鉄線と地下鉄名城線も利用できるので非常に便利 ・新幹線が通っている名古屋駅までJR東海道線１本で行けるので便利 ・JR線も東海道線、中央線が利用できるので乗り換えにも便利スーパーや薬局等、生活に欠かせないお店は揃っているので非常に利便性は高いです。
強いて言えば、地下鉄が名城線なのが便利度が低くなっているなと思います。 また、通勤時間帯は非常に混みます。特に地下鉄へのエスカレーターが非常に混むのでその時間帯は要注意です。駅周りがにぎわっているので、家を探すなら若干離れた場所を探すことをおすすめします。
周辺環境

5.0
駅に飲食店や雑貨屋が複数店あるので買い物や食事に便利です。 また、駅に隣接してアスナルという商業施設があるので、こちらでも食事や買い物を行えます。 アスナルには飲食店の他、衣料品店や雑貨屋、百円均一、本屋、スターバックス等色んな店舗が入っています。 また道路を渡ればイオンもあるので食料品の買い物の利便性も高いです。交番があるので何かあった場合は安心できます。 また構内や駅隣接の商業施設は非常にきれいなので安心してお使いいただけます。
駅周りに飲食店や居酒屋が多いので、いつも非常に混雑しています。 人込みが苦手な人は注意が必要です。駅近くにパチンコがあり、また居酒屋も周辺に多いので夜は酔っ払いの人を見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
パン屋、カフェ、居酒屋等非常に多くの店舗があるので食事には困りません。 また駅を離れたところにも居酒屋がたくさんあるので飲みにいくにも適した立地です。
通勤や通学で利用する人が多いので、夜はカフェが非常に混みあっています。 ドトールとスターバックス２店舗が近くにありますが、どちらもいつも混みあっているので利用する方は席を利用できない可能性もあります。
暮らし・子育て

5.0
構内のお手洗いはキレイなのでとても使いやすいです。
飲食店が多いので、あまり近くには住宅がありません。 喧騒な街なので、静かさを求められる人が住むには向いていないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】・JRだけではなく、名鉄線と地下鉄名城線も利用できるので非常に便利 ・新幹線が通っている名古屋駅までJR東海道線１本で行けるので便利 ・JR線も東海道線、中央線が利用できるので乗り換えにも便利スーパーや薬局等、生活に欠かせないお店は揃っているので非常に利便性は高いです。
    周辺環境

    5.0
    駅に飲食店や雑貨屋が複数店あるので買い物や食事に便利です。 また、駅に隣接してアスナルという商業施設があるので、こちらでも食事や買い物を行えます。 アスナルには飲食店の他、衣料品店や雑貨屋、百円均一、本屋、スターバックス等色んな店舗が入っています。 また道路を渡ればイオンもあるので食料品の買い物の利便性も高いです。交番があるので何かあった場合は安心できます。 また構内や駅隣接の商業施設は非常にきれいなので安心してお使いいただけます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    パン屋、カフェ、居酒屋等非常に多くの店舗があるので食事には困りません。 また駅を離れたところにも居酒屋がたくさんあるので飲みにいくにも適した立地です。
    暮らし・子育て

    5.0
    構内のお手洗いはキレイなのでとても使いやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/07 01:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/07 01:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】都会の駅だけあり、駅全体が広く人も多いです。メリットとしては、飲食店や雑貨屋さん、生活用品店など豊富に駅内にあり、不便なく駅が利用できる上、快速も多く通っておりどこにいくにも便利だなと感じました。便利さで言ったら、名古屋で上位です。
強いてあげるならば、人が多いことから朝と夕方は人酔いするほど人が多く駅員さんも手が回っていなく、駅の窓口も混んでいるので緊急な時すぐに対応してもらえません
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】都会の駅だけあり、駅全体が広く人も多いです。メリットとしては、飲食店や雑貨屋さん、生活用品店など豊富に駅内にあり、不便なく駅が利用できる上、快速も多く通っておりどこにいくにも便利だなと感じました。便利さで言ったら、名古屋で上位です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、名鉄、JR、地下鉄あるのでが充実しております。空港へもミュースカイで25分ととても近いのもメリットです。周辺には飲食店や商業店施設、スーパーなどもあるので生活する分には困りません。
空港線と名古屋本線が同じホームにあり、時間帯によっては逆になることもあるので、最初乗る際は苦労するかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】ターミナル駅であり、名鉄、JR、地下鉄あるのでが充実しております。空港へもミュースカイで25分ととても近いのもメリットです。周辺には飲食店や商業店施設、スーパーなどもあるので生活する分には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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太郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）10項目投稿　2021/10/04 15:48
太郎さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
10項目投稿　2021/10/04 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【金山駅に対する口コミ】マンションの１Ｆは、コンビニ（ファミリーマート）になっていて便利です
強いてあげれば、片道3車線の大きな国道沿いなので排気ガスの影響で洗濯物が気になる
周辺環境

無評価
駅からも程よく離れており治安はいいと思う
強いてあげれば、片道3車線の大きな国道沿いなので騒音が気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

無評価
マンション一階にコンビニ、近くにイオンがあり便利です
車を置くスペースがないので荷物の積み下ろしが不便かな
暮らし・子育て

無評価
中学校や小学校も近くですし、幼稚園や夜間保育園もあり便利です
駅からはちょっと距離があるのがデメリットかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【金山駅に対する口コミ】マンションの１Ｆは、コンビニ（ファミリーマート）になっていて便利です
    周辺環境

    無評価
    駅からも程よく離れており治安はいいと思う
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    無評価
    マンション一階にコンビニ、近くにイオンがあり便利です
    暮らし・子育て

    無評価
    中学校や小学校も近くですし、幼稚園や夜間保育園もあり便利です
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ヨッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/08 22:32
ヨッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/08 22:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】地下鉄までのアクセス、信号なし。地下鉄、バス、ＪＲ東海道線、中央線、名鉄とあり、車が必要なくなった。自転車で十分
ＪＲや名鉄だと信号の横断があり、10分ほどかかる為少し早めに出る必要がある。
周辺環境

4.0
変なお店はなく有名な飲食店も多い。公園もたくさんあり、緑も多い。外食にはこまらない。
19号線増なので、信号の音や車の騒音は窓を開けておくときになるかもしれません。
外観・共用部

3.0
居住者の管理がされており比較的きちんと管理組合がしている。エレベーターでは皆挨拶してくれます。外観もタイル張りでお洒落
エレベーターが古い感じがする。玄関扉が建て付けが悪くなっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
窓が多く明るい。風通しも良い。天井も高く86平米と広い

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買い物・食事

5.0
明日なる、成城石井、サポーレ、イオン、山中があり買い物便利。ドン・キホーテもニトリも自転車で5分で行ける。たいていの主要地は、自転車で行ける。栄15分伏見10分。カルディ。病院は、藤田保健が自転車10分タクシーでも10分のところにある。
ドンキがメガドンキになるともっと便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0
公園が多い。お泊まりもできる瓦町保育園がある。歯医者、美容皮膚科、胃腸科。整形、藤田保健総合病院と診療課もたくさんある。
有名な塾が近くにあるとなおいいのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】地下鉄までのアクセス、信号なし。地下鉄、バス、ＪＲ東海道線、中央線、名鉄とあり、車が必要なくなった。自転車で十分
    周辺環境

    4.0
    変なお店はなく有名な飲食店も多い。公園もたくさんあり、緑も多い。外食にはこまらない。
    外観・共用部

    3.0
    居住者の管理がされており比較的きちんと管理組合がしている。エレベーターでは皆挨拶してくれます。外観もタイル張りでお洒落
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    窓が多く明るい。風通しも良い。天井も高く86平米と広い
    買い物・食事

    5.0
    明日なる、成城石井、サポーレ、イオン、山中があり買い物便利。ドン・キホーテもニトリも自転車で5分で行ける。たいていの主要地は、自転車で行ける。栄15分伏見10分。カルディ。病院は、藤田保健が自転車10分タクシーでも10分のところにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園が多い。お泊まりもできる瓦町保育園がある。歯医者、美容皮膚科、胃腸科。整形、藤田保健総合病院と診療課もたくさんある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】金山駅から隣接して大型商業施設があり、そこに飲食店が多くありおしゃれなお店も多いですが入りにくいという雰囲気のお店はないので気楽に入ることができます。ほかにも衣服等も売っているため気楽に遊ぶことができると思います。
大型商業施設から離れると少し店が少なくなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】金山駅から隣接して大型商業施設があり、そこに飲食店が多くありおしゃれなお店も多いですが入りにくいという雰囲気のお店はないので気楽に入ることができます。ほかにも衣服等も売っているため気楽に遊ぶことができると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三旺マンション第５金山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 3LDK 南 78.45㎡ 不明 1,850万円 78万円
2022年4月 2階 3LDK 南 69.92㎡ 9.95㎡ 1,580万円 75万円
2022年3月 2階 3LDK 南 69.92㎡ 9.95㎡ 1,780万円 84万円
2021年6月 4階 4DK 南 82.44㎡ 17.26㎡ 1,840万円 74万円
2020年12月 1階 3LDK 南 95.98㎡ 14.74㎡ 1,999万円 69万円
SALES HISTORY
三旺マンション第５金山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      78万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.92㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      75万円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.92㎡

    • バルコニー面積

      9.95㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      84万円

2021年6月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      82.44㎡

    • バルコニー面積

      17.26㎡

    • 販売価格

      1,840万円

    • 坪単価

      74万円

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.98㎡

    • バルコニー面積

      14.74㎡

    • 販売価格

      1,999万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
三旺マンション第５金山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三旺マンション第５金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三旺マンション第５金山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 5階 2LDK 南 69.92㎡ 98,000円 4,633円 0円 196,000円 0円 0円
2021年4月 5階 2LDK 南 69.92㎡ 98,000円 4,633円 5,000円 196,000円 0円 0円
2016年2月 5階 2LDK 南 69.92㎡ 98,000円 4,633円 0円 196,000円 98,000円 0円
2013年8月 3階 3LDK 南 69.92㎡ 80,000円 3,782円 0円 0円 0円 240,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三旺マンション第５金山の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.98㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.98㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,633円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.98㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,633円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.98㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      240,000円

更新日：

RENT TRANSITION
三旺マンション第５金山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三旺マンション第５金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

三旺マンション第５金山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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