MANSION LIBRARY

トーカンマンション金山

トーカンマンション金山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区金山1丁目15番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1980年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    542万円

    94.5万円/坪

    ～

    576万円

    100.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.9万円

    6,829円/坪

    ～

    4.3万円

    7,548円/坪

  • 表面利回り

    8.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション金山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

559万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

fricanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/05 23:07
fricanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/05 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄がそろっていて文句のつけどころがないです。駅前にスーパーや飲食店も普段使いでは十分充実してます。
当然ですが繁華街なので治安の悪さを感じることはあります。駅周辺のごく一部ですが。
周辺環境

2.0
古沢公園が憩いの場所、駅から離れれば意外と静かな住宅地です。
中区側に住むと区役所等が遠い あと、ランニングする場所にこまる
外観・共用部

3.0
監視カメラは充実していてエレベータの中も常に外から見られてるので安心感はある。古いが清掃は行き届いてるのし治安の悪さも感じない。
半数は事務所なので様々な人が出入りするので気になる人は注意。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋はきれいな正方形で間の壁は木製で取り除けるので自由にリフォームできるところがよいと思います。古いマンションなのでもともとの間取りは小さい部屋が多くて使いにくいと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イオン（スーパー）、成城石井、イオンモール、アスナル金山など買い物に困ることはない。大須も近い。
マイナーなジャンルは栄にいかないといい店ないかも
暮らし・子育て

2.0
歯医者等の日常の病院はたくさんあるので困らない。
繁華街なので子育ては向いてない？（当方単身）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄がそろっていて文句のつけどころがないです。駅前にスーパーや飲食店も普段使いでは十分充実してます。
    周辺環境

    2.0
    古沢公園が憩いの場所、駅から離れれば意外と静かな住宅地です。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラは充実していてエレベータの中も常に外から見られてるので安心感はある。古いが清掃は行き届いてるのし治安の悪さも感じない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋はきれいな正方形で間の壁は木製で取り除けるので自由にリフォームできるところがよいと思います。古いマンションなのでもともとの間取りは小さい部屋が多くて使いにくいと思う。
    買い物・食事

    5.0
    イオン（スーパー）、成城石井、イオンモール、アスナル金山など買い物に困ることはない。大須も近い。
    暮らし・子育て

    2.0
    歯医者等の日常の病院はたくさんあるので困らない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/06 18:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/06 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金山駅に対する口コミ】中央線、名城線、名鉄線の乗り換えが出来るので利便性が高い。 駅の周辺には飲食点もかなりあるし、時間を潰せそうな本屋やカフェ、雑貨屋さんなどもあるので助かる。交通や買い物など利便性が良いので家賃のことを考えないと駅近だしかなり便利。
乗り換えが出来る利便性は良いが、その分人が多く集まる駅なので人混みが苦手な人はあまり使いたくない駅かと思う。家賃や住みやすさを考えるとあまりおすすめは出来ない。 家賃を考えると駅から15分ほど歩いた所じゃないと高い。
周辺環境

4.0
カフェや飲食店、本屋、アパレルもあり少し歩けばイオンもあるので惣菜や食材の買い物もできる。駅のすぐ側に交番があるため少し安心できる。
デメリットとなるものはあまり見当たらないが、メンズの服屋があまり良いところがない。居酒屋が多いため、酔っ払いなどの声がうるさい時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スタバやコメダ、居酒屋、パン屋なども多くあり飲食店には困らない。
強いて挙げるならコスパが良いところがあまり浮かばない。
暮らし・子育て

3.0
トイレは至る所にあるが、駅近に公園や学校などは見かけたことはない。
金山駅近くは物価も高いため、暮らし、子育ての面ではあまり良くないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金山駅に対する口コミ】中央線、名城線、名鉄線の乗り換えが出来るので利便性が高い。 駅の周辺には飲食点もかなりあるし、時間を潰せそうな本屋やカフェ、雑貨屋さんなどもあるので助かる。交通や買い物など利便性が良いので家賃のことを考えないと駅近だしかなり便利。
    周辺環境

    4.0
    カフェや飲食店、本屋、アパレルもあり少し歩けばイオンもあるので惣菜や食材の買い物もできる。駅のすぐ側に交番があるため少し安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スタバやコメダ、居酒屋、パン屋なども多くあり飲食店には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    トイレは至る所にあるが、駅近に公園や学校などは見かけたことはない。
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もあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/12 08:06
もあいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/12 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
監視カメラが充実しており安心して過ごせます。
仕方ないですがマンション前や横の駐車場でタバコを吸ってたむろしてる人がたまにいます
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    監視カメラが充実しており安心して過ごせます。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひがしさん
不動産会社さん15項目投稿　2022/07/15 17:22
ひがしさん
不動産会社さん
15項目投稿　2022/07/15 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋市営名城線金山駅 アスナル金山の出口から歩いて１分なので便利
エレベーターの出口からは遠いのでベビーカーだと大回りになる。
周辺環境

5.0
ショッピングモールのアスナル金山から１分なので買い物もカルチャーも遊びも全て近所にそろっている。
一方通行や坂道、カーブの道が多く見通しが悪い。
外観・共用部

5.0
レンガ造りの洋館のようなお洒落なマンション。
一階に居酒屋とラーメン屋が入っているので深夜まで騒音がある。
お部屋の仕様・設備

5.0
クローゼットに大きな窓が付いているのでクローゼットとしても部屋としても使える。

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買い物・食事

5.0
アスナル金山に飲食店も服飾店も雑貨屋もある。
ネイルサロンや整体などはあるが美容院や銭湯などは無い。
暮らし・子育て

5.0
産後明けから預けられるぽっぽ第一保育園が徒歩２分の場所にある。
居酒屋やバーが多いので夕方以降は子供を外出させられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋市営名城線金山駅 アスナル金山の出口から歩いて１分なので便利
    周辺環境

    5.0
    ショッピングモールのアスナル金山から１分なので買い物もカルチャーも遊びも全て近所にそろっている。
    外観・共用部

    5.0
    レンガ造りの洋館のようなお洒落なマンション。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    クローゼットに大きな窓が付いているのでクローゼットとしても部屋としても使える。
    買い物・食事

    5.0
    アスナル金山に飲食店も服飾店も雑貨屋もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    産後明けから預けられるぽっぽ第一保育園が徒歩２分の場所にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/30 12:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/30 12:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄から名鉄やJRに乗り換えがしやすいこと。また名古屋市営のバスにも乗り換えがしやすい。転落防止のゲートもちゃんとついているので安心。 地下鉄の駅から改札口まではエスカレーターだけでなくエレベーターもあるので子連れや荷物が多い時も便利。
ホームが広いため、同じ行き先でも時間によって電車の入る線路が違うこと。改札口からホームに降りる前にちゃんと電光掲示板の案内を見れば問題はない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄から名鉄やJRに乗り換えがしやすいこと。また名古屋市営のバスにも乗り換えがしやすい。転落防止のゲートもちゃんとついているので安心。 地下鉄の駅から改札口まではエスカレーターだけでなくエレベーターもあるので子連れや荷物が多い時も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 22:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に近い準大型駅なので、 周りに薬局やアスナルなどのショッピング、ご飯屋など、生活や娯楽には困らない駅です。駅構内で屋台がやっていたり、カラオケがあったり、イオンモールに行けるバスが出ていたりと、普段の生活は悪いことなく出来ます。
地下鉄と名鉄、jrが一緒の駅にあるので、通勤通学は人が溢れかえるので今のご時世的には嫌う方もいるかなと思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に近い準大型駅なので、 周りに薬局やアスナルなどのショッピング、ご飯屋など、生活や娯楽には困らない駅です。駅構内で屋台がやっていたり、カラオケがあったり、イオンモールに行けるバスが出ていたりと、普段の生活は悪いことなく出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅付近にはたくさんの商業施設があり、基本的にはなんでもある。駅が相当大きいので、迷わないように乗り換えの路線をよく確認することが必要になる。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス とても混雑するが、主要駅へのアクセスが充実している。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 人通りが多く安心。
混雑が最大のデメリット。ラッシュ時は座れないのはもちろんのこと、乗車できないこともあるので時間には余裕を持つことが必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅付近にはたくさんの商業施設があり、基本的にはなんでもある。駅が相当大きいので、迷わないように乗り換えの路線をよく確認することが必要になる。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス とても混雑するが、主要駅へのアクセスが充実している。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 人通りが多く安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション金山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 2LDK 南東 52.7㎡ 10.89㎡ 1,380万円 87万円
2022年9月 6階 3LDK 69.09㎡ 不明 1,980万円 95万円
2022年7月 6階 3LDK 69.09㎡ 不明 2,080万円 100万円
2022年1月 8階 2K 東 36.53㎡ 3.51㎡ 1,050万円 95万円
2020年6月 5階 1R 南東 17.48㎡ 3.51㎡ 450万円 85万円
SALES HISTORY
トーカンマンション金山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.7㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      87万円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      95万円

2022年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.09㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      100万円

2022年1月

    • 8階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      36.53㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      95万円

2020年6月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.48㎡

    • バルコニー面積

      3.51㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      85万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション金山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション金山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 21.7㎡ 58,000円 8,836円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 西 18.26㎡ 55,000円 9,957円 0円 55,000円 0円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 21.7㎡ 58,000円 8,836円 0円 0円 0円 0円
2022年5月 9階 1LDK 南西 66.42㎡ 110,000円 5,475円 11,000円 0円 110,000円 110,000円
2022年4月 2階 2DK 南 52.7㎡ 80,000円 5,018円 0円 0円 0円 160,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション金山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.48㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.48㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,957円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.48㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      8,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.48㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,475円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      110,000円

2022年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.48㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      160,000円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカンマンション金山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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