MANSION LIBRARY

プラザ向ヶ丘遊園

プラザ向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩2分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸2662番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,319万円

    127.9万円/坪

    ～

    2,463万円

    135.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    7,100円/坪

    ～

    14.2万円

    7,847円/坪

  • 表面利回り

    6.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラザ向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2391万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/31 12:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/31 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅で、千代田線直通電車もあり、さらに都心までほとんど複々線区間で、ラッシュ時でも新宿まで20数分と、快適です。各駅停車はだいたい次の登戸で、快速急行に接続するので、こちらも便利です。駅から少し離れたところでしたら、手ごろな物件があるんじゃないでしょうか。坂道がないので、少し遠くても大丈夫です。
快速急行が停まらないことと、昔停まっていた特急ロマンスカーが停まらなくなったのは、少し寂しいです。少し先の川崎市麻生区の中心地新百合ヶ丘に較べると「おしゃれ感」で負けています。
周辺環境

4.0
さすが川崎市多摩区の中心地だけあって、多摩区役所、登戸郵便局、多摩警察署とすべてそろっています。駅前のライフ向ヶ丘遊園店など、日常の買い物にも不自由しません。駅前の交番に多摩警察署。とても安心できます。
地域の医療センターである川崎市立多摩病院がお隣の登戸駅前というのが、少し残念ですが、とはいっても徒歩圏内です。総合スーパーのダイエーが撤退したのはマイナスポイントです。駅周辺のスーパーは食品中心ですから。昔ながらの町並みで、狭い見通しのきかない道が多いのが少し不安です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
行列のできる有名ラーメン店「蓮爾 登戸店」があります。
個性的な店は多いんですが、ごく普通の安くて美味しい、駅前商店街の中華料理店やお蕎麦屋さんが少ないです。
暮らし・子育て

5.0
坂道がない！これがこの町の最大メリットです。自転車を楽に活用できるというのは子育てにも役立つことでしょう。
古くからの町のため、公園などの施設は少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行停車駅で、千代田線直通電車もあり、さらに都心までほとんど複々線区間で、ラッシュ時でも新宿まで20数分と、快適です。各駅停車はだいたい次の登戸で、快速急行に接続するので、こちらも便利です。駅から少し離れたところでしたら、手ごろな物件があるんじゃないでしょうか。坂道がないので、少し遠くても大丈夫です。
    周辺環境

    4.0
    さすが川崎市多摩区の中心地だけあって、多摩区役所、登戸郵便局、多摩警察署とすべてそろっています。駅前のライフ向ヶ丘遊園店など、日常の買い物にも不自由しません。駅前の交番に多摩警察署。とても安心できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    行列のできる有名ラーメン店「蓮爾 登戸店」があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    坂道がない！これがこの町の最大メリットです。自転車を楽に活用できるというのは子育てにも役立つことでしょう。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや居酒屋、ファミレスの入ったビルなどがありそれなりに商業的な施設があります。場所は都心から離れているだけあって、大分安いです。公園や自然など、緑も多く東京という感じはあまりしないです。
近くに大学があるため、夜にバカ騒ぎをしている時がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや居酒屋、ファミレスの入ったビルなどがありそれなりに商業的な施設があります。場所は都心から離れているだけあって、大分安いです。公園や自然など、緑も多く東京という感じはあまりしないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラザ向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2LDK 南 61.54㎡ 13.39㎡ 2,480万円 133万円
2024年3月 5階 2LDK 南 63.42㎡ 5.22㎡ 2,390万円 125万円
2021年7月 2階 3LDK 南 61.77㎡ 5.52㎡ 2,680万円 143万円
2021年7月 3階 3DK 南 61.77㎡ 5.52㎡ 1,930万円 103万円
2021年1月 8階 2LDK 東 58.86㎡ 5.8㎡ 2,180万円 122万円
SALES HISTORY
プラザ向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.54㎡

    • バルコニー面積

      13.39㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      133万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.42㎡

    • バルコニー面積

      5.22㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      125万円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.77㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      143万円

2021年7月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      61.77㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      1,930万円

    • 坪単価

      103万円

2021年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラザ向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラザ向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラザ向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 2LDK 南 63.42㎡ 120,000円 6,255円 15,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年7月 6階 3LDK 南 73.01㎡ 180,000円 8,150円 0円 180,000円 180,000円 0円
2022年5月 2階 2DK 36.5㎡ 86,000円 7,789円 1,000円 86,000円 86,000円 0円
2021年4月 2階 2DK 南西 36.5㎡ 86,000円 7,789円 0円 86,000円 86,000円 0円
2021年3月 6階 3DK 南 67.19㎡ 138,000円 6,790円 0円 138,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラザ向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,255円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      7,789円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      7,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.86㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,790円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラザ向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラザ向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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