MANSION LIBRARY

登戸パークホームズ

登戸パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「登戸」駅 徒歩2分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸3460番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,467万円

    191.8万円/坪

    ～

    4,743万円

    203.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    7,634円/坪

    ～

    19.6万円

    8,437円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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登戸パークホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4605万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

spicaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/04/17 17:48
spicaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/04/17 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】徒歩でも駅が近く、隣の向ヶ丘遊園駅にも近い。各駅停車も急行も両方とまるため助かる
小田急線は、比較的電車が、混雑しているのでそこは我慢ポイント。
周辺環境

4.0
とても利便性がある。生活には充分なお店などが取り揃っている。
テーマパークなど若者が遊ぶ場所が少し、少ない。
外観・共用部

3.0
住宅街が多く住みやすい。ビルが高く、外装が綺麗。
しいてあげるならば、少しありきたりな外観。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装は綺麗で広々としていて、くつろぎやすい。日光も入り、明るい。鉄筋などで音漏れも少ない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
居酒屋、喫茶店、飲食店、お店が多く建ち並ぶ。隣の向ケ丘遊園駅まで歩くと、大型スーパー、CD DVDレンタル屋や書店、飲食店など栄えている
東京寄りのため物価は少し高め、登戸は、スーパーが少ないイメージがある。
暮らし・子育て

3.0
登戸駅の中に登戸病院がある。駅まで近いのでなにか困ったときに安心。
住宅街が多いので、歩いてすぐのところには施設がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】徒歩でも駅が近く、隣の向ヶ丘遊園駅にも近い。各駅停車も急行も両方とまるため助かる
    周辺環境

    4.0
    とても利便性がある。生活には充分なお店などが取り揃っている。
    外観・共用部

    3.0
    住宅街が多く住みやすい。ビルが高く、外装が綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装は綺麗で広々としていて、くつろぎやすい。日光も入り、明るい。鉄筋などで音漏れも少ない
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋、喫茶店、飲食店、お店が多く建ち並ぶ。隣の向ケ丘遊園駅まで歩くと、大型スーパー、CD DVDレンタル屋や書店、飲食店など栄えている
    暮らし・子育て

    3.0
    登戸駅の中に登戸病院がある。駅まで近いのでなにか困ったときに安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/04 10:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/04 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】小田急だけでなく、JR南武線も通っており、便利。再開発が進んでおり、家賃的には住むなら今がチャンスかも。
例えば東京や渋谷に行くには、乗り換えが必要。再開発完了後は、家賃・地価ともに上がるのでは。
周辺環境

3.0
スーパーマーケットや病院等は充実していると思う。駅周辺は比較的きれいで、治安が悪いとは感じない。
公共的な施設や本屋、カフェは少なく感じる。飲食店でもふれたとおり、歓楽街はなく、だからこそ治安が悪くないともいえる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ラーメン屋等はおいしい店があると思います。
数そのものが少なく、いろんな店から選ぶということはできない。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園や保育園は存在し、駅にもエレベーター・エスカレーターは多い。
しいて言えば、トイレ内におむつ替えスペースは見た記憶がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】小田急だけでなく、JR南武線も通っており、便利。再開発が進んでおり、家賃的には住むなら今がチャンスかも。
    周辺環境

    3.0
    スーパーマーケットや病院等は充実していると思う。駅周辺は比較的きれいで、治安が悪いとは感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ラーメン屋等はおいしい店があると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園や保育園は存在し、駅にもエレベーター・エスカレーターは多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 16:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【登戸駅に対する口コミ】近くに藤子不二雄ミュージアムがあるため駅がドラえもん仕様になっているところが可愛いと思う。改札の壁や看板がドラえもんの模様になっていて気分が上がる。また広くて綺麗になっているところがメリットだと思う。
お店があまりないところ。登戸自体若い人が遊べるようなところがあまりない。飲み屋などが多いイメージ。駅内にカフェなどがあればよかった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【登戸駅に対する口コミ】近くに藤子不二雄ミュージアムがあるため駅がドラえもん仕様になっているところが可愛いと思う。改札の壁や看板がドラえもんの模様になっていて気分が上がる。また広くて綺麗になっているところがメリットだと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
てすとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/04 23:33
てすとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/04 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅もとおくないので、周辺環境はかなりよい。
買い物には困らないが病院がない気がする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅もとおくないので、周辺環境はかなりよい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おいなりさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/01 19:07
おいなりさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/01 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【登戸駅に対する口コミ】区画整理中の登戸西側の新築でも中々出ない駅の近さ新宿、下北沢、新百合ヶ丘、町田、溝の口、武蔵小杉、立川と大きな街へのアクセスが魅力的です。
向かいにビルがあるためバルコニーからの見晴らしは悪いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【登戸駅に対する口コミ】区画整理中の登戸西側の新築でも中々出ない駅の近さ新宿、下北沢、新百合ヶ丘、町田、溝の口、武蔵小杉、立川と大きな街へのアクセスが魅力的です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】駅前の商店街が栄えています。いろいろなお店があり買い物が楽しめます。レストランも多く、安くておいしい店がたくさんあります。駅の周りは平坦で歩きやすいです。生田緑地では季節をたっぷりと感じることができます。
怪しげなお店も多いので夜遅くの女性の一人歩きは少し心配です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】駅前の商店街が栄えています。いろいろなお店があり買い物が楽しめます。レストランも多く、安くておいしい店がたくさんあります。駅の周りは平坦で歩きやすいです。生田緑地では季節をたっぷりと感じることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
登戸パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 3LDK 南西 75.6㎡ 22.65㎡ 4,480万円 196万円
2021年3月 2階 4LDK 南西 77.71㎡ 12.75㎡ 4,430万円 188万円
2020年12月 2階 4LDK 南西 77.71㎡ 12.75㎡ 4,480万円 191万円
2015年11月 2階 3LDK 南西 76.12㎡ 24.07㎡ 3,480万円 151万円
2015年2月 3階 3LDK 南西 76.12㎡ 22.45㎡ 3,480万円 151万円
SALES HISTORY
登戸パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      22.65㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

2021年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      4,430万円

    • 坪単価

      188万円

2020年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.71㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      191万円

2015年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      24.07㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      151万円

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      22.45㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
登戸パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 登戸パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
登戸パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 7階 3LDK 南 77.71㎡ 185,000円 7,870円 15,000円 370,000円 185,000円 0円
2016年10月 11階 3LDK 南西 70.55㎡ 176,000円 8,247円 10,000円 176,000円 176,000円 0円
2013年10月 9階 3LDK 南西 70.55㎡ 155,000円 7,263円 0円 310,000円 155,000円
2013年9月 9階 3LDK 南西 70.55㎡ 160,000円 7,497円 0円 320,000円 160,000円
2013年7月 9階 3LDK 南西 70.55㎡ 175,000円 8,200円 0円 350,000円 175,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
登戸パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,870円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      176,000円

    • 坪単価

      8,247円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

2013年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

2013年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,200円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
登戸パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 登戸パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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