MANSION LIBRARY

グランドマンション多摩川

グランドマンション多摩川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「登戸」駅 徒歩3分 JR南武線　小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸3313番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,923万円

    144.3万円/坪

    ～

    3,104万円

    153.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    5,749円/坪

    ～

    12.8万円

    6,354円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドマンション多摩川を当社で売却するメリット

グランドマンション多摩川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3014万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/25 16:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/25 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】登戸は複数路線利用できます。小田急線、JRなんぶせんも使えますし、ひらけている溝の口にも近いですし、快速も急行も止まります。駅前にはバスもたくさん通っていて、ドラえもんミュージアムのバスも通ってます。本数もとても多いです。利便性は非常に高いかと思います。マンションの値段は高いですがそれぐらいの価値があるからだと私は思います。バスも電車もあるので住みたい人はたくさんいて人気の駅だと思います。古いアパートに昔住んでいましたがその時は駅近で安かったです。
デメリットは特に思いつかないのですが、しいといえばバスが混んでる事でしょうか。エレベーターのところまで列が並んでる時が多いです。駅も混んでて改札も人が多いです。やっぱり利便性がいいのでマンションやアパートは高いかと思います。団地などができたらもっといいかと思います。
周辺環境

5.0
木村皮膚科とゆう皮膚科があるのですがいつも朝から予約でいっぱいの人気な皮膚科があります。しんたに耳鼻咽喉科とゆう明るい先生がいる病院も近くて便利です。駅近くに薬局もあります。駅ビルに本屋があり、駅の近くにも本屋がありとても便利です。駅前に交番があるので安心してます。花壇もあり綺麗にしてます。街灯も多くてとてもいいと思います。カラオケ屋さん、居酒屋も営業してますが、酔っ払いも見たことありません。比較的、治安はいい方かと思い、安心してます。
だんだん区画整理で、ナカヤマなどのドラッグストア、薬局が減ってきてます。スーパーがありません。治安はいい方だと思うのでしいといえば、もう少し緑を増やしてほしいです。お花や緑はいくつあってもいいと思うので。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くにマクドナルドがあります。美味しいパンのドトールも人気かと思います。カラオケの鉄人や歌うんだ村もあり、かなり賑わってるかと思います。ドリンクバーでカフェに行った気分になるかと思います。もちろんセブンイレブンなどのコンビニもあります。
カフェや、喫茶店があまりないかと思います。お弁当屋さんもあってもいいかと思います。もっとお店増やしてほしいです。
暮らし・子育て

2.0
小学校が駅の近くにあります。保育園も近くにあります。駅に階段がたくさんあるのでエレベーターが3個以上あります。トイレも一階にあります。駅ビルにもトイレがあり、便利です。エスカレーターも手すりがあります。
トイレが駅ビルにあるのですが、もうちょっと大きくてもいいかなと思います。3個くらいしかないのでいつも混んでます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】登戸は複数路線利用できます。小田急線、JRなんぶせんも使えますし、ひらけている溝の口にも近いですし、快速も急行も止まります。駅前にはバスもたくさん通っていて、ドラえもんミュージアムのバスも通ってます。本数もとても多いです。利便性は非常に高いかと思います。マンションの値段は高いですがそれぐらいの価値があるからだと私は思います。バスも電車もあるので住みたい人はたくさんいて人気の駅だと思います。古いアパートに昔住んでいましたがその時は駅近で安かったです。
    周辺環境

    5.0
    木村皮膚科とゆう皮膚科があるのですがいつも朝から予約でいっぱいの人気な皮膚科があります。しんたに耳鼻咽喉科とゆう明るい先生がいる病院も近くて便利です。駅近くに薬局もあります。駅ビルに本屋があり、駅の近くにも本屋がありとても便利です。駅前に交番があるので安心してます。花壇もあり綺麗にしてます。街灯も多くてとてもいいと思います。カラオケ屋さん、居酒屋も営業してますが、酔っ払いも見たことありません。比較的、治安はいい方かと思い、安心してます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くにマクドナルドがあります。美味しいパンのドトールも人気かと思います。カラオケの鉄人や歌うんだ村もあり、かなり賑わってるかと思います。ドリンクバーでカフェに行った気分になるかと思います。もちろんセブンイレブンなどのコンビニもあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    小学校が駅の近くにあります。保育園も近くにあります。駅に階段がたくさんあるのでエレベーターが3個以上あります。トイレも一階にあります。駅ビルにもトイレがあり、便利です。エスカレーターも手すりがあります。
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ぽぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/16 21:50
ぽぽさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/16 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】駅から近く坂道もないので大変便利。のぼりとは快速がとまる
駅ちかのためたまに酔っ払いがうるさいときもある
周辺環境

4.0
部屋によるが、電車の音がそれほど気にならない
近隣で工事をしているため少し不便を感じる方もいるかも
外観・共用部

4.0
宅配BOXあり、エレベータも２基あるのでよい
エレベータ―は狭い。車いすはギリギリかも
お部屋の仕様・設備

4.0
収納が多いので箪笥などの家具はいらない。

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買い物・食事

4.0
駅がちがいため、買い物には困らない。パン屋もある
ファミレスはない。大きなスーパーはない。
暮らし・子育て

4.0
病院や診療所、ドラックストアが近くにあるので助かる。
駅にある行政の窓口は証明書のみ発行です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】駅から近く坂道もないので大変便利。のぼりとは快速がとまる
    周辺環境

    4.0
    部屋によるが、電車の音がそれほど気にならない
    外観・共用部

    4.0
    宅配BOXあり、エレベータも２基あるのでよい
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納が多いので箪笥などの家具はいらない。
    買い物・食事

    4.0
    駅がちがいため、買い物には困らない。パン屋もある
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や診療所、ドラックストアが近くにあるので助かる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 15:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 15:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【登戸駅に対する口コミ】駅がでかい、とにかくデカいし広い。乗り継ぎもできて利便性はすごく高いように思います。 駅周りにも飲み屋があるので、帰りに一杯できてちょうどいいです。 各停から急行まで停まるし、アクセスも非常に良いと思います。
敢えて言うなら人が多すぎていつも混んでます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【登戸駅に対する口コミ】駅がでかい、とにかくデカいし広い。乗り継ぎもできて利便性はすごく高いように思います。 駅周りにも飲み屋があるので、帰りに一杯できてちょうどいいです。 各停から急行まで停まるし、アクセスも非常に良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線が交差する登戸駅。駅周辺から小田急向ヶ丘駅にかけて商店や銀行が並んでいる。川崎、横浜、東京都心への通勤・通学客が圧倒的に多い。駅周辺はマンション、戸建ての民家などがあり静かな環境のベッドタウンになっている。南武線は川崎〜立川間を結ぶが、本数が多くて便利だ。
夜帰宅が遅くなった時駅周辺で買い物ができないことに困る。駅の利用客が多いからもう少し買い物に便利になって欲しいと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【登戸駅に対する口コミ】南武線と小田急線が交差する登戸駅。駅周辺から小田急向ヶ丘駅にかけて商店や銀行が並んでいる。川崎、横浜、東京都心への通勤・通学客が圧倒的に多い。駅周辺はマンション、戸建ての民家などがあり静かな環境のベッドタウンになっている。南武線は川崎〜立川間を結ぶが、本数が多くて便利だ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドマンション多摩川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南 69.3㎡ 6.27㎡ 2,980万円 142万円
2024年3月 2階 1LDK 北東 53.84㎡ 2.92㎡ 2,280万円 140万円
2024年3月 3階 1LDK 南西 44.01㎡ 8.43㎡ 2,380万円 179万円
2024年2月 2階 2LDK 北東 58.84㎡ 2.92㎡ 2,480万円 139万円
2024年2月 1階 2LDK 南 69.3㎡ 6.27㎡ 3,080万円 147万円
SALES HISTORY
グランドマンション多摩川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      142万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      53.84㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      140万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.01㎡

    • バルコニー面積

      8.43㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      179万円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.84㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      139万円

2024年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.3㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      147万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドマンション多摩川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドマンション多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドマンション多摩川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 2LDK 50.13㎡ 90,000円 5,935円 0円 90,000円 90,000円 0円
2023年10月 2階 1LDK 北東 53.84㎡ 80,000円 4,912円 10,000円 160,000円 80,000円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 南 44.07㎡ 85,000円 6,376円 5,000円 85,000円 0円 0円
2023年9月 2階 1LDK 北東 53.08㎡ 90,000円 5,605円 10,000円 180,000円 90,000円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 南 44.07㎡ 90,000円 6,751円 5,000円 90,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドマンション多摩川の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,912円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,376円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,605円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,751円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドマンション多摩川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドマンション多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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