クレストフォルム向ヶ丘遊園

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸2851番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1995年1月

  • 間取り

    2SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,984万円

    164.5万円/坪

    3,168万円

    174.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    5,807円/坪

    11.6万円

    6,418円/坪

  • 表面利回り

    4.32

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3076万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/23 09:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/23 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口を降りると飲食店、カラオケなど店舗が沢山あり賑やかです。バス停やタクシー乗り場もすぐあります。北口から少し歩けば区役所・図書館などもあるので便利です。北口の商店街の店舗入れ替わりが多く、お洒落なカフェなども出来ていました。ラーメン屋も多いです。
北口のタクシー乗り場だとなかなかタクシーが捕まらないイメージです。学生が多いイメージなので夜はガヤガヤしていたり、学生が集団で集まっていたりする事が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口を降りると飲食店、カラオケなど店舗が沢山あり賑やかです。バス停やタクシー乗り場もすぐあります。北口から少し歩けば区役所・図書館などもあるので便利です。北口の商店街の店舗入れ替わりが多く、お洒落なカフェなども出来ていました。ラーメン屋も多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前はファミリーレストラン、大型スーパー2店、コンビニエンスストア、飲食店、本屋などが並び、とても暮らしやすいです。 朝は小田急線の通勤急行が停車し、通勤急行は登戸駅に停車しないため、登戸からの乗り換え客での混雑も避けられます。
近くに大学があるため、学生が多く住んでおり、場所によっては夜でも騒がしいことがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前はファミリーレストラン、大型スーパー2店、コンビニエンスストア、飲食店、本屋などが並び、とても暮らしやすいです。 朝は小田急線の通勤急行が停車し、通勤急行は登戸駅に停車しないため、登戸からの乗り換え客での混雑も避けられます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 3階 2LDK 60.3㎡ 13.35㎡ 2,980万円 163万円
2020年10月 3階 2LDK 60.3㎡ 13.35㎡ 2,980万円 163万円
2014年9月 1階 2SLDK 57.01㎡ 不明 2,480万円 144万円
SALES HISTORY
クレストフォルム向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      163万円

2020年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      13.35㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      163万円

2014年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      144万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストフォルム向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストフォルム向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 1階 3LDK 60.03㎡ 107,000円 5,892円 3,000円 107,000円 107,000円 0円
2018年9月 1階 3LDK 60.03㎡ 103,000円 5,672円 3,000円 103,000円 103,000円 0円
2018年9月 1階 3LDK 60.03㎡ 107,000円 5,892円 3,000円 107,000円 107,000円 0円
2017年2月 2階 3LDK 60.3㎡ 135,000円 7,401円 0円 270,000円 135,000円 0円
2016年11月 1階 3LDK 60.03㎡ 107,000円 5,892円 3,000円 214,000円 107,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,892円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,672円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,892円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      57.01㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,892円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      214,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストフォルム向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストフォルム向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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