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スカイコート向ヶ丘遊園２

スカイコート向ヶ丘遊園２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「向ヶ丘遊園」駅徒歩7分小田急小田原線
「登戸」駅徒歩13分 JR南武線　小田急小田原線
所在地
神奈川県川崎市多摩区登戸1561番1号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上3階建
築年月
1988年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

600万円

116.8万円/坪

～

637万円

124.0万円/坪
賃貸相場価格

4.1万円

8,039円/坪

～

4.5万円

8,885円/坪
表面利回り

8.43％

スカイコート向ヶ丘遊園２を当社で売却するメリット

スカイコート向ヶ丘遊園２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 619万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸駅は小田急電鉄と南武線があり、どちらにもアクセス出来て便利です。また小田急線では快速急行に乗れば新宿に焼く17分ほどで行くことができ、都内へのアクセスが非常に良くて満足しています。本数も多いので時間を調べなくても駅に行けば乗れるところもメリットだと思います。

駅の周りにはショッピングできる場所が少ないのが残念です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/01 02:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/01 02:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン店やファーストフードなどと言った飲食店が多くあるほか、スーパーやドラッグストア、カラオケなどもある。比較的静かで混むこともほとんどない。次の電車が来るまでの時間も約5分程度で比較的短いと思う

強いて言えば急行と快速の違いによりこの駅に止まらないことがあり、隣駅の登戸から乗り換える必要があること

周辺環境

外観・共用部

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メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート向ヶ丘遊園２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1R	南東	17.01㎡	2.7㎡	600万円	117万円
2023年11月	2階	1R	南東	17㎡	2.7㎡	590万円	115万円
2023年9月	1階	1R	南東	17.01㎡	2.7㎡	600万円	117万円
2020年11月	3階	1R	北西	18.62㎡	不明	600万円	107万円
2019年6月	2階	1K	南東	17.01㎡	2.7㎡	620万円	120万円

SALES HISTORY
スカイコート向ヶ丘遊園２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年9月

2020年11月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
スカイコート向ヶ丘遊園２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スカイコート向ヶ丘遊園２の売買相場緑線＝川崎市多摩区登戸の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場登戸の売買相場向ヶ丘遊園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート向ヶ丘遊園２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	ワンルーム	南東	16.45㎡	38,200円	7,677円	6,800円	40,000円	0円	0円
2024年3月	3階	ワンルーム	北西	21.17㎡	47,300円	7,386円	8,700円	47,300円	0円	0円
2024年3月	2階	1K	北西	16.75㎡	45,000円	8,881円	0円	45,000円	0円	0円
2024年2月	2階	ワンルーム	南東	16.47㎡	42,000円	8,430円	7,200円	0円	0円	0円
2024年2月	2階	1K	北西	17.01㎡	39,200円	7,618円	6,800円	40,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート向ヶ丘遊園２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
スカイコート向ヶ丘遊園２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝スカイコート向ヶ丘遊園２の賃料相場緑線＝川崎市多摩区登戸の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場向ヶ丘遊園の賃料相場登戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。