MANSION LIBRARY

ダイアパレス武蔵小杉

ダイアパレス武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩3分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
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  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
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  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,616万円

    249.1万円/坪

    ～

    3,839万円

    264.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    8,098円/坪

    ～

    12.9万円

    8,950円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス武蔵小杉を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3728万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/02 12:35
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/02 12:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】最高の立地だとおもいます。 駅まで5分、商店街まで2分、全くの不自由は感じません。 帰りも一通りも多いので安心です。
全くありません。
周辺環境

5.0
川沿いに建ってて川沿いの桜並木が綺麗です。 毎年春になるのが楽しみになります。 公共施設が歩いて5分圏内にほぼ全てが揃っており最高に便利です。
何かあればと考えたのですが、本当にありません。
外観・共用部

4.0
レンガっぽい作りのタイルでおおわれた綺麗なマンションです。 たたずまいも圧迫感もなくよいです。 エントランスも落ち着いた作りで安心感があります。
年数が少し建っているので古さを感じるのは否めません。 建物自体がしっかりしているので気にするほどではないです。
お部屋の仕様・設備

4.0
作りはしっかりしているので、使い勝手はいいです。 洋室、和室共にバランスが良くて使いやすいです。 部屋によると思います配置がいいです。 部屋全体も大きめなのでソコもいいですよ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商店街に行くか、駅前に行くか迷います。 どちらもお店がたくさんあり、充実しています。 意外と隠れた名店が多いので散策するのが楽しいです。
全くありません。 しいて言えばお店が多いのでどこに行くが迷います。
暮らし・子育て

4.0
学校も近くもあり、道も多く子供たちにとってはとても通いやすい環境だと思います。 親の視点からみても、近くに区役所、警察署、郵便局等があり届け等を出すにはすごく便利です。
正直あまりないです。 人通りが多いので変な人がいたら注意しなさいと教えていることぐらいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】最高の立地だとおもいます。 駅まで5分、商店街まで2分、全くの不自由は感じません。 帰りも一通りも多いので安心です。
    周辺環境

    5.0
    川沿いに建ってて川沿いの桜並木が綺麗です。 毎年春になるのが楽しみになります。 公共施設が歩いて5分圏内にほぼ全てが揃っており最高に便利です。
    外観・共用部

    4.0
    レンガっぽい作りのタイルでおおわれた綺麗なマンションです。 たたずまいも圧迫感もなくよいです。 エントランスも落ち着いた作りで安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    作りはしっかりしているので、使い勝手はいいです。 洋室、和室共にバランスが良くて使いやすいです。 部屋によると思います配置がいいです。 部屋全体も大きめなのでソコもいいですよ。
    買い物・食事

    5.0
    商店街に行くか、駅前に行くか迷います。 どちらもお店がたくさんあり、充実しています。 意外と隠れた名店が多いので散策するのが楽しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も近くもあり、道も多く子供たちにとってはとても通いやすい環境だと思います。 親の視点からみても、近くに区役所、警察署、郵便局等があり届け等を出すにはすごく便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/20 08:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/20 08:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR4路線、東急線2路線乗り換え可能なため、非常に便利な駅です。また、駅の近くにも商業施設が複数あり、日用品、食品共に買い物しやすい街です。さらに、地元の飲み屋的な存在も多く、飲むのにも適しています。家賃は他の神奈川県内の駅と比べて高いですが、渋谷、新宿、新橋、横浜、東京が10〜20分圏内なので有り余るコスパです。
人が多く、若干どのお店も混雑しています。若干家賃は高めですが、相応のコスパはあります。
周辺環境

5.0
グランツリー、東急スクエア、ららテラス、3rdアベニュー、イトーヨーカドーなど買い物に適した商業施設がたくさんあり、買い物には困ったことがありません。とても良いです。居酒屋は多いですが、酔っ払いが潰れていたり、朝まで飲んで騒いでいる人はいません。
強いてあげると、少し物価が高いように思います。強いてあげると浮浪者が2,3人いることですが、特に気になりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スターバックスは駅徒歩5分以内に3つあり、その他のカフェもとても充実しています。また、居酒屋や個人の飲食店も多く、選択肢が多いです。
強いてあげると、人が多いためなかなかカフェに入らないことがあります。
暮らし・子育て

4.0
保育施設や学校も多いため、街全体的に子どもが多いため、安心です。
保育園は多いですが、子どもも多く、入園が若干難しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR4路線、東急線2路線乗り換え可能なため、非常に便利な駅です。また、駅の近くにも商業施設が複数あり、日用品、食品共に買い物しやすい街です。さらに、地元の飲み屋的な存在も多く、飲むのにも適しています。家賃は他の神奈川県内の駅と比べて高いですが、渋谷、新宿、新橋、横浜、東京が10〜20分圏内なので有り余るコスパです。
    周辺環境

    5.0
    グランツリー、東急スクエア、ららテラス、3rdアベニュー、イトーヨーカドーなど買い物に適した商業施設がたくさんあり、買い物には困ったことがありません。とても良いです。居酒屋は多いですが、酔っ払いが潰れていたり、朝まで飲んで騒いでいる人はいません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スターバックスは駅徒歩5分以内に3つあり、その他のカフェもとても充実しています。また、居酒屋や個人の飲食店も多く、選択肢が多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育施設や学校も多いため、街全体的に子どもが多いため、安心です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/30 11:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/30 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きな駅で、渋谷方面、東京駅方面、横浜方面、鎌倉方面など、色々な方面に行きやすく、また所要時間も短いので、とても便利です。 駅直結の商業施設や、徒歩で行ける大きなショッピングモールもあり、買い物にも不便はありません。 坂道もなく、住むにはおすすめのエリアです。
大きな駅なので、利用者も多く、朝の通勤ラッシュがかなり大変です。 時間によっては駅の構内に入ることもできない路線もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きな駅で、渋谷方面、東京駅方面、横浜方面、鎌倉方面など、色々な方面に行きやすく、また所要時間も短いので、とても便利です。 駅直結の商業施設や、徒歩で行ける大きなショッピングモールもあり、買い物にも不便はありません。 坂道もなく、住むにはおすすめのエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
semilunaoさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/05/31 22:13
semilunaoさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/05/31 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築年数の割に外観はきれいですし、玄関や内廊下も古さはあれど掃除されています。オートロックではありませんが、目の前が警察署ですので安心です。
やはり築年数からくる古い雰囲気は否めません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割に外観はきれいですし、玄関や内廊下も古さはあれど掃除されています。オートロックではありませんが、目の前が警察署ですので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/23 09:12
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/23 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理人さんがいます。築年数は古いですがいつもきれいです。
自分が悪いのですが、自転車にうっかり鍵をかけ忘れてしまったら、その夜盗まれてしまいました。中原警察署の真ん前なのに…。前の道は人通りが多いので、きちんと鍵をかけましょう。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがいます。築年数は古いですがいつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/12/23 09:05
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/12/23 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく駅に近くて便利。買い物も公共サービスも全て揃っている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく駅に近くて便利。買い物も公共サービスも全て揃っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 東 49.64㎡ 9.8㎡ 3,498万円 233万円
2024年4月 4階 1LDK 東 49.64㎡ 9.8㎡ 3,598万円 240万円
2024年3月 3階 2SLDK 東 57.96㎡ 4.65㎡ 5,198万円 296万円
2024年3月 4階 1LDK 東 49.64㎡ 9.8㎡ 3,698万円 246万円
2024年3月 4階 1LDK 東 49.64㎡ 9.8㎡ 3,798万円 253万円
SALES HISTORY
ダイアパレス武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      233万円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      240万円

2024年3月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      57.96㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      5,198万円

    • 坪単価

      296万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      246万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      253万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 2K 43.5㎡ 115,000円 8,739円 0円 115,000円 115,000円 0円
2022年9月 4階 3LDK 西 66.12㎡ 135,000円 6,750円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年9月 4階 1LDK 北 57.81㎡ 145,000円 8,292円 0円 145,000円 145,000円 0円
2022年7月 5階 1LDK 西 41.83㎡ 118,000円 9,325円 7,000円 118,000円 118,000円 0円
2022年6月 8階 2DK 50㎡ 125,000円 8,264円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,750円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,292円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,325円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      49.64㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ダイアパレス武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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