MANSION LIBRARY

スカイコート武蔵小杉

スカイコート武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩3分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
    「武蔵中原」駅 徒歩5分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,677万円

    276.3万円/坪

    ～

    3,904万円

    293.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    8,559円/坪

    ～

    12.5万円

    9,460円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコート武蔵小杉を当社で売却するメリット

スカイコート武蔵小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3791万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/14 22:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/14 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅北口バスターミナルや南武線改札迄3～4分東急改札迄4～5分、新丸子駅も5分鞍で行けるのでとても便利です。でも少し奥まったところにあるので電車の音や車の騒音が気になりません。武蔵小杉にはおしゃれなショッピングモールやセンターがたくさんあるし、新丸子の医大モールに行けば驚くほど安くお野菜が買えたりします。レストランも周りには数えきれないほどたくさんあります。
お店がたくさんありすぎて、ついついうろうろお店巡りをしてしまうと無駄な浪費をしやすいので注意が必要。
周辺環境

5.0
駅から近く人通りもあるので遅くなっても安全です。現在日医大後にタワーマンションを建てていますが、その音はこちらまでは聞こえてきていません。私の部屋は上の方なので日当たりがすごくいいです。真冬でも晴れた昼間はエアコンがいりません。
南西方向にはサードアベニューその他タワーマンションがあるので夕方からは直接の日当たりがなくなります。屋上に上っても富士山は見えませんでした。
外観・共用部

5.0
白く清潔な外観です。管理人さんがよく清掃してくれていて、ごみ捨て場も常にきれいです。玄関ドアや窓のサッシなどの共有部分も最近新しく入れ替えたのでとても綺麗で快適です。
宅配ボックスは有りません。決められた駐輪スペースがなく組合でシールを作って周りに停めています。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内に段差はありません。中古で購入しましたがリフォームされていてとても綺麗でした。キッチン、トイレ、バス、洗面などの水回りはすべて最近のものになっていました。

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買い物・食事

5.0
殆どお店が徒歩10分以内に存在します。おしゃれなお店から、激安なお店、自然食のお店、など自由に選べます。
徒歩圏の大型電気店はノジマだけです。映画館は有りません。
暮らし・子育て

5.0
日医大や聖マリアンナ、関東労災など大型病院のほか小さな個人病院もたくさんあります。 市民活動センターや子供文化センター、中原区役所、中央郵便局も小杉駅すぐのところにあります。
近くに小杉小学校がありますが、このマンションの校区は西丸子小学校なのでちょっと遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅北口バスターミナルや南武線改札迄3～4分東急改札迄4～5分、新丸子駅も5分鞍で行けるのでとても便利です。でも少し奥まったところにあるので電車の音や車の騒音が気になりません。武蔵小杉にはおしゃれなショッピングモールやセンターがたくさんあるし、新丸子の医大モールに行けば驚くほど安くお野菜が買えたりします。レストランも周りには数えきれないほどたくさんあります。
    周辺環境

    5.0
    駅から近く人通りもあるので遅くなっても安全です。現在日医大後にタワーマンションを建てていますが、その音はこちらまでは聞こえてきていません。私の部屋は上の方なので日当たりがすごくいいです。真冬でも晴れた昼間はエアコンがいりません。
    外観・共用部

    5.0
    白く清潔な外観です。管理人さんがよく清掃してくれていて、ごみ捨て場も常にきれいです。玄関ドアや窓のサッシなどの共有部分も最近新しく入れ替えたのでとても綺麗で快適です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内に段差はありません。中古で購入しましたがリフォームされていてとても綺麗でした。キッチン、トイレ、バス、洗面などの水回りはすべて最近のものになっていました。
    買い物・食事

    5.0
    殆どお店が徒歩10分以内に存在します。おしゃれなお店から、激安なお店、自然食のお店、など自由に選べます。
    暮らし・子育て

    5.0
    日医大や聖マリアンナ、関東労災など大型病院のほか小さな個人病院もたくさんあります。 市民活動センターや子供文化センター、中原区役所、中央郵便局も小杉駅すぐのところにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/25 13:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/25 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】路線の多さはとても豊かで、とても便利。駅ナカも駅近も栄えていて、オシャレなカフェなどもあり良い。駅の近くはタワマンが多いが、少し離れると安めなマンションも多い。
南武線ホームから、横須賀線や東海道等へのホームが遠い。数分は歩く。タワマンが多いからか、富裕層向けの店が多く見られる気がする。
周辺環境

5.0
スーパーやアパレル、雑貨品まで幅広い分野の店がある。 図書館もある。駅前に交番あり。基本的に人が多いので、なんとなく安心。
強いて言えば道が複雑かも。たまに迷う事がある。治安の悪さは感じないが、人の多さ少なさは差があるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店やコンビニ、カフェもファストフードもあるので便利。
レストラン街が少ないと個人的には思う。もっと種類が欲しい。
暮らし・子育て

3.0
駅ビル等の施設は綺麗だし安心できると思う。
大きな公園は無いイメージ。オブジェに子供がよく登っているのを見るので、少しヒヤヒヤする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】路線の多さはとても豊かで、とても便利。駅ナカも駅近も栄えていて、オシャレなカフェなどもあり良い。駅の近くはタワマンが多いが、少し離れると安めなマンションも多い。
    周辺環境

    5.0
    スーパーやアパレル、雑貨品まで幅広い分野の店がある。 図書館もある。駅前に交番あり。基本的に人が多いので、なんとなく安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店やコンビニ、カフェもファストフードもあるので便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅ビル等の施設は綺麗だし安心できると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 20:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急線など全部で4路線も走っている利便性抜群の駅です。駅周辺には東急スクエア、ララテラス、イトーヨーカドーなどの大型商業施設も多く、ウインドウショッピングだけでも十分に楽しめる、ワクワクする街です。
休日は周辺地域からの人が多く、かなり混雑しています。平日は通勤ラッシュで揉みくちゃになるため、便利で人気な駅だからこそあるデメリットだと思います。駅周辺は高層マンションが乱立していて、ビル風が強いのも難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急線など全部で4路線も走っている利便性抜群の駅です。駅周辺には東急スクエア、ララテラス、イトーヨーカドーなどの大型商業施設も多く、ウインドウショッピングだけでも十分に楽しめる、ワクワクする街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1DK 32.97㎡ 4.04㎡ 3,180万円 319万円
2023年11月 2階 1DK 北西 32.97㎡ 4.04㎡ 2,380万円 239万円
2023年5月 2階 1DK 北西 32.97㎡ 4.04㎡ 2,380万円 239万円
2023年2月 2階 1DK 北西 32.97㎡ 4.04㎡ 2,580万円 259万円
2022年8月 6階 1LDK 南 42.16㎡ 6.21㎡ 3,780万円 296万円
SALES HISTORY
スカイコート武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      32.97㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      319万円

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.97㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      239万円

2023年5月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.97㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      239万円

2023年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.97㎡

    • バルコニー面積

      4.04㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      259万円

2022年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.16㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      296万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコート武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 1K 北 23.26㎡ 59,000円 8,385円 6,000円 59,000円 0円 0円
2023年7月 7階 ワンルーム 24.22㎡ 65,000円 8,872円 5,000円 0円 65,000円 0円
2023年6月 7階 2DK 南 45.5㎡ 125,000円 9,082円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年2月 1階 1K 23.26㎡ 59,000円 8,385円 6,000円 59,000円 0円 0円
2022年12月 3階 3LDK 南 62.1㎡ 155,000円 8,251円 8,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.16㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,385円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.16㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,872円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.16㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,082円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.16㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      8,385円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.16㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,251円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコート武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコート武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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