MANSION LIBRARY

ナイスグランソレイユ武蔵小杉

ナイスグランソレイユ武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2006年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスグランソレイユ武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    921万円

    338.6万円/坪

    ～

    978万円

    359.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.9万円

    10,942円/坪

    ～

    3.2万円

    12,094円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスグランソレイユ武蔵小杉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

950万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/04/03 10:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/04/03 10:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線武蔵小杉駅で使い勝手はとてもいいです。 特急もとまるし、駅までの距離は歩いて4分ぐらいで近いです。 また、商店街のど真ん中に建っているのでお店にも困りません。
これに関しては不便なことはないです。
周辺環境

4.0
あるいて1分ぐらいのところに小さい川が流れていて春になれば桜が綺麗です。 一通りも多いので帰り道も不安はありません。
静かな所を望む人は少し抵抗あるかもしれません。 ただごみごみしている感じはありまえん。
外観・共用部

4.0
外観はブラウンを基調にした落ち着いた作りです。 周りの建物からもみても、ひときわ高くすごく目立ちます。 エントランスは普通かな。 玄関ポーチには門扉も付いています。
特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
建ってそこまで年数がたってないので、内装は綺麗です。 作りも洋室には出窓や収納がちゃんと考えて作られているのでおしゃれなイメージで部屋作りをできます。

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買い物・食事

5.0
商店街のど真ん中に立っているので全く困りません。 少し歩けば、駅近くのヨーカドー、ツタヤ、各種ファーストフードがあり便利ですよ。
ほとんどないものはないので問題ないと思います。
暮らし・子育て

4.0
学校等も比較的近くにありますし、中原警察署も歩いて5分ぐらいの所にあり安心できます。 区役所も同じぐらいの距離にあるので届出も楽です。
緑等の自然がそこまでないので、そこだけが少し不満かな。 ただ駅近くにそれを求めるのは贅沢だと思うのでそこまで問題はないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線武蔵小杉駅で使い勝手はとてもいいです。 特急もとまるし、駅までの距離は歩いて4分ぐらいで近いです。 また、商店街のど真ん中に建っているのでお店にも困りません。
    周辺環境

    4.0
    あるいて1分ぐらいのところに小さい川が流れていて春になれば桜が綺麗です。 一通りも多いので帰り道も不安はありません。
    外観・共用部

    4.0
    外観はブラウンを基調にした落ち着いた作りです。 周りの建物からもみても、ひときわ高くすごく目立ちます。 エントランスは普通かな。 玄関ポーチには門扉も付いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    建ってそこまで年数がたってないので、内装は綺麗です。 作りも洋室には出窓や収納がちゃんと考えて作られているのでおしゃれなイメージで部屋作りをできます。
    買い物・食事

    5.0
    商店街のど真ん中に立っているので全く困りません。 少し歩けば、駅近くのヨーカドー、ツタヤ、各種ファーストフードがあり便利ですよ。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校等も比較的近くにありますし、中原警察署も歩いて5分ぐらいの所にあり安心できます。 区役所も同じぐらいの距離にあるので届出も楽です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ほげほげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/15 12:46
ほげほげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/15 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、横須賀線、南武線等の駅が近く、交通の便が非常にいいです。
武蔵小杉の住民が増えてインフラのキャパが追いついていないと感じる。（横須賀線の朝のラッシュ時等）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線、横須賀線、南武線等の駅が近く、交通の便が非常にいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/07 23:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/07 23:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR,東横線を始め、多数の路線が交差しており、とても利便性は良い。利便性、住環境の良さは申し分ないが、コスト負担も大きくなっており、トレードオフの関係にある。
交通利便性についてデメリットと思われるものはない。あえて言えばバス路線に改善の余地がある。地価の上昇が大きく、コストパフォーマンスが下がっていること
周辺環境

5.0
買い物施設は多数あり、商品の調達に困ることはない。夜まで通じて、明るい雰囲気はあり、治安面で大きな不安はない。
高級品を扱っている店はあまりないため、あえて言えばそれが欠点になる。深夜になると、若い人がたむろしていることが時々あり、それが若干不安として残る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店の店舗は多く、食事をすることに困ることはない。
住宅街のため、ある程度本格的なディナーに適した店は少ない。
暮らし・子育て

5.0
暮らしの施設は充実しており、大きな不便を感じる要素はない。
施設の数は整っているが、人口の増加に見合っているといえるか疑問は残る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR,東横線を始め、多数の路線が交差しており、とても利便性は良い。利便性、住環境の良さは申し分ないが、コスト負担も大きくなっており、トレードオフの関係にある。
    周辺環境

    5.0
    買い物施設は多数あり、商品の調達に困ることはない。夜まで通じて、明るい雰囲気はあり、治安面で大きな不安はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店の店舗は多く、食事をすることに困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    暮らしの施設は充実しており、大きな不便を感じる要素はない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・渋谷、横浜方面へのアクセスが便利。 ・駅周辺に多くの商業施設があり、買い物やお茶をする場所に不自由しない。 ・子育て世代が多く住んでいるため、小さい子供が騒いでも気兼ねなくいられる。 ・駅周辺の歩道やお店の通路が広くベビーカーで歩きやすい。
・あまり大きくない駅だが、住民の数が多いため、電車のホームに人が溢れかえることがある。 ・JR横須賀線への乗り換え通路が非常に混雑する。また、距離が離れているため移動に時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】・渋谷、横浜方面へのアクセスが便利。 ・駅周辺に多くの商業施設があり、買い物やお茶をする場所に不自由しない。 ・子育て世代が多く住んでいるため、小さい子供が騒いでも気兼ねなくいられる。 ・駅周辺の歩道やお店の通路が広くベビーカーで歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 11階 2LDK 南 60.66㎡ 13.89㎡ 6,280万円 342万円
2017年12月 6階 3LDK 102㎡ 19.22㎡ 9,560万円 310万円
2017年10月 6階 2LDK 58.56㎡ 15.4㎡ 5,480万円 309万円
2017年9月 11階 2LDK 72.4㎡ 20.81㎡ 6,580万円 300万円
2015年5月 8階 3LDK 南 60.66㎡ 13.89㎡ 5,580万円 304万円
SALES HISTORY
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2021年6月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.66㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      342万円

2017年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      102㎡

    • バルコニー面積

      19.22㎡

    • 販売価格

      9,560万円

    • 坪単価

      310万円

2017年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      58.56㎡

    • バルコニー面積

      15.4㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      309万円

2017年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      20.81㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      300万円

2015年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.66㎡

    • バルコニー面積

      13.89㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスグランソレイユ武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 13階 3LDK 南 60.01㎡ 220,000円 12,119円 10,000円 440,000円 440,000円 0円
2020年6月 13階 2LDK 南 61.97㎡ 190,000円 10,136円 0円 190,000円 190,000円 0円
2019年1月 13階 3LDK 南 60.01㎡ 195,000円 10,742円 0円 195,000円 195,000円 0円
2018年2月 13階 2LDK 南 61.97㎡ 185,000円 9,869円 0円 370,000円 0円 0円
2017年2月 13階 1R 南西 36.34㎡ 125,000円 11,371円 5,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスグランソレイユ武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      12,119円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,136円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,869円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.66㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,371円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ナイスグランソレイユ武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスグランソレイユ武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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