MANSION LIBRARY

プラウドタワー武蔵小杉

プラウドタワー武蔵小杉を当社で売却するメリット

プラウドタワー武蔵小杉 外観

外観

プラウドタワー武蔵小杉 エントランス

エントランス

プラウドタワー武蔵小杉 エントランスラウンジ

エントランスラウンジ

明和地所の仲介

  • プラウドタワー武蔵小杉 外観

    外観

  • プラウドタワー武蔵小杉 エントランス

    エントランス

  • プラウドタワー武蔵小杉 エントランスラウンジ

    エントランスラウンジ

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    450戸

  • 階層

    地上45階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウドタワー武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
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  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

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  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

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  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

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  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

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  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,948万円

    427.5万円/坪

    ～

    6,316万円

    454.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    14,707円/坪

    ～

    22.6万円

    16,256円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウドタワー武蔵小杉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6132万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 27F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

まれーくまおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/02 19:44
まれーくまおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/02 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】3rdアベニューやグランツリー武蔵小杉など商業施設が充実しています。
強いて挙げるならば、映画館が存在しないのが難点かなと思います。
周辺環境

5.0
現在も引き続き再開発されており、駅周辺の街並みはとても綺麗です。 現代的な商業施設だけでなく、昔ながらの商店街もあります。 治安もいいです。
東急東横線、JR南武線に徒歩4分、JR横須賀線（湘南新宿ライン）に徒歩10分でいけるので、交通の便はかなりいいです。 3rdアベニューができてからは、駅まで最短距離でいけるようになりました。
外観・共用部

5.0
外観・エントランスのデザイン性は高いです。 日中は常にフロントに人がおり、宅配便の依頼など各種サービスを受けることができます。 各フロアにゴミ捨て場がある点もとても便利。
ダンボールだけは各フロアのゴミ捨て場に捨てれず、1階にあるゴミ捨て場まで持っていく必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房が備わっているので冬はこれだけで十分に部屋が暖かくなります。 また、断熱性が高いので、外に比べて部屋は夏は涼しく、冬は暖かく感じます。

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買い物・食事

4.0
近隣に飲食店がたくさんあるので店には困らないです。
最近はどの店も込みがちで予約しなければ入れない店が増えてきました。
暮らし・子育て

2.0
真隣に区役所があり、警察署や郵便局も近くにあって便利。 子育て世代が多く住んでおり、子育てはしやすそうだと思います。 駅が近くにありますが、防音がしっかりしているので、外の音が騒がしいと感じることはありません。
2019年に台風が来たときにあたり一帯が浸水しました。 海抜が低いので、今後また水害が発生するかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】3rdアベニューやグランツリー武蔵小杉など商業施設が充実しています。
    周辺環境

    5.0
    現在も引き続き再開発されており、駅周辺の街並みはとても綺麗です。 現代的な商業施設だけでなく、昔ながらの商店街もあります。 治安もいいです。
    外観・共用部

    5.0
    外観・エントランスのデザイン性は高いです。 日中は常にフロントに人がおり、宅配便の依頼など各種サービスを受けることができます。 各フロアにゴミ捨て場がある点もとても便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房が備わっているので冬はこれだけで十分に部屋が暖かくなります。 また、断熱性が高いので、外に比べて部屋は夏は涼しく、冬は暖かく感じます。
    買い物・食事

    4.0
    近隣に飲食店がたくさんあるので店には困らないです。
    暮らし・子育て

    2.0
    真隣に区役所があり、警察署や郵便局も近くにあって便利。 子育て世代が多く住んでおり、子育てはしやすそうだと思います。 駅が近くにありますが、防音がしっかりしているので、外の音が騒がしいと感じることはありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やまもうねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/08 07:02
やまもうねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/08 07:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパーが多い。グランツリー•ららテラス•フーディアム•イトーヨーカ堂•東急ストア•マルエツが全て駅近にある。
飲食店も多いですが、子育て世代の比較的若い層を対象としたお店が多い。年配の世代には向かない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが多い。グランツリー•ららテラス•フーディアム•イトーヨーカ堂•東急ストア•マルエツが全て駅近にある。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/28 08:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/28 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急線が利用でき、さまざまな方面へ出やすいこと。家賃や駅前のタワマンはかなり高くなっていると思います。
JR横須賀線の方へ行く場合、かなりの距離を歩かなければならない。家賃が高くなっており、便利になっている一方駅の混雑など課題が見えます。
周辺環境

4.0
グランツリーもオープンし、幅広いお店が揃った。治安が悪いというのはあまり聞きません。良いと思います。
高級なアパレル店などは少なく、若者〜家族層向けと言える。飲み屋が多いエリアがあるので、若干悪いとしたらそのエリアと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
フードコートなどもあり、いろんなお店がある。
高級なレストランなどは少ないと思う。都心に出る必要がある。
暮らし・子育て

5.0
ファミリー向けの施設やがあり、道路も歩道が整備されている点は安心できる。
広い公園が駅近くにないと思われる点は不便だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急線が利用でき、さまざまな方面へ出やすいこと。家賃や駅前のタワマンはかなり高くなっていると思います。
    周辺環境

    4.0
    グランツリーもオープンし、幅広いお店が揃った。治安が悪いというのはあまり聞きません。良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    フードコートなどもあり、いろんなお店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    ファミリー向けの施設やがあり、道路も歩道が整備されている点は安心できる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京、横浜まで共に十分出移動できる。沢山の路線があり、スマートなアクセスができる。街が新しい開発がされ、近未来的。若い世代が多く、公立小学校の教育設備が良い。保育施設も多い。グランツリーという便利な商業施設がある
人が多すぎる。映画館がない。宿泊施設が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京、横浜まで共に十分出移動できる。沢山の路線があり、スマートなアクセスができる。街が新しい開発がされ、近未来的。若い世代が多く、公立小学校の教育設備が良い。保育施設も多い。グランツリーという便利な商業施設がある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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こーりーさん
購入検討者さん2項目投稿　2016/08/18 22:55
こーりーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/08/18 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
東急の駅も近く、近隣はスーパー、病院など生活するのに便利な施設が揃っている
電車線路に近く、高層階でも窓を開けていると、何となく音は聞こえる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    東急の駅も近く、近隣はスーパー、病院など生活するのに便利な施設が揃っている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゲニア222さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/11/15 01:39
ゲニア222さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/11/15 01:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前に大型のショッピングセンターもあり、利用できる路線数も3路線以上と充実。
東横線利用者には良いが、横須賀線利用者はちょっと遠いかも。
周辺環境

5.0
駅前の大型ショッピングセンターが複数あり、レンタルビデオ屋など大体のものはそろってしまう充実度。
あまりにマンションが建ちすぎているので、景観はどんどん悪くなるかもしれない。
外観・共用部

4.0
さすがのプラウドクオリティ。十分なクオリティと言えるのでは。
強いていうなら、もう少し濃い色のカラーバリエーションがあってもよいか。
お部屋の仕様・設備

4.0
大きな窓やバルコニーが印象的で、室内は明るく開放的。

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買い物・食事

5.0
駅前のショッピングセンター内のレストラン以外にも充実しているので、基本的に困ることはないか。
チェーン店ばかりなので、いわゆる隠れた名店のようなお店はほとんど無い。
暮らし・子育て

3.0
周辺に必要な施設はそろっているし、入れるかどうかは別だが認可保育園も施設内にできている。
人口が急増しているので、待機児童問題は深刻になるのでは。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前に大型のショッピングセンターもあり、利用できる路線数も3路線以上と充実。
    周辺環境

    5.0
    駅前の大型ショッピングセンターが複数あり、レンタルビデオ屋など大体のものはそろってしまう充実度。
    外観・共用部

    4.0
    さすがのプラウドクオリティ。十分なクオリティと言えるのでは。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    大きな窓やバルコニーが印象的で、室内は明るく開放的。
    買い物・食事

    5.0
    駅前のショッピングセンター内のレストラン以外にも充実しているので、基本的に困ることはないか。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に必要な施設はそろっているし、入れるかどうかは別だが認可保育園も施設内にできている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 北東 83.41㎡ 38.4㎡ 11,580万円 459万円
2024年3月 31階 2LDK 南 60.3㎡ 14.34㎡ 7,980万円 437万円
2024年3月 41階 3LDK 南 71.32㎡ 15.86㎡ 9,180万円 426万円
2024年2月 5階 3LDK 南 80.35㎡ 37.53㎡ 10,980万円 452万円
2024年2月 7階 1LDK 東 46.81㎡ 13.68㎡ 5,680万円 401万円
SALES HISTORY
プラウドタワー武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      83.41㎡

    • バルコニー面積

      38.4㎡

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      459万円

2024年3月

    • 31階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.3㎡

    • バルコニー面積

      14.34㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      437万円

2024年3月

    • 41階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.32㎡

    • バルコニー面積

      15.86㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      426万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.35㎡

    • バルコニー面積

      37.53㎡

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      452万円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.81㎡

    • バルコニー面積

      13.68㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      401万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウドタワー武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 43階 3LDK 南 71.32㎡ 298,000円 13,813円 0円 596,000円 298,000円 0円
2023年12月 43階 3LDK 南 71.32㎡ 310,000円 14,369円 0円 620,000円 310,000円 0円
2023年11月 5階 2LDK 東 57.09㎡ 260,000円 15,055円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年11月 9階 2LDK 南 62.17㎡ 280,000円 14,889円 0円 560,000円 280,000円 0円
2023年9月 40階 3LDK 北東 72.89㎡ 365,000円 16,554円 0円 730,000円 365,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウドタワー武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 43階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.81㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      13,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 43階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.81㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      14,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      620,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.81㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      15,055円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.81㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      14,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 40階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.81㎡

    • 賃料

      365,000円

    • 坪単価

      16,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      730,000円

    • 礼金

      365,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウドタワー武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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