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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市中原区のマンション>川崎市中原区小杉町のマンション>藤和シティホームズ武蔵小杉

藤和シティホームズ武蔵小杉

藤和シティホームズ武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「武蔵小杉」駅徒歩4分相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線
「新丸子」駅徒歩4分東急東横線　東急目黒線
所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目521番1号
周辺地図
総戸数
27戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1995年9月
間取り
1SLDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ武蔵小杉周辺の売り出し中物件

クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m²
- 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  34.83m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m²
- 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  13.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵中原
- 6,980万円
- 67.71m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵中原」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩川緑地壱番館
- 3,300万円
- 62.14m²
- 2LDK
- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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お問い合わせ
武蔵小杉サマリヤマンション
- 3,190万円
- 51.93m²
- 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

お問い合わせ
ハウス小杉陣屋町
- 4,980万円
- 79.32m²
- 3LDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩14分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.21m²
詳細

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クリオ小杉陣屋町
- 29,800万円
- 264.34m² / 2LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
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クリオ小杉陣屋町
- 7,980万円
- 72.87m² / 3LDK
- 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分
- 所在階
  3階
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  8.25m²
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クリオ武蔵小杉ガーデンマークス
- 7,700万円
- 72.74m² / 2SLDK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩11分
- 所在階
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クリオ武蔵中原
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- JR南武線「鹿島田」駅徒歩17分
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  6階
- バルコニー面積
  11.47m²
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- 3,190万円
- 51.93m² / 3DK
- JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  1.72m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,150万円

309.6万円/坪

～

5,469万円

328.8万円/坪
賃貸相場価格

13.2万円

7,994円/坪

～

14.6万円

8,835円/坪
表面利回り

3.16％

藤和シティホームズ武蔵小杉を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5310万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/08 22:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/08 22:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】jrと私鉄とまる。快速とまる。横浜へも渋谷へもアクセスがいい。地上にある。改札ある。トイレ有る。駅ナカに飲食店ある。楽しい。駅ナカローソンある。 5G。住みたい街ランキングに、ランクインしたことある武蔵小杉です。今は武蔵小杉は、ランクダウンしたみたいで、そしたら、仏花が安くなるかと？検討してみてください。

混むことある。東急は埼玉までは行けるが、千葉までは行けない。夏は暑い。冬は寒い。タワマンだらけです。新しいタワマンが、できたら、日の明るさが変わるデメリットがあるかもしれません。気をつけましょう

周辺環境

5.0

東急スクエア武蔵小杉、ららテラス武蔵小杉、グランツリー武蔵小杉、イトーヨーカドー、 3rd avenue、商業施設豊富で買い物にいい！治安はいいです。わるい話はきいたことありせん。へんな人はいません。安心安全な武蔵小杉です。

しいていうなら、東急スクエア武蔵小杉が、たばこくさい！とにかくくさい！禁煙ですよ！どうにかしてほしい。くさいです。苦しいです。ほんとうに思い浮かばないくらい。治安がいいんです。 1度訪れてみてください

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

おすすめは、いろいろあります！スリースターズパンケーキは有名ですね！ふわふわパンケーキ

しいていうなら、牛タン・とろろ・麦飯・ねぎし！のあの牛タンのねぎしがないです。おいしくて安い。武蔵小杉で食べたいです。

暮らし・子育て

5.0

タワマンたくさん。子連れ多いのできっと子育てに、よい、武蔵小杉です。楽しみましょう。

風が強いと言われてきます。たまに危ないことが？最近は。弱くなってきたかもしれません。良かったですね!?

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

おすすめは、いろいろあります！スリースターズパンケーキは有名ですね！ふわふわパンケーキ

暮らし・子育て

5.0

タワマンたくさん。子連れ多いのできっと子育てに、よい、武蔵小杉です。楽しみましょう。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅直結のララテラスには、スーパー、雑貨屋、病院等、生活に必要なものが揃っている。図書館もある。・朝の通勤時間帯の混雑は、各停には乗れるが特急に乗るには一苦労するレベル。・駅へのアプローチは東西南北すべて平坦。

・人が多い・路上生活者が駅周辺に何人かいる。・周辺路線(南北線・横須賀線)への乗り換えに時間がかかる(特に横須賀線は遠い)

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

のぶぼぶさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2019/03/21 08:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
のぶぼぶさん
2項目投稿　2019/03/21 08:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉、新丸子ともに近くべんりです。武蔵小杉駅周辺は再開発も進みなんでもありますし新丸子の商店街も充実しています。病院は日本医大がすぐそこで武蔵小杉駅まで行けば聖マリアンナ医大もあり医療も充実しています。

横須賀線の駅までは少し距離がありラッシュ時は特に物凄く混雑しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	8階	2LDK	西	55.93㎡	1.4㎡	5,490万円	324万円
2024年2月	8階	2LDK	西	55.93㎡	1.4㎡	5,800万円	343万円
2023年12月	2階	1SLDK	西	56.38㎡	8.53㎡	4,980万円	292万円
2023年4月	3階	1LDK	西	56㎡	7.84㎡	5,180万円	306万円
2023年4月	6階	1LDK	西	56.38㎡	8.53㎡	5,580万円	327万円

SALES HISTORY
藤和シティホームズ武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年12月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ武蔵小杉の売買相場緑線＝川崎市中原区小杉町の売買相場青線＝川崎市中原区の売買相場武蔵小杉の売買相場新丸子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	3階	2LDK	南東	56.38㎡	140,000円	8,209円	19,550円	140,000円	140,000円	0円
2021年7月	3階	2LDK	南東	56.38㎡	140,000円	8,209円	19,550円	280,000円	140,000円	0円
2019年6月	3階	2LDK	南東	56.38㎡	140,000円	8,209円	19,550円	280,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2021年7月

2019年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和シティホームズ武蔵小杉の賃料相場緑線＝川崎市中原区小杉町の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場新丸子の賃料相場武蔵小杉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。