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グランヴァン阿佐ヶ谷

グランヴァン阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「阿佐ケ谷」駅徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
所在地
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33番29号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上3階建
築年月
1991年5月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランヴァン阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,261万円

260.6万円/坪

～

1,339万円

276.8万円/坪
賃貸相場価格

5.5万円

11,399円/坪

～

6.0万円

12,599円/坪
表面利回り

5.35％

グランヴァン阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1300万円

参考相場価格の試算条件

16平米(約4.84坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅から乗換なしで、所要時間も10分程度で都心へのアクセスがとても良い。駅周辺には商店街のほか、24時間営業のスーパーや遅くまで開いているドラッグストアもあり、仕事をしている人にも生活しやすい環境がある。また、飲食店も多くあり、朝まで開いているお店もあるので、外食をよくする人やお酒を飲みに行くのが好きな人にはとても良い。坂もなく、平坦で自転車や徒歩での移動も苦ではない。

朝や夜の通勤時間帯の電車の混雑、混雑からくる電車の遅れがほぼ毎日ある。土日は中央線が停車しないため、総武線しか利用できない。駅が少し低い位地にあるのか、大雨で浸水することがある。飲食店が多いため、外で害虫を見ることもよくある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/26 21:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/26 21:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】若者にもお年寄りにも住みやすい街。商店街がいくつもあるが昔ながらの雰囲気の中に時代に合った新しい店も混ざっていて楽しい。飲み屋やラーメン屋、カフェなど飲食店が充実している。何故か美味しい焼肉屋が沢山ある。

飲み屋が沢山あるので昼まで飲んでベロベロに酔っ払った人々が道端に転がってることがある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランヴァン阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	1階	1K	東	16.5㎡	不明	1,350万円	270万円
2024年1月	3階	1K	東	16.5㎡	2.4㎡	1,280万円	256万円
2024年1月	2階	1K	東	16.5㎡	2.4㎡	1,200万円	240万円
2023年12月	3階	1K	東	16.5㎡	2.4㎡	1,330万円	266万円
2023年11月	3階	1K	西	14.83㎡	不明	1,110万円	247万円

SALES HISTORY
グランヴァン阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランヴァン阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランヴァン阿佐ヶ谷の売買相場緑線＝杉並区阿佐谷南の売買相場青線＝杉並区の売買相場阿佐ケ谷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランヴァン阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	1K	西	16.5㎡	59,000円	11,821円	8,000円	0円	0円	0円
2024年1月	2階	ワンルーム	東	16.24㎡	59,000円	12,010円	8,000円	0円	0円	0円
2023年11月	1階	1K	東	16.5㎡	69,000円	13,824円	3,000円	69,000円	0円	0円
2023年3月	1階	1K	南東	16.5㎡	69,000円	13,824円	3,000円	69,000円	69,000円	0円
2022年9月	2階	1K	東	16.5㎡	55,000円	11,019円	9,000円	0円	55,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランヴァン阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年3月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランヴァン阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランヴァン阿佐ヶ谷の賃料相場緑線＝杉並区阿佐谷南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場阿佐ケ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。