MANSION LIBRARY

ステージファースト阿佐ヶ谷

ステージファースト阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「新高円寺」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目17番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,897万円

    261.5万円/坪

    ～

    2,015万円

    277.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    11,481円/坪

    ～

    9.2万円

    12,689円/坪

  • 表面利回り

    5.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージファースト阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1956万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2024/04/14 15:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2024/04/14 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸の内線 南阿佐ヶ谷駅、区役所、郵便局は近い。
南阿佐ヶ谷駅もJR阿佐ヶ谷駅も、朝の通勤時間帯（上り）は座れない。 隣の荻窪駅なら、始発駅なので必ず座れるが。
周辺環境

2.0
自動車が入れない商店街に面しているので、安全。 治安も悪くない。
目の前のスーパー（アキダイ）の客が当マンションのエントランスでたむろしていて、 マンションの出入りに邪魔だし、客の子供の喚き声が部屋（１階ではない）まで聞こえる。
外観・共用部

1.0
宅配ボックスが大小合わせて５個くらい設置されている。
お部屋の仕様・設備

2.0
窓、ベランダは東向き。 風呂、トイレが別々。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
チェーン店の安価な飲食店が色々ある。 歯医者がやたら沢山ある（クオリティは不明だが）。
品揃えが良く、安くて、２４時間営業のスーパー（西友）は遠い。
暮らし・子育て

3.0
マンション内のコミュニケーションは一切ない。 そもそも、子持ち用のマンションではない。
毎年、パールセンター七夕祭りの期間は治安が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】丸の内線 南阿佐ヶ谷駅、区役所、郵便局は近い。
    周辺環境

    2.0
    自動車が入れない商店街に面しているので、安全。 治安も悪くない。
    外観・共用部

    1.0
    宅配ボックスが大小合わせて５個くらい設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    窓、ベランダは東向き。 風呂、トイレが別々。
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店の安価な飲食店が色々ある。 歯医者がやたら沢山ある（クオリティは不明だが）。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内のコミュニケーションは一切ない。 そもそも、子持ち用のマンションではない。
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Mihoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/17 21:50
Mihoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/17 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
阿佐ヶ谷駅から商店街を通り雨に濡れずに買い物もできます。駅周辺にはイトーヨーカ堂もあり夜中でも買い物ができて便利です。
デメリットはあまりないですが商店街のお店が昔ながらのお店が結構あるので若い子むけではないと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    阿佐ヶ谷駅から商店街を通り雨に濡れずに買い物もできます。駅周辺にはイトーヨーカ堂もあり夜中でも買い物ができて便利です。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 15:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大型スーパー、商店街とたくさんのお店があって賑やか。食料品店、ドラッグストアなどは競合を意識しているのでお買い得なものがたくさん見つかります。 また、コアなお店からおしゃれなお店まで、飲食店が多いことも魅力！特に徒歩7分くらいの「cafe spile」さんは、身体に優しいデリ風のごはんから、スパイスが効いた手づくりケーキまで、なんでも美味しくて内装もおしゃれなので大人気ですよ。
病院が少ないです。河北総合病院はありますが、整形外科のようなところがあまりない。高齢者も多いので、もう少しいろんな場所に病院があると助かるなと思っています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】大型スーパー、商店街とたくさんのお店があって賑やか。食料品店、ドラッグストアなどは競合を意識しているのでお買い得なものがたくさん見つかります。 また、コアなお店からおしゃれなお店まで、飲食店が多いことも魅力！特に徒歩7分くらいの「cafe spile」さんは、身体に優しいデリ風のごはんから、スパイスが効いた手づくりケーキまで、なんでも美味しくて内装もおしゃれなので大人気ですよ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前のSEIYU、大きな商店街が初めて一人暮らしする方でも安心して生活ができるポイント。飲食店のバリエーションも多く、ご飯には困らない。少し歩けば（南阿佐ヶ谷の方）、緑地などもあり、都会でありながら自然に触れられ、休みの日のリフレッシュに適している。
東京の西側（築地等）に行く際にアクセスがすこし悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前のSEIYU、大きな商店街が初めて一人暮らしする方でも安心して生活ができるポイント。飲食店のバリエーションも多く、ご飯には困らない。少し歩けば（南阿佐ヶ谷の方）、緑地などもあり、都会でありながら自然に触れられ、休みの日のリフレッシュに適している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1K 東 21.45㎡ 2.28㎡ 1,580万円 244万円
2021年4月 5階 1K 東 21.45㎡ 不明 1,700万円 262万円
2019年6月 8階 1K 東 21.69㎡ 不明 1,850万円 282万円
2018年1月 7階 1K 東 18.75㎡ 不明 1,700万円 300万円
2017年9月 7階 1K 東 18.75㎡ 不明 1,880万円 331万円
SALES HISTORY
ステージファースト阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      244万円

2021年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      262万円

2019年6月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      282万円

2018年1月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      300万円

2017年9月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      331万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージファースト阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 東 26.66㎡ 80,000円 9,920円 9,000円 0円 80,000円 0円
2023年3月 5階 1K 東 26.66㎡ 100,000円 12,400円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年12月 5階 1K 東 26.66㎡ 98,000円 12,152円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年8月 5階 1K 東 26.66㎡ 110,000円 13,640円 7,000円 110,000円 110,000円 0円
2022年5月 2階 1K 東 26.66㎡ 90,000円 11,160円 5,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.75㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,920円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.75㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      12,400円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.75㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      12,152円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.75㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      13,640円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.75㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      11,160円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージファースト阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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