MANSION LIBRARY

プラザ阿佐ヶ谷

プラザ阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩2分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラザ阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,235万円

    240.3万円/坪

    ～

    1,311万円

    255.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    10,506円/坪

    ～

    5.9万円

    11,612円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラザ阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1273万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

AZMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/03/29 14:31
AZMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/03/29 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分で、なおかつ利便性がものすごくよい中央線と総武線の駅だし、駅前には長いアーケードの商店街がにぎわい、反対側の出口にはスーパーもあるので、とても便利です。
特にありません。
周辺環境

5.0
駅まで徒歩2分なのに、メインどおりではないので、大変静かです。10～15分ほど歩けば、善福寺川公園もあり、花見の名所です。杉並区役所も徒歩圏内です。
こちらも特にありません。
外観・共用部

4.0
管理人の方がとてもしっかりした方なので、掃除は行き届いているし、いろいろなマナーの悪い人にも注意してくださるので、良いです。
いわゆる最近のマンションにあるオートロックなどのセキュリティーや宅配ボックスなどはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
私が住んでいた部屋は、日当たりはとても良く、スタジオタイプだったので、部屋が仕切られてなくて、広くてとても開放感がありました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーマーケットも、飲食店も、アーケード商店街もあるので、さらには徒歩2分圏内なので、全く申し分ないです。
まったくありません。
暮らし・子育て

2.0
あまり子育てに向いている周辺環境ではありません。
子供が遊べるような公園は家の近くにはない（むしろ駅近で繁華街まほど）ので、子育てに適している環境ではありません（善福寺川公園は徒歩10分くらいのところにはありますが）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分で、なおかつ利便性がものすごくよい中央線と総武線の駅だし、駅前には長いアーケードの商店街がにぎわい、反対側の出口にはスーパーもあるので、とても便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅まで徒歩2分なのに、メインどおりではないので、大変静かです。10～15分ほど歩けば、善福寺川公園もあり、花見の名所です。杉並区役所も徒歩圏内です。
    外観・共用部

    4.0
    管理人の方がとてもしっかりした方なので、掃除は行き届いているし、いろいろなマナーの悪い人にも注意してくださるので、良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私が住んでいた部屋は、日当たりはとても良く、スタジオタイプだったので、部屋が仕切られてなくて、広くてとても開放感がありました。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットも、飲食店も、アーケード商店街もあるので、さらには徒歩2分圏内なので、全く申し分ないです。
    暮らし・子育て

    2.0
    あまり子育てに向いている周辺環境ではありません。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/15 16:51
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/15 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線阿佐ヶ谷駅から徒歩2分なので、とても便利です。
強いてあげれば、駅から近すぎて、ほんの少し賑やかなときもあるくらいです。
周辺環境

5.0
駅から近いですが、住宅街なので飲み屋などもないし、治安も良くて危険なところを通ることも無いです。
強いてあげれば、ほんの少しだけ街灯が暗いところがあるくらいです。
外観・共用部

3.0
特別なサービスはないですが、管理人がいるので、安心感があります。エレベーターがあります。
ペットを飼うことができません。駐車場がありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋だったので日当たりはとても良かったです。ワンルームでしたが、9畳あったので広かったです。

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買い物・食事

5.0
パールセンターなどの商店街があるし、コンビニ、スーパー、ベーカリーもあります。
強いてあげればおしゃれなカフェなどは少ないです。
暮らし・子育て

3.0
市役所、図書館などの公共施設は、20分の徒歩圏内にあります。
病院、クリニック、診療所などは少なめで少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】JR中央線阿佐ヶ谷駅から徒歩2分なので、とても便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅から近いですが、住宅街なので飲み屋などもないし、治安も良くて危険なところを通ることも無いです。
    外観・共用部

    3.0
    特別なサービスはないですが、管理人がいるので、安心感があります。エレベーターがあります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋だったので日当たりはとても良かったです。ワンルームでしたが、9畳あったので広かったです。
    買い物・食事

    5.0
    パールセンターなどの商店街があるし、コンビニ、スーパー、ベーカリーもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    市役所、図書館などの公共施設は、20分の徒歩圏内にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/26 18:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/26 18:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】平日は快速がとまります。 土日祝はとまりませんが、中野か荻窪で乗り換えればスムーズです。都心へのアクセスもよく、家賃も少し安めだと思います。
強いて言えば、駅ビルがちいさく、直結の飲食店は少ないです。快速が常にとまる中野などと比べれば不便だと思います。
周辺環境

5.0
住宅街のため、安いスーパー、ドラッグストアなどがあります。基本的には平和で静かな街で治安は良いと思います。
駅から離れると住宅街で、飲食店などは少なくなります。夜は酔っぱらいの人がたまに騒いでいることがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
個人経営の美味しい飲み屋さんが多くあります。
若い人が多く、居酒屋などは少しうるさい印象です。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園も公園もたくさんあり子育てしやすいと思います。
保育園は待ちが多いと聞いたことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】平日は快速がとまります。 土日祝はとまりませんが、中野か荻窪で乗り換えればスムーズです。都心へのアクセスもよく、家賃も少し安めだと思います。
    周辺環境

    5.0
    住宅街のため、安いスーパー、ドラッグストアなどがあります。基本的には平和で静かな街で治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    個人経営の美味しい飲み屋さんが多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園も公園もたくさんあり子育てしやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】TVで取り上げられる飲食店が多く盛んである。 パールセンター商店街という大きな商店街を通って帰れる。 ミニシアターが２件ある。杉並区役所や杉並中央郵便局がある。 保育園や幼稚園が多数あり、ファミリー層と年配者層が多い。よってスーパーの数も多い。 中央線の混雑は、中野駅、高円寺駅や荻窪駅に比べれば少ない。（鉄道公式サイト参考） 隣の中野区に比べると道幅は広く坂も少ない。
家電量販店がない。東京メトロ丸の内線が日夜問わず混んでいるので南阿佐ヶ谷駅から東京方面のアクセスはきびしい。 阿佐谷北は、中杉通りを含めて夜は暗い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】TVで取り上げられる飲食店が多く盛んである。 パールセンター商店街という大きな商店街を通って帰れる。 ミニシアターが２件ある。杉並区役所や杉並中央郵便局がある。 保育園や幼稚園が多数あり、ファミリー層と年配者層が多い。よってスーパーの数も多い。 中央線の混雑は、中野駅、高円寺駅や荻窪駅に比べれば少ない。（鉄道公式サイト参考） 隣の中野区に比べると道幅は広く坂も少ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラザ阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1R 南東 19.33㎡ 1.4㎡ 1,200万円 205万円
2023年6月 2階 1R 北西 18.33㎡ 1.1㎡ 1,280万円 231万円
2023年5月 2階 1R 南西 18.33㎡ 1.1㎡ 1,180万円 213万円
2022年12月 2階 1K 南東 18.33㎡ 1.1㎡ 1,280万円 231万円
2022年10月 2階 1R 北東 16.6㎡ 1㎡ 1,290万円 257万円
SALES HISTORY
プラザ阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.33㎡

    • バルコニー面積

      1.4㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      205万円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      18.33㎡

    • バルコニー面積

      1.1㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      231万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      18.33㎡

    • バルコニー面積

      1.1㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      213万円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      18.33㎡

    • バルコニー面積

      1.1㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      231万円

2022年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.6㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラザ阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラザ阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラザ阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 5階 ワンルーム 西 16.53㎡ 56,000円 11,199円 0円 56,000円 56,000円 0円
2023年12月 2階 ワンルーム 北 24.79㎡ 73,000円 9,735円 5,000円 73,000円 73,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 北東 16.6㎡ 53,000円 10,555円 5,000円 53,000円 53,000円 0円
2023年11月 5階 ワンルーム 南 18.87㎡ 55,000円 9,635円 8,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年9月 2階 2K 南東 24.7㎡ 80,000円 10,707円 5,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラザ阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      11,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,735円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,555円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,635円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      16.6㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      10,707円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラザ阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラザ阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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