MANSION LIBRARY

パレトーホー阿佐ヶ谷

パレトーホー阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目39番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレトーホー阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    861万円

    203.4万円/坪

    ～

    914万円

    216.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    10,818円/坪

    ～

    5.0万円

    11,956円/坪

  • 表面利回り

    6.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレトーホー阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

888万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/26 11:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/26 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、下記の商業施設があるので、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。 　・TSUTAYA 　・スターバックスコーヒー 　・ブックオフ 　・ファミリーマート 　・西友 　・阿佐谷パールセンター商店街 　・杉並区役所 また、新宿駅まで電車で約10分、東京駅まで電車で約25分と、主要駅へのアクセスも便利です。 近辺に商店街があり、夜間でも人通りの多く、安心して歩けます。 また、駅から徒歩約5分なので、駅からの行き来もしやすいです。
最寄り駅（阿佐ヶ谷駅）で利用可能な電車であるJR中央・総武線は、ラッシュ時に大変混雑しております。 また、JR中央線の快速は、休日は阿佐ヶ谷駅を通過するので、その点は不便かもしれません。 駅前の居酒屋が並んでいる界隈は、夜間賑わっており、多少騒がしいです。
周辺環境

4.0
駅から5分ほど歩けば、閑静な住宅街が広がっています。 商業施設は駅前の商店街を中心に充実しています。 また、杉並区役所・郵便局・警察署まで徒歩約10分で行けるので、手続きの際に便利です。
駅前の居酒屋が並んでいるエリアは、夜間も賑わっています。騒音に敏感な方には不向きかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観・エントランスのデザインはごく一般的です。 清掃の度合いもごく一般的です。 オートロック式なので、セキュリティについては心配はないと思います。
駐車場・エレベーター・トランクルームがありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きで日当たり良好です。 天井・サッシの高さは十分です。

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買い物・食事

4.0
交通の便・周辺の商業施設や公共施設の充実度は大変良好だと思います。
築20年以上で室内設備が若干古い点がデメリットかと思います。
暮らし・子育て

4.0
小学校が徒歩5分圏内にあります。 総合病院が徒歩10分圏内にあります。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、下記の商業施設があるので、日常生活で不便を感じることはほとんどありません。 　・TSUTAYA 　・スターバックスコーヒー 　・ブックオフ 　・ファミリーマート 　・西友 　・阿佐谷パールセンター商店街 　・杉並区役所 また、新宿駅まで電車で約10分、東京駅まで電車で約25分と、主要駅へのアクセスも便利です。 近辺に商店街があり、夜間でも人通りの多く、安心して歩けます。 また、駅から徒歩約5分なので、駅からの行き来もしやすいです。
    周辺環境

    4.0
    駅から5分ほど歩けば、閑静な住宅街が広がっています。 商業施設は駅前の商店街を中心に充実しています。 また、杉並区役所・郵便局・警察署まで徒歩約10分で行けるので、手続きの際に便利です。
    外観・共用部

    4.0
    外観・エントランスのデザインはごく一般的です。 清掃の度合いもごく一般的です。 オートロック式なので、セキュリティについては心配はないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きで日当たり良好です。 天井・サッシの高さは十分です。
    買い物・食事

    4.0
    交通の便・周辺の商業施設や公共施設の充実度は大変良好だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が徒歩5分圏内にあります。 総合病院が徒歩10分圏内にあります。
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このさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/26 20:40
このさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/26 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
防音効果が高く、静かにゆっくり生活ができました

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音効果が高く、静かにゆっくり生活ができました
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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このさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/25 14:27
このさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/25 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い共益部分の掃除がしっかりしており清潔
特に見当たらないしいていうなら四階までエレベータない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から近い共益部分の掃除がしっかりしており清潔
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/20 16:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/20 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中野まで行くと人が多いが阿佐ヶ谷だと人が少なく電車で座れることが多い。家賃は比較的に安く阿佐谷北の方だとさらに安い。
特急が止まらない駅で雨の日などよくちえんする。基本的に完璧ではあるが、よくわからない古着屋さんが多い。
周辺環境

4.0
駅の周りにはスーパー、飲食店が豊富かつドラックストアもあり充実している。 商店街も近くお店が充実してる。駅の周りに溜まっている人もおらず、酔っ払いも比較的少ない。
大きい病院が少し離れており行くまでが大変夜になるとやや荒れる日もあるが許容範囲内です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
アーケード街が近くにあるためとても充実している。
リーズナブルなお店がある一方で高級店が少なく質を求める人には満足できない。
暮らし・子育て

5.0
公園、保育園も駅の周りに多くタクシー乗り場も近場にあり妊婦さんにも優しい
強いて言えば飲食店などで妊婦さんをもっと考えた店内にしてもらいたい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中野まで行くと人が多いが阿佐ヶ谷だと人が少なく電車で座れることが多い。家賃は比較的に安く阿佐谷北の方だとさらに安い。
    周辺環境

    4.0
    駅の周りにはスーパー、飲食店が豊富かつドラックストアもあり充実している。 商店街も近くお店が充実してる。駅の周りに溜まっている人もおらず、酔っ払いも比較的少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    アーケード街が近くにあるためとても充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園、保育園も駅の周りに多くタクシー乗り場も近場にあり妊婦さんにも優しい
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/18 22:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/18 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅病院、スーパー、コンビニ、飲食店全てにおいて充実している
土日はJR中央線快速が停車しないところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅病院、スーパー、コンビニ、飲食店全てにおいて充実している
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】改札は一つですが、北口と南口があります。南口は七夕祭りで有名なパールセンター（商店街）があります。北口はアーケードから商店街に道が続いています。終電間近な深夜帯も人の流れがあるので、女性の一人歩くきも安心です。飲食店、２４時間スーパー、銀行、クリニック等も多数あるので、駅前だけで生活の全てが整います。朝夕は混雑が見られますが、少し時間をずらせば問題はありません。
土日は快速電車が停車しないので、総武線を利用する事になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】改札は一つですが、北口と南口があります。南口は七夕祭りで有名なパールセンター（商店街）があります。北口はアーケードから商店街に道が続いています。終電間近な深夜帯も人の流れがあるので、女性の一人歩くきも安心です。飲食店、２４時間スーパー、銀行、クリニック等も多数あるので、駅前だけで生活の全てが整います。朝夕は混雑が見られますが、少し時間をずらせば問題はありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレトーホー阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 1K 南 16.22㎡ 2.41㎡ 980万円 200万円
2019年10月 4階 南東 16.22㎡ 2.41㎡ 1,000万円 204万円
2019年8月 4階 1R 南東 16.22㎡ 2.41㎡ 1,100万円 224万円
2016年4月 2階 1K 南 16.22㎡ 2.37㎡ 1,030万円 210万円
2015年12月 1階 1R 南 16.28㎡ 不明 1,100万円 223万円
SALES HISTORY
パレトーホー阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.22㎡

    • バルコニー面積

      2.41㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      200万円

2019年10月

    • 4階

    • 南東

    • 専有面積

      16.22㎡

    • バルコニー面積

      2.41㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      204万円

2019年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.22㎡

    • バルコニー面積

      2.41㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      224万円

2016年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      16.22㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      1,030万円

    • 坪単価

      210万円

2015年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレトーホー阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレトーホー阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレトーホー阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 1階 ワンルーム 南東 16.22㎡ 53,000円 10,802円 7,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 ワンルーム 南 16.28㎡ 60,000円 12,183円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年11月 1階 1K 南西 16.23㎡ 49,000円 9,980円 10,000円 0円 0円 0円
2023年11月 1階 1K 南西 16.23㎡ 52,000円 10,592円 8,000円 0円 0円 52,000円
2023年11月 1階 1K 南西 16.23㎡ 54,000円 10,999円 8,000円 0円 0円 54,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレトーホー阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.28㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      10,802円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.28㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,183円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.28㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,980円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.28㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      10,592円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      52,000円

2023年11月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      16.28㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,999円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      54,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パレトーホー阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレトーホー阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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